限價房可以出租嗎？

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• 158****3152

  原則上保障性住房是不允許出租的，但是沒有人會去審查這些住房到底是用來自住還是出租。

  查看全文↓ 2014-02-20 12:45:04
• 154****4937

  第一：政府沒有說不允許出租啊，
  僅僅是說5年內不允許出售。 所以，官方的文件基本沒有。 出租，沒人管你。
  
  第二： 天津，**早限價房，現(xiàn)在還沒有入住呢吧， 還在修呢吧。

  查看全文↓ 2014-02-19 19:18:35

相關問題

• 問 ??限價房可以出租嗎?限價房的出租有限制嗎?
  答

  不能出租。限價房是政策性住房，是政府解決中等收入階層的一種調劑型的商品房，對購房人群的資格有嚴格限定，其根本的要求是，限價房是自住房，所以不允許出租。除非再加一條：在補交相應的差價款后，這種出租才可獲允許。

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• 問 限價房能出租嗎? 限價商品房可以出租嗎？
  答

  一、限價房定義：限價房是政策性住房，是政府解決中等收入階層的一種調劑型的商品房，是一種限價格限套型的商品房，在土地掛牌出讓之時便被限定了房屋價格、建設標準和銷售對象，對購房人群的資格有嚴格限定，其根本的要求是，限價房是自住房，一般不允許出租，如果在補交相應的差價款后，這種出租才可獲允許。二、限價房出租的條件：購房者買到限價房交房后，要在一年內住進限價房，購房者在取得限價房產權證后五年內，不能夠把限價房隨意出售、轉讓或上市，如果有特殊情況必須轉讓限價房，購房者要先向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價格一般是在限價房原價格基礎上有一個折舊比例，另外還要根據(jù)當時的物價水平決定，限價房回購后，政府會繼續(xù)將它用作限價商品住房向符合條件家庭供應，如果購房者

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• 問 你好北京限價房可以出租嗎
  答

  違規(guī)出租限價房將遭退房問題解析： 2008年初,當保利西子灣作為全國第一個限價房項目公開發(fā)售時,一時風光無限。而隨著去年房價下跌,再加上“限價房質量門事件”,限價房逐漸淡出人們的視野。直至近幾月樓市回暖、房價上漲,限價房才再度成為香餑餑,市民熱情高漲爭搶限價房,龍光峰景華庭兩度“日光”。 7月,北京首個限價房交房僅半月,小區(qū)里就出現(xiàn)出租房屋的現(xiàn)象,月租金**高達7000元。如今,同樣的一幕開始在廣州上演。 按照《廣州市限價商品住宅銷售管理辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》),限價房是指政府公開出讓商品住宅用地時,提出銷售價格、住宅套型面積、銷售對象等限制性要求,由開發(fā)建設單位通過公開競爭取得土地使用權,并嚴格執(zhí)行限制性要求開發(fā)建設和銷售的商品住宅。其中明確規(guī)定,限價房自辦理房地產權屬登記之日起5年內不得出租和轉讓。 《辦法》還規(guī)定,購房人購房后將限價房出租的,要求其退還所購買的限價房,依法注銷其房地產權登記,按照原購買價格結合成新退回房價款,同時依照申請購買時的承諾約定追究法律責任,將購房人相關信息移送中國人民銀行的征信機構載入公民個人誠信檔案,還要永久取消其購買限價房資格。

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• 問 限價商品房可以出租嗎？
  答

  原則上保障性住房是不允許出租的，但是沒有人會去審查這些住房到底是用來自住還是出租。

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• 問 ??限價房可以出租嗎?出租有什么具體的限制嗎?
  答

  不能出租。限價房是政策性住房，是政府解決中等收入階層的一種調劑型的商品房，對購房人群的資格有嚴格限定，其根本的要求是，限價房是自住房，所以不允許出租。除非再加一條：在補交相應的差價款后，這種出租才可獲允許。

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