按揭房子如何過戶？過戶的方式是選擇贈與還是交易？

已有6個(gè)回答

• 147****5222

  兩個(gè)一樣的，把房屋價(jià)格，做到地方交易中心能審核過的****去交易就是啦.找個(gè)中介讓幫你做個(gè)手拉手，費(fèi)用也就5000塊左右！希望的我建議能幫到您

  查看全文↓ 2014-02-22 09:08:24
• 133****9933

  房子贈與過戶交的稅要少些，但公證要交公證手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-02-22 09:05:12
• 143****9717

  結(jié)清貸款后直接過戶給你

  查看全文↓ 2014-02-21 11:57:08
• 157****0303

  1、可以找家做轉(zhuǎn)按揭的銀行,就是把你姐姐的貸款轉(zhuǎn)到你的頭上,讓你繼續(xù)還貸的意思。
  2、你和你姐姐不是直系血親,若是親姐姐。則是二代旁系血親,若是表姐,則是三代旁系血親。
  3、如果采用贈與的方式,可能沒有銀行會同意做轉(zhuǎn)按揭了,這樣可能拿不到房子。以上意見僅供參考。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:53:34
• 145****8491

  1、可以找家做轉(zhuǎn)按揭的銀行，就是把你姐姐的貸款轉(zhuǎn)到你的頭上，讓你繼續(xù)還貸的意思。
  2、你和你姐姐不是直系血親，若是親姐姐。則是二代旁系血親，若是表姐，則是三代旁系血親。
  3、如果采用贈與的方式，可能沒有銀行會同意做轉(zhuǎn)按揭了，這樣可能拿不到房子。
  以上意見僅供參考。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:04:04
• 131****1500

  １請問還在按揭的房屋是否需要把按揭款付完才能贈與他人？
  是的,沒還萬前房子還抵押在銀行還不完全是你的呢
  ２按揭款可否轉(zhuǎn)到受增人的名下，由受贈人接著還銀行按揭？
  不可以,目前不準(zhǔn)轉(zhuǎn)按揭
  ３轉(zhuǎn)按揭具體手續(xù)應(yīng)該怎么樣辦理呢？
  可以找中介,辦理“墊資轉(zhuǎn)按揭”，就是該機(jī)構(gòu)出錢替原來的處于貸款中的業(yè)主辦理提前還貸手續(xù)，然后新的購買人重新申請購房貸款。當(dāng)然，這種轉(zhuǎn)按揭是收費(fèi)服務(wù)
  ４我下面的辦理流程是否正確？
  在哪?

  查看全文↓ 2014-02-20 13:29:34

相關(guān)問題

• 問 按揭房屋怎么過戶？過戶方式是選擇贈與還是交易？
  答

  以二手房屋買賣進(jìn)行過戶,其中需要經(jīng)過貸款銀行同意,從新簽訂貸款合同以及抵押合同,才能把產(chǎn)權(quán)人和借款人、抵押人變更為你。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房改房是贈與過戶好還是交易過戶好？
  答

  我建議你還是走買賣吧，現(xiàn)在花點(diǎn)稅費(fèi)是值得的，如果說你現(xiàn)在是贈予的話以后想要賣這個(gè)房子就麻煩了，稅高得嚇人啊。具體的可能每個(gè)地方不一樣，衷心的建議你走買賣。不然你以后虧大了。

  全部9個(gè)回答>
• 問 按揭房子如何過戶？ 按揭中的房子怎么過戶或交易
  答

  房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下：1.買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買方的**來還）；2.買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；3.銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款；4.結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)；5.注銷他權(quán)后辦理過戶手續(xù)；6.過戶手續(xù)辦理完畢后把產(chǎn)權(quán)證交到銀行；7.銀行放款；8.銀行放款后交易就結(jié)束了，買方按時(shí)還款就可以了；

  全部3個(gè)回答>
• 問 父母的房子過戶給子女是走過戶還是贈與
  答

  贈與。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房屋產(chǎn)權(quán)贈予怎么過戶?房屋贈與方式過戶的流程是如何的?
  答

  房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從一方轉(zhuǎn)移到另一方的全過程。 房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。房產(chǎn)過戶流程如下：1、簽訂合同房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方本人簽字(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、提交申請申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。第3、繳納稅費(fèi)房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。第4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進(jìn)行交接，過戶完畢。

  全部3個(gè)回答>