關(guān)于購(gòu)買的二手房的租房及房租的問題？？求賜教！

已有7個(gè)回答

• 137****1821

  看你是和中介簽的還是和二房東簽的了

  查看全文↓ 2014-02-23 17:09:56
• 132****0435

  主要是看你租房合同里面是怎么約定的。

  查看全文↓ 2014-02-23 16:50:52
• 152****4514

  起訴吧。法律是公正的。

  查看全文↓ 2014-02-22 22:19:45
• 132****7953

  此事，若事先雙方有約定的從其約定。若無約定，則從經(jīng)濟(jì)利益上考量，還應(yīng)依據(jù)房款全部到賬之日劃分比較合理。因?yàn)椋k理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（就是你稱的過戶）是貸款下達(dá)的中間步驟，是申請(qǐng)手續(xù)的開始而不是結(jié)束。上家因你的房款還未付清，它不會(huì)轉(zhuǎn)移實(shí)物（房屋）的，占有權(quán)未轉(zhuǎn)移之前，租金收益當(dāng)然歸屬于原產(chǎn)權(quán)人。當(dāng)然，若已經(jīng)全款付清，上家遲遲不移交房屋實(shí)物，導(dǎo)致你的房屋收益權(quán)（租金）遭受損失，則可以向上家主張的。

  查看全文↓ 2014-02-21 18:22:45
• 146****9678

  可以先去中介咨詢一下那里都知道

  查看全文↓ 2014-02-21 09:51:25
• 153****7006

  問題很簡(jiǎn)單 就是三個(gè)月的房租也可以說成一季度一付款，押金一個(gè)月（這個(gè)錢主要用于房屋到期后，房?jī)?nèi)設(shè)施有沒有損壞，水.電.煤氣有沒有欠費(fèi)。）

  查看全文↓ 2014-02-21 09:40:09
• 159****7135

  這個(gè)是有租房合同的，按合同辦事就可以。

  查看全文↓ 2014-02-20 22:44:29

相關(guān)問題

• 問 還是關(guān)于二手房交易及貸款的問題
  答

  你找中介問這個(gè)問題 假如過完戶了 沒有抵押或者沒有放款 這個(gè)時(shí)候就沒辦法推了

  全部4個(gè)回答>
• 問 關(guān)于購(gòu)買二手房的問題，十萬火著急
  答

  你可以去當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍?，建議您謹(jǐn)慎考慮。

  全部6個(gè)回答>
• 問 關(guān)于二手房的問題？
  答

  本人來回答你這個(gè)問題吧 樓上的答案不完全正確 目前二手房交易稅費(fèi)是這樣收取的：未滿五年的房屋收取1%的個(gè)人所得稅和5.5%的營(yíng)業(yè)稅，但營(yíng)業(yè)稅是收取差額，個(gè)稅可以自己選擇 要么總價(jià)的1% 要么差額的20%，比如你的房屋現(xiàn)賣價(jià)40萬 但是買價(jià)20萬，中間就有20萬的差額，那么營(yíng)業(yè)稅就是40-20=20*5.5%=11000元，個(gè)人所得稅1%肯定劃算，也就是40*1%=4000元，總共是11000 4000=15000元 還有就是其他的費(fèi)用 比如契稅1%，交易手續(xù)費(fèi)3元/平米，轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80，書本費(fèi)15，如果房子是劃撥地還有土地收益金 也就是按平方來算，我是重慶的 不知道你那個(gè)地方的地級(jí) 呵呵 大概就是這些費(fèi)用

  全部5個(gè)回答>
• 問 關(guān)于購(gòu)買二手房的問題，十萬火著急
  答

  網(wǎng)絡(luò)病毒是有可能在局域網(wǎng)進(jìn)行傳播的,**好的辦法還是做好安全防護(hù)措施,建議裝一個(gè)殺毒軟件和一個(gè)天網(wǎng)防火墻,基本上就比較安全了,給你一個(gè)殺毒軟件的地址:

  全部2個(gè)回答>
• 問 關(guān)于二手房按揭貸款的問題，求高手解答
  答

  現(xiàn)在國(guó)家政策太緊了 對(duì)有錢人是種打擊 對(duì)咱沒錢人更是打擊中的打擊！你可以多問問其他的銀行 同一家銀行的各個(gè)分行的政策有時(shí)也不一樣你如果是首次購(gòu)房 有一定的**款 應(yīng)該好辦

  全部6個(gè)回答>