如果買賣雙方的當(dāng)事人不能到場辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),法律規(guī)定可以委托他人代為辦理,賣方委托他人辦理必須提供經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證的委托書,買方可以手寫一份委托書,寫明委托權(quán)限和時(shí)間,可以不辦理公證手續(xù)。
全部4個(gè)回答>受委托人有權(quán)出售委托人的該房產(chǎn)嗎?
152****0233 | 2014-02-22 11:23:57
已有1個(gè)回答
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157****2637
律師解答: 這個(gè)是需要辦理授權(quán)委托書的,而且相關(guān)主管部門規(guī)定,授權(quán)委托書必須公證才可以。否則是不行的。
查看全文↓ 2014-02-22 11:50:41
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帶齊所有資料,去公證處注銷即可。
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應(yīng)該是不會的
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一、房屋轉(zhuǎn)讓辦理過戶手續(xù)時(shí),產(chǎn)權(quán)共有人必須全部親臨現(xiàn)場,如果產(chǎn)權(quán)人因故不能到現(xiàn)場,可以委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理過戶手續(xù),但需要產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人與委托人一同到公證處辦理委托公證。二、委托手續(xù)分以下兩種情況:1、一個(gè)產(chǎn)權(quán)人委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理該手續(xù),這種情況多數(shù)是該產(chǎn)權(quán)人長期在異地工作或出差在異地,或在國外工作的情況。該產(chǎn)權(quán)人可以在其當(dāng)?shù)匾还C機(jī)關(guān)辦理,委托書必須在公證處辦理才有法律效力,辦理時(shí)須出示身份證,房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件,在公證上要注明委托事項(xiàng),委托期限,委托出售房屋的詳細(xì)地址,受托人的姓名,身份證號碼,方才有效。2、產(chǎn)權(quán)共有人共同委托第三者辦理售房的全部手續(xù)的情況。這種情況須要產(chǎn)權(quán)共有人全部及受托人一起在公證處辦理委托公證書,產(chǎn)權(quán)共有人須帶上產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、結(jié)婚證原件、雙方身份證原件;受托人須帶上身份證即可,到公證機(jī)關(guān)辦理委托書,委托書上須注明上一種情況要求注明之外還要注明該產(chǎn)權(quán)人系夫妻關(guān)系。公證書辦理完后受托人持公證書、產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、產(chǎn)權(quán)共有人身份證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)共有人結(jié)婚證復(fù)印件,受托人自己身份證原件,在委托期限內(nèi)可以在房屋所屬產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
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