購公有房糾紛

已有5個回答

• 146****4893

  出售公有住房前后一年內(nèi)購買商品房減免契稅提供材料：
  1.個人身份證原件及復(fù)印件各1份（正反兩面均復(fù)?。?； 【非本人親自辦理還需提供公證委托書原件1份，受托人身份證原件及復(fù)印件各1份】
  2.新房買賣合同、買賣合同的“補(bǔ)充協(xié)議”或“結(jié)算單”、全額房地產(chǎn)銷售專用發(fā)票、房屋登記表原件及復(fù)印件各1份（購買二手房的，需提供稅務(wù)機(jī)關(guān)代開二手房發(fā)票和存量房買賣合同信息表原件及復(fù)印件各1份）；
  3.出售已購公有住房合同（需有建委加蓋“已過戶”字樣的印章）；
  4.原房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記表或原房屋所有權(quán)證復(fù)印件各1份（需有建委加蓋檔案章）；
  5.購房人與出售已購公有住房的產(chǎn)權(quán)人是直系親屬關(guān)系的，需提供戶口薄證明，或由當(dāng)?shù)毓膊块T、街道辦事處出具的直系親屬關(guān)系證明；夫妻關(guān)系的，需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件各1份；
  6.必要時稅務(wù)機(jī)關(guān)要求納稅人提供的其他證明資料；退稅提供材料：
  1.退稅人身份證原件及復(fù)印件2份（正反兩面均復(fù)?。?； 【非本人親自辦理還需提供公證委托書原件1份，受托人身份證原件及復(fù)印件各1份】
  2.退稅人工商活期存折原件及復(fù)印件2份；
  3.稅收完稅憑證或者稅收繳款書原件及復(fù)印件3份；
  4.必要時稅務(wù)機(jī)關(guān)要求納稅人提供的其他證明資料；

  查看全文↓ 2014-02-28 18:04:48
• 136****1803

  任何產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋 沒有房屋產(chǎn)權(quán)證之前 都不可以上市交易

  查看全文↓ 2014-02-28 11:23:02
• 147****0334

  只要他違反合同，沒有履行合同義務(wù)，你打官司肯定贏的

  查看全文↓ 2014-02-27 09:25:29
• 152****8581

  購買房屋的第三人按照交易規(guī)則購買了你父親名下的房屋是有效的,不違反法律,該房因?yàn)槭悄銈兡赣H的房屋調(diào)換而取得了財產(chǎn)利益,所以你們也可以享有部分利益。

  查看全文↓ 2014-02-26 19:40:54
• 154****3834

  只要他違反合同,沒有履行合同義務(wù),你打官司肯定贏的

  查看全文↓ 2014-02-26 16:49:54

相關(guān)問題

• 問 公有租賃住房房產(chǎn)糾紛
  答

  本《解答》所指的國有土地上的公房范圍如何界定? 答：本《解答》僅適用于國家福利分配、調(diào)配或國家認(rèn)可的其他原因而取得的公有房屋，包括直管公房、系統(tǒng)公房等。但單位分配住房寸與職工有特別約定的，按約定處理。 二、因公有房屋動拆遷貨幣補(bǔ)償款的分割而發(fā)生的糾紛，哪些人員應(yīng)當(dāng)作為當(dāng)事人參加訴訟? 答：在涉及公有房屋拆遷貨幣補(bǔ)償款的糾紛中，一個或數(shù)個共同居住人(以下簡稱同住人)、有權(quán)分得拆遷補(bǔ)償款的其他人起訴的，法院應(yīng)當(dāng)通知其他同住人作為共同原告或者共同被告參加訴訟。被通知以原告地位參加訴訟的同住人，不愿意參加訴訟又末明確表示放棄實(shí)體權(quán)利的，法院仍應(yīng)將其列為共同原告。被通知以被告地位參加訴訟的同住人，其在訴訟中的相關(guān)事宜，根據(jù)民事訴訟法和有關(guān)司法解釋的規(guī)定處理。

  全部3個回答>
• 問 公有房怎么安置
  答

  公租房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般原則是賠給產(chǎn)權(quán)人，國企單位破產(chǎn)了，產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸當(dāng)?shù)貒Y委，涉及房子所有權(quán)的補(bǔ)償就該歸它，但是國資委也應(yīng)安排這些租戶的新住處。但是現(xiàn)在進(jìn)行的公租房的補(bǔ)償一般實(shí)行的是下面的這些標(biāo)準(zhǔn)：1、公租房按私有產(chǎn)權(quán)房的90%補(bǔ)償。2、被拆遷人若為無房戶且面積小于43平方的一律享受較低43平方米的安置房，即在43平方米范圍內(nèi)多出原居住面積的免費(fèi)得到。3、在其他地方有商品房的仍可以得到貨幣補(bǔ)償或安置房，安置面積以貨幣補(bǔ)償數(shù)額確定。4、若是父母的名下的公租房，其兒子在別處有商品房不影響父母享受以上優(yōu)惠政策。

  全部3個回答>
• 問 公有住房的房屋居住權(quán)糾紛
  答

  你只是同住人,可房子是你妹租的,使用權(quán)是你妹的

  全部5個回答>
• 問 公有房屋拆遷該如何補(bǔ)償？
  答

  不同地方的政策是有區(qū)別的，有些地區(qū)在行政管理辦法中作了如下規(guī)定：拆遷租賃的公有房屋、拆遷人應(yīng)當(dāng)將補(bǔ)償金額中相當(dāng)于被拆遷房屋的重置價格結(jié)合成新部分補(bǔ)償給房屋所有權(quán)人，其余部分補(bǔ)償給房屋承租人，被拆遷人與房屋承租人的租賃關(guān)系在拆遷補(bǔ)償后自動解除。

• 問 如何辦理已購公有住房上市的審批入市手續(xù)？
  答

  已購公有住房要求入市交易的，應(yīng)按以下程序辦理審批手續(xù)：1、 準(zhǔn)備需提供的材料（包括上市出售申請書、房屋所有權(quán)證書、身份證或其他有效證件、房屋共有人同意出售的書面意見、原單位同意出售的書面意見）。2、 到房屋所在地區(qū)、縣房地局房地產(chǎn)交易管理部門申領(lǐng)、填報《已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售申請表》、《已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售證詢意見表》，并報區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理部門審批。（此項工作可全權(quán)委托中介***機(jī)構(gòu)代辦）。3、 從當(dāng)事人上報資料、表格送達(dá)交易管理部門之日起15個工作日內(nèi)，完成審核并作出批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)的書面決定。4、 當(dāng)事人拿到準(zhǔn)予入市的批準(zhǔn)書后，即可尋找買家進(jìn)行交易。