拆遷安置房過(guò)戶時(shí)大概要交多少錢？

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• 142****5762

  你好,滿五年就客戶是一點(diǎn)的契稅,不滿五年,你有5.55%的營(yíng)業(yè)稅和一點(diǎn)契稅

  查看全文↓ 2014-03-01 09:04:21
• 151****7914

  你好!安置房產(chǎn)證沒(méi)有,只要買賣雙方各一個(gè)點(diǎn)的中介費(fèi),還有當(dāng)?shù)?*的見(jiàn)證費(fèi),過(guò)戶費(fèi)用要到房產(chǎn)證土地證辦理下來(lái)才產(chǎn)生!

  查看全文↓ 2014-02-27 11:41:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 拆遷安置房過(guò)戶時(shí)大概要交多少錢？
  答

  一般的情況買賣二手房，交易過(guò)戶時(shí)需要交納的稅費(fèi)： 一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 印花稅：房款的0.05%2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）所以需要多少錢，要視面積而定的。至于時(shí)間的話，你們簽了合同，付款了以后就可以帶著材料就可以進(jìn)行過(guò)戶。過(guò)戶好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證。希望能給你幫助。

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• 問(wèn) 拆遷安置房過(guò)戶需要交多少錢呢？
  答

  　　1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。　　2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。　　3、土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過(guò)戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)?！　?、核檔費(fèi)：50元/宗?！　?、契稅：稅率為3% ，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征;個(gè)人購(gòu)買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價(jià)格4290元/平方米)契稅稅率減半，按1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置二手房的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過(guò)部分征收契稅。買方承擔(dān)。　　6、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。

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• 問(wèn) 拆遷安置房過(guò)戶要多少錢?拆遷安置房過(guò)戶費(fèi)用是多少
  答

  過(guò)戶費(fèi)用很少的 我的過(guò)戶費(fèi)是600多（雙方的） 這個(gè)基數(shù)是按照評(píng)估價(jià)格來(lái)的 不是按照成交價(jià)格來(lái)的 拆遷安置房**初成交的價(jià)格較低 現(xiàn)在繳稅什么的不可能按照之前的交易價(jià)格來(lái)的具體的明細(xì)就不要了吧 反正金額不多的我估計(jì)你的意思是稅怎么繳納 一般安置房上家都是要凈拿 上家的拆遷房的個(gè)調(diào)1個(gè)點(diǎn) 你的1-3個(gè)點(diǎn)（首套、面積有異） 其他沒(méi)什么費(fèi)用了

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• 問(wèn) 拆遷安置房過(guò)戶要多少錢?安置房過(guò)戶費(fèi)要多少錢
  答

  過(guò)戶費(fèi)用很少的 我的過(guò)戶費(fèi)是600多（雙方的） 這個(gè)基數(shù)是按照評(píng)估價(jià)格來(lái)的 不是按照成交價(jià)格來(lái)的 拆遷安置房**初成交的價(jià)格較低 現(xiàn)在繳稅什么的不可能按照之前的交易價(jià)格來(lái)的具體的明細(xì)就不要了吧 反正金額不多的我估計(jì)你的意思是稅怎么繳納 一般安置房上家都是要凈拿 上家的拆遷房的個(gè)調(diào)1個(gè)點(diǎn) 你的1-3個(gè)點(diǎn)（首套、面積有異） 其他沒(méi)什么費(fèi)用了

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• 問(wèn) 2手房過(guò)戶大概要多少錢
  答

  現(xiàn)在沒(méi)有印花稅，謝謝！營(yíng)業(yè)稅2年以內(nèi)是（成交額-房產(chǎn)原值）X5.55% 更名契稅評(píng)估額的1% 個(gè)人所得稅評(píng)估額的1% 這些東西都是找中介可以做的，花點(diǎn)還好處費(fèi)可以省不少錢！、如果嫌稅高的話可以去房地局做個(gè)委托公證書(shū) 到2年的時(shí)候在更名，公證書(shū)需要寫(xiě)你愛(ài)人的名字，之后在更成你的名字就可以了！

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