買的二手房，原房主有糾紛

已有6個(gè)回答

• 137****7920

  合同上有約定交房日期的，過期可**近法律責(zé)任，還有我搞不懂，產(chǎn)證已經(jīng)成你的了怎么會(huì)被中介押住了？

  查看全文↓ 2014-03-12 12:53:15
• 158****5112

  房主與家庭成員分錢不均已經(jīng)和您沒有關(guān)系了，您的尾款已經(jīng)付清了，房產(chǎn)證也變更成了您的名字，您只需按合同條款，把該走的程序走完，朝中介公司要房產(chǎn)證就可以了，如果不給您，您可以直接起訴他們。

  查看全文↓ 2014-03-11 19:30:41
• 136****1877

  人家房主有家庭糾紛和你買房沒有任何關(guān)系！你什么都不需要做！
  因?yàn)樵谶@里，你屬于善意第三人，房子既然已經(jīng)過戶，就是你的，如果他們要收回房子，就必須得到你的同意，你可以拒絕他們，如果你要是把房子退給他們，他們還要支付偽約金！
  所以你什么都不用做！

  查看全文↓ 2014-03-11 10:10:55
• 138****4848

  按照協(xié)議原房主要賠毀約金 協(xié)商不成可以去法院起訴

  查看全文↓ 2014-03-10 11:37:42
• 141****1422

  不行 ，正常放款的話 只要房產(chǎn)證出來(lái) 銀行收到抵押證 就會(huì)房款的 除非銀行原因推遲放款 希望能幫到你

  查看全文↓ 2014-03-10 10:03:03
• 138****2501

  定金是在你對(duì)房子各方面都滿意的情況下才給交定金的,在交定金的時(shí)候你們肯定是有約定的,不知道你們之間的糾紛是什么,也就無(wú)法給你提出具體的建議,二手房**好是找中介公司有什么矛盾由中介公司協(xié)調(diào)好解決些,中介公司也起到一個(gè)擔(dān)保的作用.

  查看全文↓ 2014-03-09 22:14:04

相關(guān)問題

• 問 ??買二手房糾紛處理，原房主不搬走怎么辦？
  答

  這個(gè)有這種情況，你買房的時(shí)候原業(yè)主有給你說過嗎，你可以和原業(yè)主商量，按租房的價(jià)格收取費(fèi)用。一般都是這樣。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??二手房買賣戶口糾紛，原房主不遷出戶口怎么辦？
  答

  首先，先和原房主進(jìn)行協(xié)商，如果房主不遷出戶口的話可以使用一下的辦法。變更戶口登記需依當(dāng)事人申請(qǐng)方可辦理，有關(guān)部門確實(shí)無(wú)法直接辦理或強(qiáng)制辦理。原房主不遷戶口、購(gòu)買者就無(wú)法入戶的問題，其實(shí)是可以入戶的。房屋產(chǎn)權(quán)人可以申請(qǐng)單獨(dú)立戶，也就是人們通俗意義上所說的“一房?jī)蓱簟?。辦理時(shí)申請(qǐng)人除正常落戶手續(xù)外，還要專門提交一份書面說明，寫明：我已知曉某某某的戶口在房子里，并簽字。shzyshange44但專家也表示，這實(shí)在是一個(gè)沒有辦法的辦法，產(chǎn)權(quán)人雖然落戶了，但若子女就學(xué)，**是否認(rèn)可；再次進(jìn)行上海二手房買賣時(shí)，下家是否能接受，這些都是不確定因素。而且單獨(dú)立戶就會(huì)存在兩個(gè)戶口本，購(gòu)房人要謹(jǐn)防原房主用戶口本辦理其他手續(xù)，比如再次賣房或是拿去抵押等等，這些都有產(chǎn)生糾紛的隱患。購(gòu)房者要謹(jǐn)慎辦理，如有疑惑，一定要去派出所查詢清楚。

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• 問 買二手房原房主購(gòu)房合同還有用嗎？
  答

  沒有用。保留好你的合同以及發(fā)票即可

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• 問 買的二手房，原房主欠物業(yè)費(fèi)怎么辦？
  答

  那你當(dāng)時(shí)買的時(shí)候怎么沒去做物業(yè)交割？現(xiàn)在都過了兩年了，誰(shuí)給你還認(rèn)物業(yè)費(fèi)...

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• 問 買二手房，原房主戶口未遷出，我能遷入嗎
  答

  一套房子只能落一個(gè)戶口，這是毋庸置疑的，但這些問題一般是在買房前協(xié)商好的，如果過完戶了再追究，如果原房主不同意遷出您也是沒辦法的。

  全部8個(gè)回答>