名下有兩套房，其中一套為經(jīng)濟(jì)適用房（滿五年），如何轉(zhuǎn)商。

已有9個回答

• 151****2320

  要看人均面積，還有年收入情況，如果家庭年收入低于8萬的話，人均面積小于22平米的話，應(yīng)該還可以申請

  查看全文↓ 2014-03-18 10:00:06
• 156****0845

  結(jié)婚后要看你們的收入，和居住的人均面積，但是你目前已經(jīng)有一套房子，是不可能申請限價房的！

  查看全文↓ 2014-03-18 09:52:04
• 143****7592

  過五年的經(jīng)濟(jì)適用房能買賣!

  查看全文↓ 2014-03-17 20:04:59
• 135****8112

  您單位的房子是什么產(chǎn)權(quán)性質(zhì)呢？如果是公司產(chǎn)權(quán)，理論來說應(yīng)該也是商品房，至于您單位對于自己員工購房的要求和標(biāo)準(zhǔn)，其他人也不清楚，沒辦法給出具體申請書范本。
  但是如果對于員工沒有要求，那就要看您自己是否滿足北京市購房資格條件了。（北京市戶口家庭單位名下允許有兩套房產(chǎn)；外地戶口，在京社?；蚣{稅證明滿五年，家庭單位名下允許有一套房產(chǎn)）

  查看全文↓ 2014-03-17 19:06:43
• 155****6020

  在杭州已經(jīng)有經(jīng)濟(jì)適用房了，現(xiàn)在還想在杭州買房算2套了，**必須6成！

  查看全文↓ 2014-03-17 16:26:55
• 144****0829

  經(jīng)適房已經(jīng)滿5年了,北京市戶口,一家庭為單位名下沒有其他的房子就可以過戶,**不會收回的,您的房子已經(jīng)滿5年的話就不在優(yōu)先回購的范圍內(nèi)。

  查看全文↓ 2014-03-16 13:50:26
• 136****5198

  你是北京戶口的話,就可以買,屬于二套,契稅3%,如果貸款的話,利率上浮1.1倍!

  查看全文↓ 2014-03-16 09:14:37
• 153****9111

  要求妻子符合北京市限購政策，即提供有效的暫住證明及連續(xù)5年在京繳納社?；騻€稅的證明。

  查看全文↓ 2014-03-15 21:18:20
• 134****2657

  你是北京還是外地戶口啊,如是北京可以賣房子算第二套。如是外地的只能賣一套在買一套,還有你的社保和納稅滿五年

  查看全文↓ 2014-03-15 16:11:23

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• 問 名下有兩套房，其中一套為經(jīng)濟(jì)適用房（滿五年），如何轉(zhuǎn)商
  答

  你是北京人就沒有問題屬于二套

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• 問 我名下有兩套房，其中一套房改房要賣，交易費(fèi)用都有什么？謝謝
  答

  如果你把三套中的兩套，再買屬于二套房，交契稅是3%，個稅跟營業(yè)稅就要看您買的房子是什么情況，如果您買的房子過五年了，這些稅就全免了，但是全免的前提是房主是唯一住宅，如果房主也是二套房，但是證過五年，那樣就是需要交1%的個稅，如果貸款，在你沒有貸款的前提下是享受優(yōu)惠政策的，但是需要60%的**，明白了嗎，領(lǐng)域不動產(chǎn)資深經(jīng)紀(jì)人李樹孟為您解答，請致電：

  全部3個回答>
• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房如何拍賣？經(jīng)濟(jì)適用房滿五年如何售賣？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。經(jīng)濟(jì)適用房5年后可以買賣，是指取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證兩者任意滿足一個時間即可。 國家相關(guān)部門明確規(guī)定已購經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年

  全部3個回答>
• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房如何拍賣？經(jīng)濟(jì)適用房滿五年怎么售賣？
  答

  1 、小產(chǎn)權(quán)房一直以來小產(chǎn)權(quán)房就一直徘徊在樓市灰色地帶，雖然價格相對普通房子優(yōu)惠許多，但因?yàn)闆]有合法的產(chǎn)權(quán)證，不能上市交易，即使買了也只能行使居住權(quán)，沒有所有權(quán)，而且從政策層面來講，已經(jīng)不止一次提及小產(chǎn)權(quán)房問題。

  全部4個回答>
• 問 名下有兩套房子，一套的經(jīng)濟(jì)適用房，一套是商品房，商品房可以交易嗎？交易怎么個流程？
  答

  可以交易，交易流程：1.你 在房屋中介登記你的房屋信息；2.當(dāng)中介公司有客戶看起你的房屋后買賣雙方商討價格后簽定三方居間合同，交定金；3.買賣雙方準(zhǔn)備資料，如：戶口本，婚姻證明，身份證。4.如果買方以按揭方式購買，則在銀行簽定銀行按揭合同；4.等待銀行審批通知后，房屋交易所過戶，交納各種稅費(fèi)及中介費(fèi)用；5.領(lǐng)取房產(chǎn)證，辦理抵押；6.送證到銀行，銀行放款；7.結(jié)清房屋水電氣、閉路等相關(guān)費(fèi)用，交房。