提出退房通知直接售樓當(dāng)事人可以嗎?

已有4個回答

• 144****1221

  您好！那只要給退，您就按他們說的發(fā)，**好委婉的說明情況，看看他們怎么說！

  查看全文↓ 2014-03-23 10:42:20
• 141****9092

  可以，國家建設(shè)部有過規(guī)定房屋交付使用后一年內(nèi)必須辦理產(chǎn)權(quán)證，購買合同中應(yīng)該有不能辦理就按天賠錢，超出多少天就可以起訴，退房。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:49:57
• 138****5389

  可以 直接找售樓人員就行了

  查看全文↓ 2014-03-21 16:45:28
• 133****6291

  正常說是不行的，你想想都像你這樣那開發(fā)商老板不是很無助。要看看你們當(dāng)時簽合同的時候是怎么約定的。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:55:55

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• 問 拆遷補償房屋可以由當(dāng)事人直接出售么？
  答

  你太牛了。佩服。

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• 問 拆遷補償房屋允許由當(dāng)事人直接出售么？
  答

  不知道你問的是哪個城市的?。棵總€城市的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的！

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• 問 ??當(dāng)事人可以看到網(wǎng)簽內(nèi)容嗎？
  答

  、買房網(wǎng)簽流程是什么?買賣雙方在簽訂房屋買賣合同后、房屋過戶前，必須先在房管部門的交易系統(tǒng)中進(jìn)行網(wǎng)上簽約。1、新房(1)交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款。(2)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過房管局網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同。(3)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)。(4)在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。2、二手房(1)確定買方具備購房資格和賣方的房屋產(chǎn)權(quán)完整性。(2)買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容，并簽訂《存量房買賣合同》。(3)買賣雙方備齊所需資料，到房屋所在地的簽約服務(wù)點辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如通過中介買賣房產(chǎn)，買賣雙方和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中。二、買房網(wǎng)簽后能撤銷嗎?一般情況下，撤銷網(wǎng)簽需要在雙方協(xié)商同意之后才能完成。如果協(xié)商不成功，想撤銷的一方只能通過法院起訴來解除網(wǎng)簽。撤銷網(wǎng)簽流程如下:1、當(dāng)事人首先要通過服務(wù)窗口簽約，然后由當(dāng)事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表》。2、一般需要的材料有:《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章);當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件;委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。3、服務(wù)窗口的工作人員核對注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。三、有關(guān)網(wǎng)簽的相關(guān)知識1、網(wǎng)簽占用購房名額嗎?網(wǎng)簽是會占用購房名額。如果交易終止不撤銷網(wǎng)簽，對于賣方來說，其房屋將無法辦理過戶手續(xù);對于買方，購房名額有限的則不能再購房，或影響其買房稅費和貸款。2、網(wǎng)簽是否有有效期?一般來說，二手房網(wǎng)簽沒有有效期。但是如果雙方在網(wǎng)簽合同中有對過戶時間進(jìn)行約定的話，那么超過合同中所約定過戶的時間就需要重新網(wǎng)簽。3、網(wǎng)簽系統(tǒng)是24小時不關(guān)閉的嗎?通常而言，只要政府官方系統(tǒng)不出問題的話，那么這個網(wǎng)簽系統(tǒng)平臺是全天24小時開放的。簡單一句話就是說無論是周末抑或是白天晚上均可以登錄網(wǎng)簽系統(tǒng)

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• 問 請問拆遷當(dāng)事人對評估結(jié)果有爭議應(yīng)當(dāng)如何處理？
  答

  找拆遷工作組，跟他們說對評估結(jié)果不滿意，另外自己找公證機構(gòu)評估，給出證明，拿證明與拆遷工作組評理，**主要要了解周圍評估的情況，動員大家一起應(yīng)對。

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  答

  （1）土地使用權(quán)或建筑物、附著物所有權(quán)的初始登記；（2）因繼承或遺贈取得房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記；（3）因人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定和調(diào)解而取得房地產(chǎn)權(quán)利的有關(guān)登記，有法院協(xié)助執(zhí)行通知書的可單獨申請；（4）變更登記；（5）因土地使用年期屆滿的注銷登記；（6）因房地產(chǎn)權(quán)利證書滅失、破損而重新申領(lǐng)、換領(lǐng)房地產(chǎn)證書等其他登記。