房產證過戶需要哪些流程及花費

已有3個回答

• 141****6984

  當?shù)氐慕灰字行淖稍?，謝謝！

  查看全文↓ 2014-03-23 10:48:47
• 143****3051

  去房管局辦理

  查看全文↓ 2014-03-21 10:43:02
• 132****9803

  你好，這種情況可以有兩種辦法：1直接按二手房交易過戶；2辦理贈與。建議找一家大的中介代辦。

  查看全文↓ 2014-03-20 18:37:58

相關問題

• 問 房產證過戶需要哪些程序及費用
  答

  出售方稅費：（1）個人所得稅：報價1％，若出售方持有該房產超過5年，且為出售方唯一住房則免此稅。（2）營業(yè)稅：報價5.5％，若出售方持有該房產超過5年則免此稅。（3）交易服務費：該房產建筑面積每平方3元。 購買方稅費：（1）契稅：報價3％。根據(jù)**新的契稅政策，若購買方在轄區(qū)范圍內沒有登記在冊的房產，且該房產面積在144平方米以下，可以申請減免契稅，減免后，契稅實際稅率為：1％（90平方米以下）或1.5％（90－144平方米）。（2）交易服務費：該房產建筑面積每平方3元。（3）登記費：80元，每增加一名買家加10元（如買方為2人，則要90元）。

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• 問 ??請問，房產證申辦及過戶流程？
  答

  你這個房子比較麻煩。如果中間換的幾家都沒交易，你可以直接和房產證土地證的房主進行交易，你和上一個房主簽的協(xié)議還沒有交易，應該不算的，建議你**好請個律師來辦這個事情，因為中間還有好幾家，比較麻煩。

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• 問 房產證繼承過戶花費
  答

  1,先去辦理繼承公證,與產權人有直系關系的全部到場,帶著身份證,戶口本去公證處辦理即可。大概需要2000元左右。2,找一家有資質的房屋評估公司,評估房屋產權價值。大概200元左右。3,去房產局辦理相關繼承過戶手續(xù)。費用大約是房屋評估價格的2.3%。

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• 問 遺產房產證過戶流程有哪些? 遺產房屋過戶流程及需要提交的資料有哪些
  答

  遺產處理方法：遺產的房產過戶是需要所有繼承人（即產權人）到場簽名過戶，基本流程和一般房產一樣，只是遺產房產如果還在先人名下呢，就需要出具死亡證，所在居委會派出所出具的證明書到交易中心或相關的房管部門在完稅情況下進行過戶繼承。而出了繼承產權證的，就需要繳納全額的個人所得稅相對地過戶時交的稅比較多而已。

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• 問 辦理房產證花費跟流程
  答

  拿購房發(fā)票和購房合同，到稅務窗口繳納契稅（稅率不等），需要在戶口所在地房產部門和購房所在地開具住房證明，如果超過一套將3%繳納，小于90平方米，且只有一套的1%繳納。繳納住房維修基金每平方米40元。然后拿這些票據(jù)及購房人的身份證明（多印點復印件），到相關窗口辦理。工本費80元。有些地方還要測繪費。

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