第二套二手房用公積金能貸多少

已有9個(gè)回答

• 158****2343

  年限**長(zhǎng)是30年!能帶80萬(wàn)!**多!

  查看全文↓ 2014-03-28 14:59:32
• 141****0464

  由于你公積金貸款尚未還清,所以此次不能用公積金貸款如果你將你第一套房的貸款還清后,你是可以繼續(xù)用公積金貸款的

  查看全文↓ 2014-03-28 10:45:38
• 147****1708

  看你第一套的住房面積了,還有當(dāng)?shù)氐恼?北京現(xiàn)在規(guī)定公積金貸款人均住房面積必須小于28.88才行如果符合的話,可以申請(qǐng)公積金貸款

  查看全文↓ 2014-03-28 09:25:22
• 143****0690

  只有家庭人均住房面積不足28.98平才能申請(qǐng)二套公積金貸款，貸款額為此二手房評(píng)估價(jià)的40%，如果第一套房賣掉并提供賣房網(wǎng)簽合同，購(gòu)房發(fā)票和新房本，再拿公積金貸款賣房算一套，可貸評(píng)估值70%

  查看全文↓ 2014-03-27 09:20:36
• 146****1997

  首次使用公積金貸款可以貸到7成,二手房現(xiàn)在**高貸到7成。如果第一套房子使用的公積金貸款,那么須全部還清貸款后才能再次使用公積金貸款,且貸款額度**高不高于4成,利率上浮10%。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:09:05
• 138****2038

  公積金能貸評(píng)估價(jià)40%,**高80萬(wàn)

  查看全文↓ 2014-03-26 16:21:29
• 131****2930

  這么專業(yè)的問題，你應(yīng)該問市公積金中心或者找個(gè)房產(chǎn)中介問一下，答復(fù)你會(huì)很滿意。

  查看全文↓ 2014-03-26 12:27:42
• 141****8387

  第二套公積金每個(gè)人**多20萬(wàn),有補(bǔ)充公積金的**多30萬(wàn),家庭**高40萬(wàn),有補(bǔ)充公積金的**多60萬(wàn)。二手房首套**多能貸到評(píng)估價(jià)的7成。

  查看全文↓ 2014-03-26 10:08:14
• 131****2120

  1，以前貸過(guò)公積金的，有沒有補(bǔ)充只要不屬于改善的就是停貸的！
  2，以前貸過(guò)公積金的，有沒有補(bǔ)充屬于改善的都只能貸20萬(wàn)！
  3，沒有用過(guò)的，有補(bǔ)充可以貸足30萬(wàn)，沒有就是20萬(wàn)！

  查看全文↓ 2014-03-25 21:45:56

相關(guān)問題

• 問 ??二手房用公積金能貸多少？
  答

  1、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個(gè)月×貸款年限×40%。2、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲(chǔ)存余額的15倍。貸款期限:住房公積金貸款**長(zhǎng)期限不超過(guò)30年,貸款年限加借款人年齡不得超過(guò)借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過(guò)50年。所以,你想知道住房公積金能貸款多少,需要提供以下具體數(shù)字:你每月繳納多少,公司每月給你繳納多少,你一共繳納了多少個(gè)月,你期望的貸款年限。公式就在上面,自己算算就行,不難的。望采納

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??第二套房是二手房商貸**要多少？
  答

  根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》申請(qǐng)購(gòu)買第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款**款比例不得低于40%，貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)。對(duì)于有購(gòu)房貸款記錄但申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)實(shí)際沒有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒有購(gòu)房貸款記錄的或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房的**低**款比例不低于30%。

  全部3個(gè)回答>
• 問 第二套房公積金貸款有區(qū)別么 第二套房公積金能貸多少
  答

  很多購(gòu)房者想知道在已有一套房產(chǎn)的情況下，第二套房公積金貸款跟一套有什么區(qū)別，下面小編來(lái)為您作一個(gè)簡(jiǎn)單分析。 首套、二套的概念不是針對(duì)房產(chǎn)，是指貸款的次數(shù)。沒有貸款記錄，有再多房也算首套。如之前的房是宅基地、集資房，或是一次性付清與贈(zèng)與，沒有通過(guò)銀行按揭買過(guò)房，都屬于首套。反之，如果已有信貸記錄，即使已償付完畢，也極易被認(rèn)定為二套房（特殊時(shí)期的改善型住房除外）。 只發(fā)生在申請(qǐng)商貸時(shí) 不少人想申請(qǐng)公積金貸款，問是否存在二套房問題。需要明確的是，二套房的認(rèn)定只發(fā)生在申請(qǐng)商貸的時(shí)候，無(wú)論以前的信貸記錄如何，如果購(gòu)房人現(xiàn)在申請(qǐng)的是公積金貸款，就不存在二套房問題。組合貸因?yàn)橛玫搅松藤J，則要按商貸處理。換言之，無(wú)論是第一次買房用商貸第二次用公積金，還是多次均用公積金貸款，都不屬于二套房范疇。 二套房的認(rèn)定有3個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：以夫妻關(guān)系為基礎(chǔ)進(jìn)行家庭認(rèn)定；有無(wú)信貸記錄是主要判定依據(jù)；與商貸行為相關(guān)，只發(fā)生在申請(qǐng)商貸的時(shí)候。

• 問 ??二手房公積金貸款能貸多少？
  答

  買二手房是可以使用公積金貸款的，公積金貸款額度一般要求不超過(guò)房屋總價(jià)的70%,且一般都有上限限制。賣家可以一次性收到房款的。辦理二手房公積金貸款的流程與一手房現(xiàn)房貸款沒有太大區(qū)別，主要的資料有：(1)賣方身份證、戶口簿復(fù)印件;(2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;(3)由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告;(4)由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議;(5)由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。公積金貸款額度的上限計(jì)算公式是：貸款職工月計(jì)繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實(shí)際可貸年限。

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房用公積金**幾成?**多能貸多少?
  答

  二手房首套**3成,二套**6成,公積金貸款的額度一般是余額的40倍;關(guān)于額度如何確定如下:一、對(duì)首次購(gòu)買普通自住房,且有兩個(gè)人及以上參與貸款的借款家庭,每戶家庭**高貸款限額仍為60萬(wàn)元;若有補(bǔ)充住房公積金的,每戶家庭**高貸款限額仍為80萬(wàn)元;只有一個(gè)人貸款的家庭,**高貸款限額仍為30萬(wàn)元;若有補(bǔ)充住房公積金的,**高貸款限額仍為40萬(wàn)元。二、對(duì)人均住房面積低于本市平均水平,再次貸款購(gòu)買第二套普通自住房,且有兩個(gè)人及以上參與貸款的借款家庭,每戶家庭**高貸款限額為40萬(wàn)元;若有補(bǔ)充住房公積金的,每戶家庭**高貸款限額為60萬(wàn)元;只有一個(gè)人貸款的家庭,**高貸款限額為20萬(wàn)元;若有補(bǔ)充住房公積金的,**高貸款限額為30萬(wàn)元。對(duì)投資投機(jī)性購(gòu)房,從緊掌握住房公積金貸款政策。三、首次購(gòu)買普通自住房和人均住房面積低于本市平均水平購(gòu)買第二套普通自住住房的,住房公積金貸款**低**比例仍繼續(xù)執(zhí)行不低于所購(gòu)房屋總價(jià)款的20%。

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