請(qǐng)問(wèn)看二手房看房的需要交押金啥的嗎？

已有10個(gè)回答

• 154****7195

  不需要的！頂多簽一個(gè)帶看協(xié)議書(shū)

  查看全文↓ 2014-03-29 21:27:11
• 132****7648

  你簽合同之前沒(méi)有看房產(chǎn)證嗎？

  查看全文↓ 2014-03-29 20:33:21
• 144****9240

  是否有私搭私建部分。如占用屋頂平臺(tái)、走廊的情況，或者屋內(nèi)是否有搭建的小閣樓；..、水壓；打開(kāi)電視看一看圖像是否清楚，能收視多少臺(tái)的節(jié)目；反正就是很細(xì)節(jié)的東西

  查看全文↓ 2014-03-29 18:49:03
• 138****4549

  房子 要午、晚、雨去看 中午看看光照 晚上看看隔音 雨天看看漏水
  
  如果屋里有符紙要留神 別買(mǎi)了不干凈的房子 可以帶只狗去 因?yàn)楣纺芸匆?jiàn)
  
  人看不見(jiàn)的東西 如果狂吠表示有問(wèn)題 還需要了解一下鄰居的為人 免得以后吵
  
  架
  
  在決定購(gòu)買(mǎi)前 復(fù)印一張產(chǎn)權(quán)證或記錄一下編號(hào) 去房屋交易中心查詢(xún)一下房屋
  
  是否存在糾紛、抵押 沒(méi)有問(wèn)題的話(huà) 你就可以放心辦手續(xù)了 提醒你第一天去交
  
  易時(shí)就要在房產(chǎn)交易中心辦一個(gè) 個(gè)人第一套房證明 5塊錢(qián) 需要一周時(shí)間辦下來(lái)
  
  有了這個(gè)你的契稅就是1%了 記得要留尾款 后面過(guò)戶(hù)水、電、煤、有線(xiàn)、電話(huà)還
  
  有用，防止賣(mài)家欠了很多水電煤錢(qián) 另外要讓賣(mài)家在交易成功之前 將戶(hù)口從
  
  房子里遷走 有幾個(gè)遷幾個(gè) 你拿到產(chǎn)正之后可以去小區(qū)派出所查
  
  大概也就這么多了吧

  查看全文↓ 2014-03-29 18:39:27
• 144****0835

  肯定不合理撒，物業(yè)管理沒(méi)有此項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  查看全文↓ 2014-03-29 15:48:07
• 148****5258

  這個(gè)很正常,很多房產(chǎn)都有這種事情,如果你因?yàn)檫@個(gè)不同意了,應(yīng)該是可以退款的吧,不過(guò)**好跟人家好好說(shuō),

  查看全文↓ 2014-03-29 09:41:27
• 144****7908

  不用啊，大點(diǎn)的中介都沒(méi)有這個(gè)，小中介會(huì)有

  查看全文↓ 2014-03-29 09:17:17
• 138****5887

  看房前是無(wú)需交定金的?？捶壳靶枰慨a(chǎn)中介簽訂看房委托書(shū)。房子的價(jià)格應(yīng)該先是一個(gè)報(bào)價(jià)，一般有合適買(mǎi)家后，視房屋情況還可以跟房主有一些回旋。二手房房屋的價(jià)格是由房主一方說(shuō)了算的。與評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估沒(méi)有關(guān)系。

  查看全文↓ 2014-03-28 11:05:42
• 135****6987

  注意房子的配套，以及房子以前的居住情況，了解房子的房產(chǎn)證相關(guān)

  查看全文↓ 2014-03-28 09:12:17
• 141****4387

  看房前是無(wú)需交定金的。
  看房前需要跟房產(chǎn)中介簽訂看房委托書(shū)。
  房子的價(jià)格應(yīng)該先是一個(gè)報(bào)價(jià)，一般有合適買(mǎi)家后，視房屋情況還可以跟房主有一些回旋。二手房房屋的價(jià)格是由房主一方說(shuō)了算的。與評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估沒(méi)有關(guān)系。

  查看全文↓ 2014-03-27 16:08:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 看二手房需要簽訂看房協(xié)議嗎？
  答

  正常中介都會(huì)讓你簽一個(gè)協(xié)議，主要是防止你看房合適之后直接和房東聯(lián)系而把中介撇開(kāi)。這個(gè)可以簽，沒(méi)有費(fèi)用，簽約的時(shí)候看好協(xié)議內(nèi)容。如果**終沒(méi)有成交，對(duì)你沒(méi)有什么影響。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) ??看二手房怎么看?看二手房需要注意哪些方面?
  答

  購(gòu)買(mǎi)二手房，**重要的是認(rèn)真審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、可靠性。首先要求賣(mài)方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)正本，并到房管部門(mén)查詢(xún)產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，以及擬購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來(lái)源和產(chǎn)權(quán)記錄。如房主、登記日期、成交價(jià)格、賣(mài)方產(chǎn)權(quán)的完整性、有沒(méi)有被抵押、是否共享等。其次要搞清楚所購(gòu)房源是否屬于允許出售的房屋。一般公房必須要原單位蓋章后才能出讓。與商品房不同，二手房買(mǎi)賣(mài)一般都是“個(gè)案”。所以有關(guān)價(jià)格、房況、戶(hù)型是否合理、各種管理是否到位、供電容量是否能夠負(fù)荷空調(diào)等大型家電、天花板是否有滲水痕跡、墻壁是否有爆裂或者脫皮、小區(qū)保安水平、物業(yè)管理費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等。此外，請(qǐng)您千萬(wàn)不要忘記了解購(gòu)買(mǎi)的房子已有多長(zhǎng)歷史、土地使用期限還有多長(zhǎng)；有沒(méi)有欠費(fèi)情況，如物業(yè)管理、水、電、氣費(fèi)等。在掌握房屋基本情況的基礎(chǔ)上，從多個(gè)方面對(duì)比判斷二手房的價(jià)值。**后，提醒您，購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，不要輕信對(duì)方，一定要合法、徹底地辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。二手房必須經(jīng)房屋土地管理部門(mén)辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)，才算真正換了主人，其他任何單位的保證和公證都不算完成交易。挑選“二手房”四大技巧住房成為商品，“二手房”交易將成為整個(gè)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)中**活躍的部分。目前，國(guó)家已開(kāi)始加大促進(jìn)二手房交易的力度，因此，二手房交易會(huì)逐漸活躍起來(lái)，但“二手房”買(mǎi)賣(mài)不像購(gòu)置新房那樣一目了然，因此，挑選時(shí)應(yīng)格外注意。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何看二手房？看二手房需要注意什么方面?
  答

  1、房屋自身建筑情況如房屋戶(hù)型、結(jié)構(gòu)、朝向、通風(fēng)、采光、質(zhì)量、面積、層高、裝修、配送的家具等，其中比較容易被忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問(wèn)題。2、房屋周邊狀況如周邊交通、生活配套、小區(qū)綠化、噪聲、電梯、保安、物業(yè)管理、街道居委會(huì)等。三、看房子產(chǎn)權(quán)是否清晰（步驟三要注意的）：1、看房產(chǎn)證（房產(chǎn)證薄薄的幾頁(yè)紙有什么好看？可好看了~~）?？匆韵聨c(diǎn)：（1）有沒(méi)有房產(chǎn)證。沒(méi)有的直接PASS　　沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，一般是房主將其抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)。有的房主會(huì)說(shuō)，你給他錢(qián)，他就能把房產(chǎn)證贖回，再給你這樣是及其不靠譜的。（2）看房主是誰(shuí)　　 賣(mài)方必須是房主，對(duì)他的房產(chǎn)證和身份證，看身份證號(hào)是否一致。有些房屋有好多個(gè)共有人，如夫妻共有的、繼承人共有的，那你就要和全部共有人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。只和其中一個(gè)或是幾個(gè)簽的無(wú)效。（3）看房屋有沒(méi)正在貸款有的房子貸款買(mǎi)的，房產(chǎn)證并沒(méi)被銀行收走，但房產(chǎn)證上應(yīng)該都有注明，看清楚。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何看二手房？看二手房需要注意哪些方面?
  答

  1.看房子,看房產(chǎn)證和身份證,兩者要相符,且是賣(mài)房者本人.謹(jǐn)防租戶(hù)冒充房主騙賣(mài)房屋,因此要與賣(mài)房人一起到其身份證所在地派出所核實(shí)身份.委托他人賣(mài)房的更要注意一定要與真房主見(jiàn)面并到其當(dāng)?shù)嘏沙鏊藢?shí)身份.2.到房管理部門(mén)、物業(yè)或居員會(huì)核實(shí)該房屋是否在抵押或出租等情況.3.原房是以成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房則要看房主與其單位簽定的購(gòu)房協(xié)議中是否有單位優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的條款.注意：與原單位的購(gòu)房協(xié)議一定要看,因?yàn)椴豢赡軟](méi)有協(xié)議.4.核實(shí)該房產(chǎn)是否為共有,如果是共有,一定要其共有人出具書(shū)面同意賣(mài)房的協(xié)議.特別是以成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房原房產(chǎn)證一般只寫(xiě)一個(gè)人的名字其實(shí)為夫妻共有.5.注意采集賣(mài)房人及交易過(guò)程的影像資料(照片或錄像),以防如果被騙能向警方或法庭提供線(xiàn)索和證據(jù).6.如果核實(shí)沒(méi)問(wèn)題就可簽合同進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)了.

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)二手房需要找人看嗎
  答

  比較穩(wěn)妥，買(mǎi)賣(mài)雙方都放心，買(mǎi)方對(duì)于房子是否抵押或者貸款了等等一些問(wèn)題可以不用自己費(fèi)心去查，貸款中介也可以代辦。比較省事省心。

  全部3個(gè)回答>