可以買房,如果是外地城鎮(zhèn)的,在買房之前必須得有資格申請,必須得繳納5你年社保,但是這5年社保,中間不能有間斷。
全部3個回答>樓房室內凈高多少米符合法律規(guī)定?
146****1873 | 2014-03-29 11:01:08
已有5個回答
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156****0262
這是哪個開發(fā)商的商品房啊,層高這么低。。。凈高**高也就2.5米
查看全文↓ 2014-04-01 10:12:02 -
158****5709
層高指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離,室內凈高指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。
查看全文↓ 2014-03-31 16:52:28
根據建設部發(fā)布的《住宅設計規(guī)范》,普通住宅中臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40m,局部凈高不應低于2.10m,且其面積不應大于室內使用面積的三分之一。利用坡屋頂內空間做臥室、起居室(廳)時,其二分之一面積的室內凈高不應低于2.10m。廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m,且不得影響門、窗扇開啟。
按照這個規(guī)定,你所說的房屋高度是符合法律規(guī)定的。 -
151****8126
現(xiàn)在建筑的很多回遷房的室內凈高都是2.5米左右!一般的商品房的室內凈高要求在2.6-2.8米之間!所以你的房子還是很正常的
查看全文↓ 2014-03-29 19:27:14 -
138****6682
應該是2.75左右,不低了,可以
查看全文↓ 2014-03-29 13:55:58 -
148****7924
這個沒有明確的法律規(guī)定,一般看開發(fā)商怎么設計的。大多數是2.65--2.8米
查看全文↓ 2014-03-29 11:14:05
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只要你們當時簽訂的租賃合同沒有違反相關法律法規(guī)同時沒有惡意損害任何第三方利益,那么你們的合同不因當事主體的換屆而就認為無效合同的,所以你只要保證上述幾點原則沒有過錯就大膽的給予權利的主張
全部3個回答> -
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針對于采光權法律的規(guī)定是不得在冬至日的日照時間低于一小時為標準,所衡量的標準是按照房子的**底層窗戶為范圍。在建蓋房屋的過程當中,房屋內的空間高度不能夠低于2.4米,同時對于高層建筑來說,各個樓宇之間的距離不能夠小于房屋的70%高度,否則會影響到房屋內的通風和采光,樓宇之間相隔較近,也會造成居民的隱私安全受到危害?! 》课輧鹊牟晒獠粌H和樓間距有著直接的關系,同時和房屋的朝向以及陽面樓高的比例有關。當有新建房屋出現(xiàn)在自己住房的周圍,可以根據相關的規(guī)定保障自身的切實利益,在建造房屋的過程當中,不能夠妨礙居民的陽光使用權。在購買房屋時可以適當的選擇房屋,樓層較高密度較低的小區(qū),一般來說采光以及通風的效果都比較好。
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可以轉讓,但你需要交5年的營業(yè)稅,沒有交契稅的商品房在開發(fā)商出可以辦理更名手續(xù)(當然有的開發(fā)商不樂意給辦),所以直接更名的話就得看開發(fā)商的意思了。還有一種就是你去辦理退房手續(xù),然后要買的人再找開發(fā)商買過來就行了。需要注意的就是提前開發(fā)商都問清楚,還有和轉讓人之間**好有個轉讓協(xié)議。
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產權證沒有辦理下來是不能辦理過戶手續(xù)的,如果在產權證沒有辦理下來的時候進行房屋買賣,那么是屬于合同房買賣,需要注意以下幾點:確定產權證下來的時間(可以給開發(fā)商致電查詢);約定產權證辦理下來后的過戶時間;協(xié)商違約責任;如果有貸款的情況下,那么這個貸款誰來償還;約定稅費繳納人;簽訂買賣合同后到公證處辦理合同公證;然后等產權證下來后在辦理過戶手續(xù);建議買這種房子**好找家大型的中介操作;
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