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全部11個回答>我要出租房子,物業(yè)要多收錢合法嗎?
148****7188 | 2014-04-01 21:01:40
已有5個回答
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145****4908
加一定的錢是合理的,因為本身你們的物業(yè)費其實是你們自己擔(dān)一部分單位但一部分的,你要往外出租或者賣房以后物業(yè)費據(jù)我所知都是要上調(diào)的,但是你說的每月每平多交3元那就有點夸張了,100平的房子每月多交300??
查看全文↓ 2014-04-03 10:03:56 -
143****8669
本人認(rèn)為,門窗是否收錢,不僅要看合同約定,**重要的是規(guī)劃設(shè)計方案中有沒有明確什么門窗,乃至其它諸如水、電等專戶設(shè)施。
查看全文↓ 2014-04-02 12:29:37
如果有這些說明,就充分證明已經(jīng)包括在房價中了,怎么又要重復(fù)收錢喲!到鳳凰山下網(wǎng)站查看回答詳情>> -
141****7474
物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容上一般是沒有中介項目的,業(yè)主若委托物業(yè)公司幫其出租房屋,可另簽合約并據(jù)此約定服務(wù)費用,若業(yè)主沒有委托,則物業(yè)公司無權(quán)中介出租。
查看全文↓ 2014-04-02 11:46:30 -
154****9816
得看你們的合同對裝修部分如何約束當(dāng)時,沒約束的話,你就虧了
查看全文↓ 2014-04-02 09:17:46 -
143****0719
您好,沒有看到您插入的圖片???
查看全文↓ 2014-04-01 21:10:10
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房產(chǎn)稅兩種方式征收:一種是房產(chǎn)計稅余值計征,一種是按房產(chǎn)租金收入計稅。是的,出租方按租金收入12%收取。從2001年1月1日起,對于個人居住用房出租仍用于居住的,減按4%征收。
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鏈家有這服務(wù),不需要中介費。這是鏈家的代理服務(wù),不叫中介,他們賺得是差價。比如你4萬元一年給他們,他們可能會把每間分租出去,每月租5千元。
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要需要交納稅費的,具體的算法如下:例如:租賃價格是2000元:營業(yè)稅:月租金收入×3%,即2000×3%=60;城1、建稅:營業(yè)稅×(1%或5%或7%)(在市區(qū)的,稅率為7%;在縣城、鎮(zhèn)的,稅率為5%;所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的,稅率為1%;外籍和港澳臺人員不征),按照在市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)計算即60×7%=4.2
全部3個回答> -
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出租房子的基本步驟:首先要確定自己的房子值多少錢,也就是每個月的租金定為多少比較合適。這個可以在網(wǎng)上搜一下本小區(qū)其他人出租的房子月租金多少,對比房子中的配置確定一個有競爭力的價格或者有競爭力的付款方式,比如押一付一,盡早出手,因為你現(xiàn)在閑置的每一天都是在虧錢,租出去就是在賺錢了。然后就是如何讓租客知道你的房子在出租。
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