住原單位公房,每月交租金。現(xiàn)單位房屋拆遷能獲得補償嗎

已有11個回答

• 153****9702

  要交租金的 又不是你的 只能有安置費、拆遷費

  查看全文↓ 2014-04-05 17:57:50
• 152****1861

  為加強本市房屋拆遷的管理，維護房屋拆遷當事人的合法權益，根據(jù)《XX市城市房屋拆遷管理實施細則》有關規(guī)定，市物價局、市建委和市房地資源局近日發(fā)出通知，對XX市城市住房拆遷市場價補償安置中的價格補貼標準作出規(guī)定。
  **低補償單價標準為，被拆除房屋同區(qū)域已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價。平均市場單價由各區(qū)、縣人民政府按其劃定的區(qū)域范圍定期公布。
  被拆除房屋的市場評估單價低于或等于**低補償單價的，價格補貼標準為**低補償單價×補貼系數(shù)；被拆除房屋的市場評估單價高于**低補償單價的，價格補貼標準為（**低補償單價×2－被拆除房屋的市場評估單價）×補貼系數(shù)。補貼系數(shù)由區(qū)縣人民政府根據(jù)實際情況按不低于20％的比例確定公布，每個經(jīng)劃定公布的區(qū)域只能設定一個系數(shù)；價格補貼低于每平方米建筑面積200元的，按200元計算。被拆遷人、房屋承租人的價格補貼均適用本計算方法。

  查看全文↓ 2014-04-05 11:58:20
• 152****2410

  自管公房的承租人應當有相應的補償,包括安置費、拆遷費等項目,建議依**。

  查看全文↓ 2014-04-05 10:05:15
• 133****4533

  如果拆遷不能得到任何補償，因為你只是承租人，除非租賃協(xié)議里面有寫租期內(nèi)拆遷的補償條例。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:50:57
• 136****1373

  你如果和單位簽了合約，就會有安置費那些，不過如果只是住單位的房，沒有簽什么合同的話就沒什么補償了。

  查看全文↓ 2014-04-04 18:30:08
• 138****8089

  那要看你單位有沒有那個福利。要是有福利的話，就可以找單位補償。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:02:22
• 147****2769

  應該是可以的,單位本來提供的就是福利房,解決員工問題的初衷,到現(xiàn)在會給一些的

  查看全文↓ 2014-04-04 09:16:34
• 158****3546

  自管公房的承租人應當有相應的補償，包括安置費、拆遷費等項目，建議依**。

  查看全文↓ 2014-04-03 19:09:58
• 136****9782

  那要看你單位有沒有那個福利。要是有福利的話,就可以找單位補償。

  查看全文↓ 2014-04-03 18:47:34
• 152****1427

  對于這個問題，各地掌握的情況不一如果單位開具放棄你居住的公房的產(chǎn)權收益證明，你就可以得到補償

  查看全文↓ 2014-04-03 09:08:36
• 131****5504

  應該是可以的，單位本來提供的就是福利房，解決員工問題的初衷，到現(xiàn)在會給一些的

  查看全文↓ 2014-04-02 21:15:22

相關問題

• 問 單位公房拆遷可以補償嗎
  答

  這個要看你是什么時候分到的單位公房的，在計劃經(jīng)濟時代有些單位分給職工的宿舍雖然是公房，但那時屬福利性質(zhì)的公房，這種公房有的屬政府的直管公房，有租賃協(xié)議，有的是國有企業(yè)的自管公房，產(chǎn)權歸企業(yè)。這種情況下的公房在拆遷時，是先進行房改將地面上建筑的價值經(jīng)拆遷評估賣給你，變?yōu)樗饺怂?，然后再與其它私有房屋一樣進行補償，因為私有房屋拆遷評估是由地面上建筑的價值和土地價值兩方面組成，拆遷時你多出了土地補償及裝修及其它搬遷補償。如果你這房子不屬福利分房性質(zhì)，就是單位租給你住的，或者單位也不是國有企事業(yè)，拆遷時你有其它住房是要無條件讓出的，**多給你搬遷補助費，或按租賃合同約定辦理；如果你實際居住，而又沒有其它住房，拆遷時要和你解除租賃關系，如解除租賃關系達不成一致的，可以另行安置你住房，重新確立租賃關系。你符合廉租房或購買經(jīng)濟適用房的也可以優(yōu)先排號辦理。

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• 問 租單位房屋，拆遷有補償嗎
  答

  應該沒有賠償！合同寫的很清楚，“或本單位對此房另有規(guī)劃而導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然解除”房子要征購了，顯然是另有規(guī)劃而導致無法繼續(xù)履行合同事項！估計只能退還你的押金和沒到期的房租！%7E

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• 問 租房只有口頭協(xié)議，但有交租金的記錄，能構(gòu)成租房事實嗎？
  答

  屬于不定期租賃，雙方可以隨時解除合同。但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。法律依據(jù) 合同法第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

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• 問 半產(chǎn)權房指什么
  答

  全產(chǎn)房屋應具有房屋所有權證和土地使用證，兩證齊全。所謂半產(chǎn)權房屋，通俗的說法是指半產(chǎn)權房，是指兩證不全或不對的房子。 半產(chǎn)權房目前主要是指房改房和小產(chǎn)權房。所謂房改房是指，一部分是公房，產(chǎn)權歸國家所有；一部分是私房，產(chǎn)權歸個人所有，需按月向國家交一部分房租，并且房屋權屬證書標注有公房面積和私房面積，只有取得完全產(chǎn)權，才可以銷售。 小產(chǎn)權房又稱鄉(xiāng)產(chǎn)權房，是指在集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，產(chǎn)權證不是由房屋主管部門頒發(fā)，而是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或有關單位登記或發(fā)證。根據(jù)現(xiàn)行的法律法規(guī)規(guī)定：小產(chǎn)權房轉(zhuǎn)讓或銷售的對象是有限制的，只能在集體成員內(nèi)部可以轉(zhuǎn)換、置換。由于小產(chǎn)權房出售有較大的法律風險和繁瑣的程序。因此，小產(chǎn)權房的價格，一般僅是同地區(qū)商品房價格的1/3,甚至更低。 國家和當?shù)卣畬ο嚓P的半產(chǎn)權房屋都有明確的規(guī)定，不知道你的房子屬于哪一種性質(zhì)的半產(chǎn)權房屋？因此，建議你去當?shù)氐姆课莨芾聿块T咨詢當?shù)叵嚓P的半產(chǎn)權房屋政策及具體實施辦法。

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• 問 ??伊寧市的廉租房交租金嗎？應該怎么辦理呢？
  答

  伊寧市公租房的房租價格是由當?shù)厝嗣裾疀Q定的?！豆沧赓U住房管理辦法》第十九條　市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，按照略低于同地段住房市場租金水平的原則，確定本地區(qū)的公共租賃住房租金標準，報本級人民政府批準后實施。公共租賃住房租金標準應當向社會公布，并定期調(diào)整。第二十條　公共租賃住房租賃合同約定的租金數(shù)額，應當根據(jù)市、縣級人民政府批準的公共租賃住房租金標準確定。

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