到底是買房好還是租房好？

已有7個(gè)回答

• 147****6454

  這個(gè)要看你個(gè)人的經(jīng)濟(jì)了，如果自己有能力來(lái)買房的，那還是住自己買的房子好，如果是**都困難的，要東借西借的，那還是別買了，到時(shí)候壓力更大，生活會(huì)更累哦。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:34:43
• 156****7521

  根據(jù)自己的實(shí)際能力去做，在美國(guó)紐約80%的居民是租房子住的，真正擁有自己物業(yè)的人占不到11%。中國(guó)人傳統(tǒng)觀念是房子不是自己的，始終感覺(jué)不爽。其實(shí)按照目前的中國(guó)人的平均購(gòu)買力，很難買到一套像樣的房子，多數(shù)人寧愿采取分期付款的方式，成為了典型的“房奴”，而作為21世紀(jì)的中國(guó)，中國(guó)人越來(lái)越有錢(qián)，更換房子就好像走馬觀花那樣，如果能夠根據(jù)自己的購(gòu)買能力進(jìn)行選擇，**好的方法還是租房，租房可以滿足自己的虛榮需求，而且符合自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:25:28
• 146****7533

  看你在什么城市了，如果城市房?jī)r(jià)沒(méi)啥泡沫，還是建議買房，安居樂(lè)業(yè)嘛，而且，就目前的通脹速度來(lái)看，房?jī)r(jià)絕對(duì)跌不了。
  至于買地，也得看區(qū)域，有些地區(qū)土地拆遷補(bǔ)償比較豐厚，而有些地方補(bǔ)償很少，這個(gè)**好先了解清楚當(dāng)?shù)卣邽榧选?br/>其實(shí)買房跟買地是一樣的理財(cái)手段，只不過(guò)一個(gè)是地產(chǎn)，一個(gè)是房產(chǎn)。租房終究是臨時(shí)性的舉措。

  查看全文↓ 2014-04-11 10:40:31
• 159****5624

  買吧!哪怕是個(gè)小一點(diǎn)的, 買房畢竟是早晚的事,畢竟房租的價(jià)格也是隨著房?jī)r(jià)的上漲而漲的。

  查看全文↓ 2014-04-10 18:38:41
• 158****0997

  如果現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)許可的話那我建議還是趕緊買房，不然只能租房。

  查看全文↓ 2014-04-10 11:33:49
• 139****4386

  我感覺(jué)如果有錢(qián)還是買房比較好,因?yàn)榉績(jī)r(jià)只會(huì)漲不會(huì)跌,如果沒(méi)錢(qián)買房去可以去銀行貸款買房。只要你們有固定的收入來(lái)源就可以了,等買了房子在房?jī)r(jià)上漲的時(shí)候你也可以選折把房子賣出。那樣在中間就可以賺到一定的資金,還有一個(gè)辦法就是拿你買的房子做抵押在買一套房子,這樣的循環(huán)到了后面會(huì)怎么樣不用我說(shuō)了吧,,怎么說(shuō)呢,我這只是一個(gè)意見(jiàn)而已,如果你感覺(jué)行的通就試試看吧。
  。不過(guò)怎么說(shuō)呢,我感覺(jué)買房是很好的選擇。。。

  查看全文↓ 2014-04-09 17:48:47
• 148****2605

  有足夠資金的話當(dāng)然是買房好
  現(xiàn)在通貨膨脹已經(jīng)初現(xiàn)端倪，房產(chǎn)是抵御通貨**好的手段之一。
  另外現(xiàn)在房?jī)r(jià)下調(diào)也是投資房產(chǎn)比較好的時(shí)機(jī)

  查看全文↓ 2014-04-09 10:39:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??到底是買房好還是租房好？
  答

  在發(fā)展中國(guó)家，在國(guó)家不斷投資基建的社會(huì)，在M2持續(xù)超發(fā)的經(jīng)濟(jì)體：房產(chǎn)價(jià)值=居住價(jià)值+上漲期權(quán)+房貸杠桿價(jià)值+通貨膨脹保值地價(jià)永遠(yuǎn)陽(yáng)線，幣值永遠(yuǎn)陰線，很簡(jiǎn)單的剪刀差原理。買房假設(shè)2012年買一套100萬(wàn)的房子**30萬(wàn)，算上房?jī)r(jià)上漲和貨幣貶值，2017年保守估計(jì)市值130萬(wàn)（肯定不止）。賣掉獲得現(xiàn)金：130萬(wàn)-剩余貸款64萬(wàn)=66萬(wàn)。而這時(shí)你工資也高了，還貸能力也高了，可以考慮拿這筆按揭一套220萬(wàn)的房子作為終極置業(yè)。租房你考慮買房還是租房，說(shuō)明你現(xiàn)在手上是能湊足20-30萬(wàn)的。假如不買房，這30萬(wàn)你用來(lái)干嘛？假如你有好的投資渠道，你當(dāng)然可以拿這筆錢(qián)作為投資。但是假如你沒(méi)有，存銀行還是放股市？這30萬(wàn)現(xiàn)在還能撬動(dòng)100萬(wàn)的房產(chǎn)，5年之后呢購(gòu)買力還剩多少呢？那時(shí)房?jī)r(jià)又漲到了多少？再算上你付5年的租金呢？另外現(xiàn)在的租售比之下，月供遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于月租，為什么房東愿意自套腰包補(bǔ)貼這個(gè)差價(jià)呢，就是看重這個(gè)上漲期權(quán)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 到底是買房好還是建房好
  答

  自己建房子要更好一些，主要原因有以下這幾點(diǎn)：①自己建造房子能夠節(jié)省更多的成本?，F(xiàn)在國(guó)內(nèi)的商品房?jī)r(jià)格確實(shí)是比較高的，如果是一些一線城市，平均房?jī)r(jià)甚至能達(dá)到好幾萬(wàn)，在這些城市買一套房至少也要幾百萬(wàn)，甚至是上千萬(wàn)。即便是在一些小縣城買房，那么至少也要好幾十萬(wàn)才夠。但如果只是自己建造房子的話，就不需要這么多成本了，一般10到20萬(wàn)左右即可。②自己建造的房子住的更舒心一些，如果是商品房的話，很多人住的其實(shí)并不是特別的舒服，首先一棟樓有好幾百戶，人家很多人住商品房就像是住在鳥(niǎo)籠當(dāng)中一樣，而且商品房的面積不是很大，有些可能只有幾十平。但如果是自己建造的房子就比較舒服了，因?yàn)樽约航ㄔ斓姆孔佣际仟?dú)門(mén)獨(dú)戶，面積也是很大的。

• 問(wèn) 買房到底是全款好還是貸款好
  答

  這個(gè)要看實(shí)際情況，要根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)決定是全款買房還是貸款買房：①如果個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況比較的好，手上有很多的閑錢(qián)，并且有能力一次性支付所有的房款，那在這種情況下肯定是全款買房更好一些了。因?yàn)槿钯I房之后不需要去銀行辦理貸款，這樣一來(lái)就不需要欠銀行的錢(qián)，相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較輕松的，而且還不要償還銀行的利息。②但大部分年輕人在買房的時(shí)候，其實(shí)資金上面是比較捉襟見(jiàn)肘的，在這種情況下，貸款買房可能要更加的好一些，因?yàn)橘J款買房可以緩解自己的經(jīng)濟(jì)壓力。另外如果全款買房的話，要把自己所有的積蓄全部壓在房子上，這樣一來(lái)就會(huì)影響到自己的生活質(zhì)量。未來(lái)如果想要用錢(qián)的話，可能就會(huì)比較困難了。③還有很多人可能會(huì)考慮到通貨膨脹的因素，假如說(shuō)把這個(gè)因素考慮在內(nèi)的話，那貸款可能也是更合適一些。

• 問(wèn) 買房到底是有中介好還是沒(méi)有中介好？
  答

  所謂你懂就不用找中介啦,如果不懂那么建議還是找,因?yàn)槟転槟阕约禾峁┮粋€(gè)保障,減少很多麻煩,還有一些你不愿意去操心的事,為你節(jié)約很多時(shí)間與精力。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)買房子到底是買期房好還是買現(xiàn)房好？
  答

  一、現(xiàn)房與期房如何區(qū)分？（1）期房期房是指由開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止，在這期間的商品房都統(tǒng)稱為期房，消費(fèi)者在這個(gè)階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽訂預(yù)售合同。一般情況下期房的價(jià)格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購(gòu)房消費(fèi)的過(guò)程和結(jié)果要依賴于購(gòu)房合同約定權(quán)利義務(wù)的履行。（2）現(xiàn)房現(xiàn)房是指消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)具備即買即可入住的商品房，也就是開(kāi)發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費(fèi)者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證，只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。二、買現(xiàn)房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？（1）買現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)a、看得到實(shí)物房子已經(jīng)擺在眼前了，直觀，大家可以直接進(jìn)去看房子的戶型、裝修等等，選中了買下便可。b、價(jià)格穩(wěn)定房屋價(jià)格基本穩(wěn)定，不會(huì)再有大幅度的漲跌，購(gòu)房時(shí)也只需要與周圍地區(qū)、同類型房屋價(jià)格相比便可。c、省去麻煩既有房屋的宣傳材料，又可以將實(shí)物一一進(jìn)行比照，這樣可以省去許多關(guān)于戶型設(shè)計(jì)上的糾紛和煩惱。（2）買現(xiàn)房的缺點(diǎn)a、價(jià)格高價(jià)格相比期房來(lái)說(shuō)要高一些，優(yōu)惠力度不大，導(dǎo)致購(gòu)房者付款吃力。b、隱蔽工程難以看到因?yàn)榉课莸膲w、上下水設(shè)備、房屋電路走向等等都已經(jīng)安裝完成，肉眼是很難看出問(wèn)題的，只有經(jīng)過(guò)較長(zhǎng)的使用期后才會(huì)知道。三、買期房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？（1）買期房的優(yōu)點(diǎn)a、價(jià)格優(yōu)惠些期房主要是在開(kāi)發(fā)之初賣出去的房子，在期房的銷售中，開(kāi)發(fā)商都在價(jià)格上有較大的優(yōu)惠。b、房型選擇多在買期房的時(shí)候，由于房屋剛開(kāi)始銷售，所以大家有更多的選擇，可以選擇自己滿意的戶型和樓層。（2）買期房的缺點(diǎn)a、看不到實(shí)物在購(gòu)買期房的時(shí)候主要是根據(jù)圖紙來(lái)買房的，看不到實(shí)物，看到的僅僅是準(zhǔn)備購(gòu)買的房屋的房型圖、整個(gè)物業(yè)的效果圖，可能會(huì)與實(shí)際效果差很多。b、有關(guān)面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)難以判斷雖然房地產(chǎn)商為您描繪了一幅美麗的圖畫(huà)，但是具體怎樣還是要看**后拿到的實(shí)物。c、開(kāi)發(fā)商情況不易把握如果開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)建設(shè)過(guò)程中因?qū)嵙Σ蛔恪⑷狈Ρ匾馁Y金，使工程停頓，那么購(gòu)房者就會(huì)蒙受巨大的損失。

  全部4個(gè)回答>