你好：我通過中介買了一套二手房，總價47萬，我們先交了一萬元定金，可房產(chǎn)證上寫有此此證已設(shè)壓。

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• 154****2911

  你已經(jīng)交了20萬**款，說明你們已經(jīng)簽了買賣合同了，如果你提出中止合同，必然算你違約。至于對方說錢已經(jīng)用于還貸款了，這個有可能是真的，因?yàn)槎址拷灰浊氨仨氁鈮?。綜上，我建議你還是想想辦法湊錢繼續(xù)履行合同，不然損失太大了。供參考。

  查看全文↓ 2014-04-11 19:48:29
• 141****6245

  您好！我個人認(rèn)為這房子不能買，買下來您會很麻煩的！第一產(chǎn)權(quán)在誰手上都很模糊，第二這房的契稅什么之類都沒交，估計(jì)能辦下房產(chǎn)證。就只是個證明！而不是紅本。估計(jì)這房是小產(chǎn)權(quán)房！至于定金，您可以跟“業(yè)主”協(xié)商，在下定金前，他沒告知您房子的真實(shí)情況！也屬故意隱瞞行為。定金全退應(yīng)該不可能。但看能退多少就退多少！我想他是不會輕易退的，第一是他的房子是這樣的一個情況，是很難出手賣的。好不容易有人下定了，而又不要了，他會吃定這點(diǎn)！但買房是大事，不要為了小財(cái)而損失大財(cái)！希望能幫到您！謝謝！

  查看全文↓ 2014-04-10 10:03:21

相關(guān)問題

• 問 我通過中介買了一套二手房，剛剛交了2萬的定金
  答

  你既然通過中介買房，應(yīng)該是簽了居間服務(wù)合同。中介既然拿了服務(wù)費(fèi)，就有義務(wù)和責(zé)任給你辦理這些事情，包括你把房款給賣方，都應(yīng)該在中介的監(jiān)督下實(shí)施的，中介的責(zé)任是幫你做完物業(yè)交割，這比交易才算完。所以有問題應(yīng)該是中介去協(xié)調(diào)，如果出了問題中介也應(yīng)該有連帶責(zé)任的。一句俗話：拿人錢財(cái)，替人消災(zāi)！

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• 問 我家在買房中介交了一萬元定金，不想買了能退回嗎
  答

  不能退回，不想買了退定金屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。（1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。購房定金問題，詳情咨詢“購房定金”APP 各大應(yīng)用商店均可下載

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• 問 我買二手房，簽了協(xié)議交了一萬元定金，現(xiàn)在不想買這套房了。定金能退嗎?
  答

  定金一般是退不了的，和賣家商量下少賠點(diǎn)吧

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• 問 我買了一套二手房只有房產(chǎn)證
  答

  記住，以后這種房子**好不要買！

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• 問 我已預(yù)交了10萬元定金，請問東區(qū)何時開工？
  答

  你什么時候交的定金

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