購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)面積是按建筑面積還是按投影面積計(jì)算?

已有5個(gè)回答

• 136****4767

  國(guó)家新建筑面積規(guī)定：陽(yáng)臺(tái)不論是否封閉均按一半面積計(jì)算，這就是為什么現(xiàn)在的商品房陽(yáng)臺(tái)都是不封閉的原因

  查看全文↓ 2014-04-13 09:52:20
• 151****6550

  你是說(shuō)你買(mǎi)房時(shí)的面積吧， 你房屋所有權(quán)證上的面積是房產(chǎn)測(cè)繪的面積，是按照房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范
  計(jì)算的，應(yīng)該按照全部面積計(jì)算。
  
  房產(chǎn)測(cè)繪規(guī)范 和建筑面積規(guī)范是有不同的。
  
  我記不太清楚了，我記得建筑面積規(guī)范中層高不大于2.2米的還算面積，而房產(chǎn)測(cè)繪規(guī)范層高大于2.2米才計(jì)算。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:48:28
• 147****1155

  你好！
  房產(chǎn)發(fā)證面積是按建筑面積計(jì)算！

  查看全文↓ 2014-04-12 13:17:12
• 131****5124

  這個(gè)要看你執(zhí)行的是那年的定額看了，有的是按綜合腳手架計(jì)算，那這個(gè)是按建筑面積，有的是按單項(xiàng)腳手計(jì)算，那個(gè)是按外強(qiáng)的投影面積計(jì)算
  這個(gè)沒(méi)有什么可比性，只能按定額來(lái)看，預(yù)算不是項(xiàng)，是綜合考慮的

  查看全文↓ 2014-04-12 10:34:58
• 154****5894

  在重慶 有些地區(qū)是按建筑面積算。有些地區(qū)是按投影面積算。

  查看全文↓ 2014-04-10 20:16:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)面積是按建筑面積還是按投影面積計(jì)算?為啥呢？
  答

  按照國(guó)標(biāo)，一般來(lái)說(shuō)陽(yáng)臺(tái)面積的一半計(jì)入建筑面積。 但是銷(xiāo)售面積與建筑面積會(huì)有所不同！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房是按建筑面積計(jì)算還是按套內(nèi)面積計(jì)算？
  答

  一、按建設(shè)部、國(guó)家工商總局印發(fā)的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》示范文本第四條之規(guī)定，現(xiàn)行商品房計(jì)價(jià)方式有如下四種：1、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算：即：套內(nèi)建筑面積= 套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體建筑面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積；2、按套（單元）計(jì)算：即：等于是買(mǎi)賣(mài)雙方的協(xié)商價(jià)，與面積無(wú)直接關(guān)系；3、按建筑面積計(jì)算：即：建筑面積= 套內(nèi)建筑面積+公共分?jǐn)偨ㄖ娣e。4、其它：除以上三種方式外，買(mǎi)賣(mài)雙方另外之約定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??現(xiàn)在買(mǎi)房是按建筑面積計(jì)算還是按套內(nèi)面積計(jì)算？
  答

  都可以。按建設(shè)部、國(guó)家工商總局印發(fā)的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》示范文本第四條之規(guī)定，現(xiàn)行商品房計(jì)價(jià)方式有如下四種：1、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算：即：套內(nèi)建筑面積= 套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體建筑面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積；2、按套（單元）計(jì)算：即：等于是買(mǎi)賣(mài)雙方的協(xié)商價(jià)，與面積無(wú)直接關(guān)系；3、按建筑面積計(jì)算：即：建筑面積= 套內(nèi)建筑面積+公共分?jǐn)偨ㄖ娣e。4、其它：除以上三種方式外，買(mǎi)賣(mài)雙方另外之約定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 按套內(nèi)建筑面積計(jì)算還是按建筑面積計(jì)算？
  答

  水箱間，就是套內(nèi)面積加上分?jǐn)偞_切的說(shuō)是按銷(xiāo)售面積，就是大家所俗稱(chēng)的建筑面積，分?jǐn)偸钦麠潣蔷C合計(jì)算的，包括電梯間，樓梯間和屋頂電梯間

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房是按建筑面積還是套內(nèi)面積計(jì)算？
  答

  算總面積，總面積=套內(nèi)面積 分?jǐn)偯娣e

  全部2個(gè)回答>