我家買了新房子貸款我來(lái)還 名字不是我的怎么辦啊 ？

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• 131****1060

  這要看房主和你之間是什么關(guān)系，還有你想做商業(yè)貸款還是公積金貸款，夫妻之間無(wú)論誰(shuí)是房主名字，都可以作為共同還款人貸款，如果是父母買房，你是已婚的情況下，除非把你加為產(chǎn)權(quán)共有人，否則是無(wú)法用你的名義申請(qǐng)貸款，就算是用你的名義申請(qǐng)貸款，你如果還想再買房的話，算購(gòu)買二套房；
  如果你是未婚，則可以不加為產(chǎn)權(quán)共有人，用你的名義申請(qǐng)貸款作為共同還款人，但是如果你還想再買房，也算是購(gòu)買二套房。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:35:19
• 155****6083

  你可以付個(gè)**,銀行按揭,然后找個(gè)擔(dān)保公司,做個(gè)預(yù)抵押,直接將買的房子抵押但是也要有一樓說(shuō)的那些資料!

  查看全文↓ 2014-04-14 18:39:11
• 134****7216

  家里的那套房子是在誰(shuí)的名下,如果在你父母的名下那不屬于你的財(cái)產(chǎn)。如果在你妻子的名下,法律有規(guī)定結(jié)婚6年以后的財(cái)產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果這套房子不屬于你的財(cái)產(chǎn)那銀行肯定就不能貸款給你。 如果你現(xiàn)在想買房的話可以按揭啊。 按揭的程序如下: 按揭貸款一般**是30% . 按揭需要的手續(xù)有: 你和開(kāi)發(fā)商簽訂合同以后把**的發(fā)票或收據(jù)和購(gòu)房合同、如果你結(jié)婚了帶上你的結(jié)婚證,和夫妻雙方的身份證、如果沒(méi)結(jié)婚要去當(dāng)?shù)貞艏诘剞k理未婚證。
  和你所在單位開(kāi)出的收入證明。去銀行簽約就可以了。注意按揭的**長(zhǎng)年限是30年,你按揭還款的金額是你工資的一半左右 因?yàn)殂y行考慮到你還要生活。按揭的年限不一樣每個(gè)月還款的金額就不一樣。按揭方式有2種。【等額本金】【等額本息】一種適合提前還款1種適合不提前還款。具體按揭月供的計(jì)算方式到處都是隨便在網(wǎng)上搜下大把。

  查看全文↓ 2014-04-14 17:50:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子不是我的名字怎么貸款
  答

  1. 住房房產(chǎn)證是誰(shuí)姓名，看購(gòu)房合同簽署人姓名是誰(shuí)。以那個(gè)為準(zhǔn)，不得私自增加減少或是變動(dòng)！2. 住房貸款沒(méi)有還清，產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，在貸款沒(méi)有還清情況，是無(wú)法改動(dòng)房子產(chǎn)權(quán)所有人姓名的。3. 你這房子是否有房產(chǎn)證，看你當(dāng)初是否繳納契稅印花稅，以及住房維修基金，辦理了房產(chǎn)證，以及你是否辦理了他項(xiàng)權(quán)證。如果沒(méi)有辦理他項(xiàng)權(quán)證，你的房產(chǎn)證在銀行抵押著呢。辦理他項(xiàng)權(quán)證了，房產(chǎn)證就在你手上。

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• 問(wèn) ??房子不是我的名字怎么貸款呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  不是自己名字辦理不了貸款。房產(chǎn)抵押貸款對(duì)房產(chǎn)的要求：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）與貸款年限相加不能超過(guò)40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。

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• 問(wèn) 買了新房子戶口怎么辦
  答

  1、單獨(dú)立戶、領(lǐng)單獨(dú)的戶口本：條件一般是，是成年人、且有自己的獨(dú)立住房。 2、符合以上條件：可以持身份證、原來(lái)的戶口本和房產(chǎn)證，到派出所要求單獨(dú)立戶，將原戶口本中的戶口單獨(dú)出來(lái)，原戶口本中不再有自己的戶口。

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• 問(wèn) 新房子漏水怎么辦? 新房子屋頂漏水怎么辦?。?/a>
  答

  1，關(guān)閉水閘2，檢查水路 查明原因3，如管路易換的自己動(dòng)手更換 難度較大找專業(yè)的水電工4，新房裝修的公司 報(bào)修

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• 問(wèn) ??我的新房子發(fā)現(xiàn)墻面滲水怎么辦?該怎么去解決？
  答

  1、衛(wèi)生間防水沒(méi)有做好，洗澡的時(shí)候水濺到墻上滲透出來(lái)；這種情況要重新做防水才行。2、墻體里面有水管接口，且接口沒(méi)有接好存在沙眼，水從那里漏出來(lái)再滲出墻面；敲墻，換水管，重新接。這種情況出現(xiàn)的幾率較小。針對(duì)第一種情況，如果滲水點(diǎn)在墻下部則有可能是你自家的衛(wèi)生間防水問(wèn)題；如在上部，則可能是樓上鄰居家衛(wèi)生間防水沒(méi)做好。

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