限購(gòu)令之后購(gòu)買二手房，是否可以要求退回定金？

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• 154****2033

  限購(gòu)令屬于不可抗拒因素，可以要求退回，本身就是心有余力不足的情況。

  查看全文↓ 2014-04-18 12:17:16
• 144****1490

  不知道消息不能成為你退房的理由,因?yàn)槟銦o(wú)法出示證據(jù)證明你不知道限購(gòu)令已出臺(tái),所以如果打官司你輸?shù)目赡苄员容^大

  查看全文↓ 2014-04-16 09:52:58
• 145****9241

  房屋的質(zhì)量問(wèn)題需要在簽訂合同之前何時(shí)清楚。完全行為能力人簽定的合同具有法律約束性。就算現(xiàn)在又質(zhì)量問(wèn)題也只能找物業(yè)或自己想辦法維修。否則視為違約。

  查看全文↓ 2014-04-15 13:27:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買二手房定金如果交易失敗可以退回嗎？
  答

  中介的承諾寫在居間合同或中介合同中沒(méi)有，如果沒(méi)有只是口頭承諾的話是不作準(zhǔn)的。你和中介簽的合同是如何的？如果合同中有規(guī)定中介負(fù)責(zé)幫你找到滿意的房產(chǎn)并完成交易相關(guān)的內(nèi)容的話，你可以繼續(xù)讓中介給你推薦房子，并完成交易而不需要再付中介費(fèi)，如果你不想再與這個(gè)中介打交道的話，那也可以根據(jù)合同的約定是退還全部還是部分中介費(fèi)。至于定金，主要是看你與房主及中介三方間簽的居間合同是怎么規(guī)定的了，如果有由于中介辦理貸款手續(xù)達(dá)到相關(guān)的要求類似的說(shuō)明，是可以全額退還定金的，如果沒(méi)有只能進(jìn)行協(xié)商了，估計(jì)**好的結(jié)果是能拿回部分定金。

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• 問(wèn) 二手房定金能否退回？
  答

  如果是和業(yè)主簽了合同的話業(yè)主是不會(huì)退的，口頭與中介協(xié)議的話可以退。

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• 問(wèn) ??二手房定金什么時(shí)候退?二手房定金能否退回?
  答

  如果是訂金，不是定金，可以退。不過(guò)，如有證據(jù)證明因你解除買賣協(xié)議確有產(chǎn)生損失，賣家可另行要求你賠償。訂金實(shí)為預(yù)付款的性質(zhì)，目的在于以率先支付一定款項(xiàng)作為合同履行的誠(chéng)意，不具有懲罰的性質(zhì)，建議與賣方協(xié)商處理。協(xié)商不成可以通過(guò)訴訟的方式解決。像你家這種情況即使是你母親代理簽字,所付訂金即 使不用你父親出 但是也是由你母親所出的,因?yàn)槟隳赣H不存在不負(fù)法律責(zé)任的條件 。例如:精神疾病,年齡限制等 這些問(wèn)題都不存在 。所以這份合同是有效的。正常情況下退還訂金的請(qǐng)求是有時(shí)間限制的，看具體的合同如何規(guī)定。

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• 問(wèn) 二手房定金是否可以退？
  答

  首先:回答問(wèn)題的都是中介,這樣的問(wèn)題,不應(yīng)該在這里問(wèn)。實(shí)在的: 如果你是剛付,可以到中介去看看有沒(méi)有送給房東(直接要居間協(xié)議,看房東有沒(méi)有簽字),沒(méi)有的話就好要回來(lái)(協(xié)議規(guī)定也是不行的,不過(guò)可以拿到)。 如果房東已經(jīng)簽收了,就要看房東了,一般房東可能會(huì)還的。

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• 問(wèn) 限購(gòu)針對(duì)二手房嗎? 房屋限購(gòu)令是針對(duì)的二手房還是新房
  答

  限購(gòu)令也包括二手房交易。外地人要在當(dāng)?shù)刭I房，只能符合當(dāng)?shù)氐恼摺](méi)有什么好辦法，限購(gòu)令對(duì)房?jī)r(jià)的影響一般認(rèn)為是可以使房?jī)r(jià)降下來(lái)。

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