簽安置房轉讓協(xié)議時候要注意那些問題?

已有6個回答

• 154****2547

  當面咨詢律師，視情況而定

  查看全文↓ 2014-04-19 09:07:20
• 134****1107

  依照中華人民共和國國務院第305號令《城市房屋拆遷管理例》 第十三條 拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規(guī)定,就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項,訂立拆遷補償安置協(xié)議。
  拆遷租賃房屋的,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。第二十七條 拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。
  被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

  查看全文↓ 2014-04-18 10:13:20
• 138****7182

  定金和訂金雖然讀音一樣，但卻有本質區(qū)別。
  定金是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后，依照約定，定金應抵作價款或者收回。
  而訂金目前我國法律沒有明確規(guī)定，它不具備定金所具有的擔保性質，可視為預付款，當合同不能履行時，除不可抗力外，應根據雙方當事人的過錯承擔違約責

  查看全文↓ 2014-04-18 09:15:17
• 132****9768

  首先雙方協(xié)議,一定要過戶給你,而且合同上必須寫好,當,該房滿足辦理房產證時,賣方必須在多少工作日內完成辦理手續(xù),并且無條件配合買方辦理轉讓手續(xù),付款,首先定金,合同金,及**后辦理轉戶的尾款和轉讓過戶費,這些都需要雙方協(xié)商完成。
  而且你們合同必須去公證處公證,作為一個法律上的證明,就算日后產生糾紛,你也可以起訴賣方違約,追回買房全部金額和賣方必須付的違約金。
  具體相關事宜,可以咨詢律師。

  查看全文↓ 2014-04-17 22:00:41
• 151****1798

  如果是定金，可能會比較困難
  但如果一定要要回來，態(tài)度比較堅決，也不是不可以的
  畢竟對方是在銷售，要注意形象，所以在銷售場所堅持要，會有效果的

  查看全文↓ 2014-04-17 11:15:16
• 135****9708

  依照中華人民共和國國務院第305號令《城市房屋拆遷管理例》 第十三條 拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。
  拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
  被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

  查看全文↓ 2014-04-16 19:32:08

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  答

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  答

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