二手房的銷(xiāo)售人員都會(huì)遇到哪些問(wèn)題？

已有7個(gè)回答

• 158****8098

  遇到的問(wèn)題：怎么樣和客戶(hù)建立起信任感

  查看全文↓ 2014-04-21 10:01:12
• 154****8384

  **常見(jiàn)的就是往往付出很多,但還是開(kāi)不了單,做不出業(yè)績(jī),壓力會(huì)特別大。 因?yàn)槲覀冞@一行,成功開(kāi)單需要很多方面因素,有時(shí)候運(yùn)氣也占一定比重,所以,想做好這一行,一定要有恒心,一定要懂得堅(jiān)持和忍耐。
  畢竟,一分耕耘一分收獲。不是不報(bào)(回報(bào)),時(shí)候未到

  查看全文↓ 2014-04-21 09:30:56
• 157****6791

  二手房的銷(xiāo)售不如去做一手房銷(xiāo)售，到售樓部去做。

  查看全文↓ 2014-04-20 09:36:50
• 132****5422

  一般情況下,都是不會(huì)的.這個(gè)行業(yè)比較辛苦,風(fēng)吹雨淋的,要做好吃苦的心里準(zhǔn)備,然后,一直堅(jiān)持自己的信念好了.

  查看全文↓ 2014-04-19 19:36:01
• 156****6027

  **常見(jiàn)的就是往往付出很多，但還是開(kāi)不了單，做不出業(yè)績(jī)，壓力會(huì)特別大。
  因?yàn)槲覀冞@一行，成功開(kāi)單需要很多方面因素，有時(shí)候運(yùn)氣也占一定比重，所以，想做好這一行，一定要有恒心，一定要懂得堅(jiān)持和忍耐。
  畢竟，一分耕耘一分收獲。不是不報(bào)（回報(bào)），時(shí)候未到

  查看全文↓ 2014-04-19 19:22:06
• 147****8736

  銷(xiāo)售二手房是具有挑戰(zhàn)性的職業(yè) 是正經(jīng)的工作 怎么會(huì)別非理呢 看來(lái)你還是不了解這個(gè)行業(yè) 我是天津《我愛(ài)我家》地產(chǎn)公司的 想咨詢(xún)相關(guān)的工作可以聯(lián)系我

  查看全文↓ 2014-04-19 10:16:30
• 131****7382

  被非禮之類(lèi)的事倒不用擔(dān)心,很少有。如果不幸被你遇上了,那只能怪你太漂亮了!

  查看全文↓ 2014-04-18 19:56:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)二手房遇到的問(wèn)題
  答

  說(shuō)沒(méi)有問(wèn)題的經(jīng)紀(jì)人真不負(fù)責(zé)任，這樣的問(wèn)題就可大可小了！因?yàn)槟愕那疤崾琴I(mǎi)房子來(lái)住的！本人不建議你買(mǎi)這樣的房子！如果到時(shí)證是一年或者一年后出！如果到時(shí)樓價(jià)上升了很多原來(lái)的業(yè)主回怎么樣！或者如果原來(lái)業(yè)主差別人很多錢(qián)！房子被人查了！你又會(huì)怎么樣，因?yàn)槭裁慈四愣己茈y估計(jì)他的經(jīng)濟(jì)狀況！我只能這樣告訴你，如果他收了你的全款！到時(shí)樓價(jià)升了如果那人是狡猾的！他可以用很多歪門(mén)邪道的辦法去令你不敢買(mǎi)他的房子（那個(gè)辦法絕對(duì)令你不敢買(mǎi)的，我可以說(shuō)，但是什么我就不說(shuō)了）！但你只是想買(mǎi)套房子來(lái)自己住的！而你又不是沒(méi)有錢(qián)！所以我認(rèn)為沒(méi)必要冒這樣的風(fēng)險(xiǎn)去做這樣的事情！自己想清楚吧！希望能加分給我哦！呵呵

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房銷(xiāo)售怎么找客戶(hù)? 二手房銷(xiāo)售人員怎么找客戶(hù)，去哪里找
  答

  公司系統(tǒng)應(yīng)該錄有以前。有買(mǎi)房需求的客戶(hù)現(xiàn)在不買(mǎi)了，你可以再打一遍。以前也許是因?yàn)樽约壕o張，什么原因不買(mǎi)了，你在打試試，另外可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)端獲取客源房源

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??怎樣銷(xiāo)售二手房?一手房銷(xiāo)售和二手房銷(xiāo)售的區(qū)別?
  答

  一手房相對(duì)來(lái)說(shuō)沒(méi)那么奔波，有些是樓盤(pán)里蹲著等客戶(hù)上門(mén)，有些是一手公司，公司專(zhuān)門(mén)做一手。專(zhuān)門(mén)做一手的公司就是去樓盤(pán)地點(diǎn)了解，記下來(lái)，然后回公司發(fā)網(wǎng)上，打電話(huà)找客戶(hù)，小心客戶(hù)過(guò)去的時(shí)候被路邊舉牌的同行劫走，提前拍針，這個(gè)你們主管會(huì)教，一手房好上手。二手房就是比較復(fù)雜一些，中介需要的套路多，上手難，比較奔波，發(fā)傳單打街霸舉牌都要的，而且有時(shí)經(jīng)常被人退訂。一手房收傭較慢，二手快一些。這個(gè)行業(yè)需要一定的投入，要積累，要學(xué)習(xí)，要投資，要激情，網(wǎng)絡(luò)端口開(kāi)多幾個(gè)，一般來(lái)說(shuō)公司會(huì)報(bào)銷(xiāo)一半，一個(gè)季度安居客 58同城我原來(lái)公司一個(gè)季度是3600，開(kāi)多幾個(gè)端口，現(xiàn)在都是網(wǎng)上找客戶(hù)，看你自己選擇，你不開(kāi)多幾個(gè)網(wǎng)絡(luò)端口把房子發(fā)上去客戶(hù)就沒(méi)別人多，就只能等客戶(hù)自己來(lái)，也是等死那樣，開(kāi)多端口客戶(hù)多的時(shí)候很忙碌的，記得隨時(shí)帶著本子，這行就是用錢(qián)換錢(qián)，你開(kāi)多幾個(gè)端口，一個(gè)月端口費(fèi)差不多一萬(wàn)（一些商業(yè)端口貴一些，安居客和58一定要開(kāi)），一天10個(gè)小時(shí)左右時(shí)間做網(wǎng)絡(luò)，打電話(huà)6個(gè)小時(shí)，你的業(yè)績(jī)就絕對(duì)不低。反正我是不做了。寧愿做生意也不做那個(gè)了。記得不要接受領(lǐng)導(dǎo)洗腦，也不能說(shuō)是洗腦，銷(xiāo)售行業(yè)都是這樣打雞血的。切記保持自己，每個(gè)行業(yè)都是一樣的，不要去貶低其他行業(yè)（你的領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)理那些開(kāi)會(huì).會(huì)說(shuō)其他行業(yè) 其他公司怎么不好怎么沒(méi)用，只有房地產(chǎn)可以賺錢(qián)可以有所成就）。記得多跟同事合作，合作共贏。我就是做了房地產(chǎn)花錢(qián)大手大腳，剛辭職那會(huì)兒其他工作都看不上，一萬(wàn)以下的工作都覺(jué)得沒(méi)用，高不成低不就的。還有就是裕豐/合富/中原/鏈家這些大公司去的時(shí)候要慎重，公司內(nèi)部結(jié)構(gòu)太穩(wěn)定，很難升職的，提成低，有點(diǎn)坑，不過(guò)相對(duì)來(lái)說(shuō)資源會(huì)好點(diǎn)。小公司就是提成會(huì)高點(diǎn)。只做一手的公司是**會(huì)打雞血給你“洗腦”的，一手的銷(xiāo)售天天打電話(huà).一般來(lái)說(shuō)比那些只做2手的會(huì)說(shuō)一些，口才好點(diǎn)，因?yàn)榻?jīng)常有些客戶(hù)需要花一天時(shí)間去磨的。二手就是不斷的套路。這一行你不去花錢(qián)投資.那就只能看運(yùn)氣.看市場(chǎng)了。你舍不得花錢(qián)投資那就看運(yùn)氣等市場(chǎng)也就沒(méi)必要去了。我是覺(jué)得不如做生意.創(chuàng)業(yè)的，雖然9死一生，我做生意也失敗了現(xiàn)在還有債沒(méi)還清，但是覺(jué)得比房地產(chǎn)銷(xiāo)售好多了。還有做了銷(xiāo)售之后就不用把自己當(dāng)人看，因?yàn)橄胭嶅X(qián)的銷(xiāo)售都是天天三餐不定，日夜奔波，一手銷(xiāo)售一天15.16個(gè)小時(shí)工作時(shí)間很正常，有時(shí)還要通宵幫客戶(hù)排隊(duì)。一定要想清楚在去這個(gè)行業(yè)，不然后悔挺難的，接觸的東西會(huì)很多，天天都要開(kāi)會(huì)，接受那些做得好的人“分享”，有可能會(huì)刺激到你，也有可能會(huì)打擊到你。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于二手房銷(xiāo)售合同公證的問(wèn)題
  答

  涉及財(cái)產(chǎn)的民事協(xié)議,按每件400元收取,雙方都應(yīng)到公證處辦理公證,如因故不能親自辦理,需要提交經(jīng)所在地公證機(jī)構(gòu)公證的<授權(quán)委托書(shū)>

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣銷(xiāo)售二手房?做二手房銷(xiāo)售需要具備哪些知識(shí)?
  答

  不需要多少專(zhuān)業(yè)知識(shí)，需要很強(qiáng)的行業(yè)知識(shí)，和業(yè)務(wù)能力，只有入行后才能學(xué)習(xí)，身體要好，不然有點(diǎn)撐不住的無(wú)力感。做業(yè)務(wù)是件很有挑戰(zhàn)性的工作，很多人都在看書(shū)聽(tīng)演講學(xué)習(xí)成功的方法，但是十有八九都以失敗告終，原因是他們并沒(méi)有找到失敗**根本的原因:傷德，削福。 現(xiàn)在大多數(shù)人的一生，基本上都是圍繞著賺錢(qián)、享樂(lè)而展開(kāi)的。要知道：吃苦就是了苦，享福就是消福。一個(gè)人的福報(bào)好比銀行的存款，如果只取不存，就會(huì)有透支的時(shí)候。如果不培福報(bào)，只知道享樂(lè)，當(dāng)福報(bào)享盡，一切的不順就會(huì)顯現(xiàn)。前些年某地來(lái)了一個(gè)術(shù)士，有人請(qǐng)他測(cè)一個(gè)人，他問(wèn)這個(gè)人有沒(méi)有當(dāng)官？人家問(wèn)當(dāng)官怎么講？沒(méi)當(dāng)官怎么講？他說(shuō)：如果沒(méi)當(dāng)官，則他還活著，如果當(dāng)了官，則他已經(jīng)死了。果然，此人是一個(gè)小電站的站長(zhǎng)，剛剛死。因?yàn)樗母?bào)小，當(dāng)一個(gè)小官就把福報(bào)折損完了。有人千方百計(jì)地想出名，其實(shí)如果沒(méi)有實(shí)際的功德和福報(bào)，出了名并不見(jiàn)得是一件好事。功德和福報(bào)太薄而出了大名的，不但容易招惹災(zāi)禍，而且如果災(zāi)禍還抵不了名聲的話(huà)，還要到惡道中去消業(yè)。世上**折損人好的運(yùn)氣和福報(bào)的兩件事：1.不孝父母 2.邪淫什么是邪yin？一切不受?chē)?guó)家法律或社會(huì)道德所承認(rèn)的男女關(guān)系，均稱(chēng)為邪yin。如偷吃禁果、未婚同.居、一夜,情、婚外,情、同興練等，即使夫妻之間正yin也應(yīng)有時(shí)間、地點(diǎn)、因緣等限制，不可放縱。邪yin即是對(duì)自他的不尊重和踐踏，為一切福德之厭離，大自然亦會(huì)順著自己的意向給予自己不尊重的回報(bào)。 故邪yin之果報(bào)極慘烈，現(xiàn)世即感倒霉、運(yùn)氣差、耗錢(qián)財(cái)、被人欺負(fù)、卑賤、家庭不和、婚姻不順、工作不順、精神恍惚、自卑、恐懼、乃至惡疾、死亡等等苦惡之命運(yùn)，邪yin、婚外戀、未婚同居的人現(xiàn)世報(bào)應(yīng)，不可不謹(jǐn)慎啊!

  全部3個(gè)回答>