房子賣掉過戶后,公積金還可以一直提取么?

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• 134****3713

  公積金是買房用的，直接過戶應(yīng)該不行。可是如果你跟父母簽買房協(xié)議是要交稅的。

  查看全文↓ 2014-04-20 09:12:40
• 144****4230

  退休之后可以

  查看全文↓ 2014-04-18 20:35:38

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款后還能提取么？ 公積金貸款還完后還可以提取公積金嗎 ？
  答

  可以！不過要滿足下列13種情形其中的一種。1：購買具有所有權(quán)的住房2. 支付本市范圍內(nèi)住房租金3. 償還本市或外地具有所有權(quán)的住房貸款本息4. 建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房5. 其他住房消費其他情形6. 戶籍不在本市并已申請養(yǎng)老保險或基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)7. 戶籍遷出本市8. 在國外或責(zé)港澳臺地區(qū)定居9. 退休10. 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系11. 男性滿50周歲或女性滿45周歲事業(yè)且住房公積金賬戶封存滿2年12. 享受**低生活保障13. 職工本人或家庭成員患重大疾病住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

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• 問 新房多久才能賣掉過戶
  答

  新房如果已經(jīng)取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證是可以立刻辦理房屋過戶的，按照我國的相關(guān)規(guī)定，如果所購買的房屋已經(jīng)取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證，房屋的所有權(quán)就歸屬于房主個人所有，即便是今天購房，明天再次出售都是可以的，有些地方為了限制哄抬房價，會要求在購房之后不足兩年不能夠出售房屋，所以具體還是要看當(dāng)?shù)氐恼摺Ｐ路抠J購房之后賣掉過戶就已經(jīng)屬于二手房的交易，如果不足兩年的話，所需要繳納的稅費還是比較多的，包括有契稅、個人所得稅和營業(yè)稅，在在過戶的時候不能夠有房貸，特別是一些通過房屋抵押形式貸款的購房者，還需要先把房貸還清之后才能夠辦理轉(zhuǎn)讓的手續(xù)，還需要額外再繳納一筆貸款的違約金，因此剛剛購房不久就賣掉過貨，其實是比較虧本的。

• 問 公積金提取后還可以貸款嗎? 住房公積金提取后還可以貸款嗎？
  答

  因為公積金提取條件跟公積金使用情景有關(guān)，而非跟公積金個人賬戶余額。解釋原因如下：依據(jù)《住房公積金提取管理辦法》第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還自住住房貸款本息的；6、房租支出超出家庭工資收入5%的；7、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的；

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• 問 公積金以前取過還可以申請房貸嗎？住房公積金提取后，還可以貸款買房么？
  答

  可以貸款，不過會有影響，會影響貸款的額度。只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，****少6成。

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• 問 ??公積金貸款后還可以提取嗎？是否可以提取公積金？
  答

  一、貸款購房，每年可提取一次公積金直到貸款還清為止，每套房屋提取的金額不能超過貸款的當(dāng)年還款額。一次性付款購房，一次性購房需要在購房后一年內(nèi)提供材料提取公積金，且只能提取一次。離職，如果離職后沒有新的工作單位，離職一個月后可以辦理。二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：1、一次性付款購房:一次性購房需要在購房后一年內(nèi)提供材料提取公積金,且只能提取一次。2、貸款購房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當(dāng)年還款額。3、離職:如果離職后沒有新的工作單位,離職一個月后可以辦理。

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