出租房漏水誰負(fù)責(zé)

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• 136****8874

  看看是怎么形成的，原來你沒有租的時(shí)候是不是漏的呢，還是你租之后漏的呢？以前漏過沒有？
  要你和房東一塊擔(dān)當(dāng)此責(zé)任。
  因?yàn)槭悄阍谧夥繒r(shí)期漏的。下水堵了可能是你造成的。
  沒有你的事，如果這樣那就是不平等的合同，你可以先找中介，不行在找社區(qū)的給調(diào)節(jié)。

  查看全文↓ 2014-04-22 12:03:49
• 155****1233

  房東負(fù)責(zé)把，房子是房東的嗎，打110把，110又不要錢

  查看全文↓ 2014-04-20 14:07:46

相關(guān)問題

• 問 出租房被盜，誰負(fù)責(zé)？難道只能怪我么？
  答

  三、注意看房型　　買房時(shí)要選擇正規(guī)的建筑設(shè)計(jì)院所建造的房屋，以保證建筑材料沒有被偷梁換柱。建筑布局上，根據(jù)戶型圖，看采用的是抗震性能很差的縱墻承重布局，還是抗震性能較好的橫墻承重布局?！　∷?、注意看室內(nèi)　　購(gòu)房者在驗(yàn)收房屋時(shí)首先要檢查梁柱之接合處，有否產(chǎn)生龜裂的情形，如有，其縫隙不得大于一張名片的厚度；其次，結(jié)構(gòu)處鋼筋不得外露；建筑物地下室、墻面不得有滲水情形出現(xiàn)；此外，還要注意混凝土是否光滑、開裂，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)讓施工方及時(shí)修補(bǔ)。

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• 問 租房水管漏水誰負(fù)責(zé)
  答

  租房后出現(xiàn)水管漏水，要根據(jù)實(shí)際情況，分為兩個(gè)方面來進(jìn)行處理，一種是如果房屋漏水是自然原因?qū)е碌模强隙ㄊ欠繓|承擔(dān)責(zé)任。另一種如果是由于租客在租房期間使用不當(dāng)造成的房屋漏水，那就需要租客來進(jìn)行賠償了。但是如果租房時(shí)沒有合同條款，或者沒有仔細(xì)檢查就入住了，后期出現(xiàn)問題，經(jīng)常會(huì)扯皮，所以租房前的準(zhǔn)備工作特別重要，比如漏水屬于意外，類似情況要在合同里提前寫清楚。房東有義務(wù)保障所租房屋內(nèi)設(shè)施的安全與維護(hù)。租客也應(yīng)該保證不隨意私自變更房屋的設(shè)施用途與配置，并撐握相關(guān)設(shè)施的安全操作規(guī)規(guī)范。?水管漏水所導(dǎo)致的責(zé)任首先應(yīng)分清事故原因，是租客私改，還是裝修品質(zhì)，還是物管所轄的主水管管損，或是鄰里管損而所致。因租客使用不當(dāng)或私改以致管損所帶來的損失，戶主依合同不用賠償，并可要求租戶賠付自己財(cái)產(chǎn)的損失。如若是其它原因?qū)е碌?，戶主因予以先行賠償，并保留好證據(jù)向鄰里，物管，或裝修公司訴求賠償責(zé)任。為了避免類似的不愉快事件的發(fā)生而產(chǎn)生不必要的麻煩，明細(xì)合同條文及各自義務(wù)責(zé)任是很有必要的。

• 問 ?? 租房水管漏水誰負(fù)責(zé)??？房東有責(zé)任嗎？
  答

  主要責(zé)任在物業(yè)使用假冒偽劣產(chǎn)品、其次就是戶主未能盡到房屋的安全保障。租房用戶不是直接損壞水管不予承擔(dān)

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• 問 租房水管漏水誰負(fù)責(zé)呢？有人知道嗎？
  答

  你不用承擔(dān)自認(rèn)的。水管破裂事出意外?！度绻麄冏龅轿涣司筒粫?huì)出現(xiàn)水管破裂的現(xiàn)象》你是租房者，不是房子的守護(hù)人。沒義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。至于沒有及時(shí)送回鑰匙你更不必去承擔(dān)責(zé)任。房東都會(huì)有被用鑰匙的。

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• 問 槽鋼層漏水誰負(fù)責(zé)
  答

  槽鋼層漏水遵循著誰損壞誰負(fù)責(zé)的原則，無論哪一個(gè)部位出現(xiàn)漏水，對(duì)于業(yè)主的正常生活都會(huì)造成一定的影響，特別是在剛剛?cè)胱≈缶鸵呀?jīng)出現(xiàn)漏水的話，一般是聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行處理，如果購(gòu)買的房屋時(shí)間比較久，已經(jīng)超過房屋的保修期，可以先聯(lián)系物業(yè)進(jìn)行檢修，如果是由他人破壞，則誰破壞誰負(fù)責(zé)，如果是房屋老化所導(dǎo)致，可以通過物業(yè)動(dòng)用維修基金進(jìn)行維修。有些高層因?yàn)槲飿I(yè)公司的服務(wù)疏漏導(dǎo)致水管漏水或者是其他的原因出現(xiàn)漏水，物業(yè)也是要承擔(dān)一定責(zé)任的，畢竟在大多數(shù)物業(yè)公司提供的服務(wù)項(xiàng)目當(dāng)中，有對(duì)建筑定期檢查和清理的責(zé)任，特別是一些沒有得到物業(yè)公司許可的非法裝修，導(dǎo)致槽鋼層漏水，也要承擔(dān)責(zé)任，所以我們?cè)谫?gòu)房的時(shí)候，除了要挑選一家比較負(fù)責(zé)的物業(yè)公司之外，也可以避免購(gòu)買槽鋼層的房子。