二手房公積金提取

已有8個(gè)回答

• 142****5247

  購(gòu)買二手房——
  所需手續(xù)：提取人身份證原件及復(fù)印件、公積金卡、房屋權(quán)屬證書原件及復(fù)印件、契稅發(fā)票原件及復(fù)印件。
  提取額度：按購(gòu)房時(shí)間提取一次，提取額度不超過購(gòu)房日期前一個(gè)月賬戶余額，并不得超過房款總額。
  注意事項(xiàng)：只能由本人或配偶提取，配偶提取或代領(lǐng)還需提供配偶身份證和結(jié)婚證（或戶口本）原件及復(fù)印件、外地購(gòu)房需三個(gè)工作日審驗(yàn)合格后提取并由職工賬戶所在管理中心辦事處受理。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:28:53
• 155****4210

  房產(chǎn)證辦理完抵押手續(xù)后，銀行會(huì)還給你?；蛘叩确慨a(chǎn)證出來后你先辦理公積金提取手續(xù)，再辦理房產(chǎn)證抵押?；蛘吡舴慨a(chǎn)證復(fù)印件由銀行和房產(chǎn)交易中心蓋章也可以。

  查看全文↓ 2014-04-22 14:03:41
• 145****5732

  二手房按揭貸款申請(qǐng)條件:
  一、年滿十八周歲的公民。
  二、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信譽(yù)好,有按期償還本息的能力。
  三、**款30%以上,貸款額70%以內(nèi),(銀行規(guī)定貸款額度不以房屋成交價(jià)為標(biāo)準(zhǔn),以銀行指定的評(píng)估公司評(píng)估額為依據(jù))。
  四、貸款期限15年以內(nèi)(銀行規(guī)定借款人貸款期限不能超過國(guó)家法定退休年齡:男60周歲,女55周歲)。
  五、所抵押房產(chǎn)不在拆遷范圍內(nèi),房產(chǎn)建成年限在15年以內(nèi)。 如果兩個(gè)人合買的話,不是必須親屬或配偶關(guān)系,需符合以上申請(qǐng)條件就可以。 目前由于銀行不受理個(gè)人二手房按揭貸款業(yè)務(wù),所以您必須要委托一家中介機(jī)構(gòu)辦理按揭手續(xù)。中介代理機(jī)構(gòu)接受您的委托代理,雙方需要簽訂一份委托書,中介代理機(jī)構(gòu)將全程代辦按揭手續(xù)。 二手房按揭貸款辦理的具體流程,如下:
  1、簽訂按揭貸款代理協(xié)議;
  2、銀行和房屋評(píng)估公司實(shí)地看房,銀行核對(duì)賣方身份證、房產(chǎn)證,評(píng)估公司隨后出具評(píng)估報(bào)告;
  3、借款人將**款打入銀行指定賬戶,由代理公司轉(zhuǎn)交給賣方,借款人和銀行簽訂貸款合同,銀行審批;
  4、到交易管理中心辦理過戶手續(xù)。
  5、領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;
  6、辦理公證、抵押登記手續(xù);
  7、領(lǐng)取它項(xiàng)權(quán)利證書,并交歸銀行;
  8、銀行將余款打入,指定賬戶,由代理公司轉(zhuǎn)交給賣方。
  9、借款人(買方)到銀行領(lǐng)取相關(guān)資料,開始按月還款。 根據(jù)《個(gè)人首次購(gòu)90平米以下住房契稅稅率下調(diào)到1%》的規(guī)定,金融機(jī)構(gòu)對(duì)居民首次購(gòu)買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款,其貸款**低**款比例調(diào)整為20%。目前,各銀行實(shí)施細(xì)則暫未出臺(tái),據(jù)了解西安市二手房貸款大多數(shù)為**三成,但因各個(gè)銀行收費(fèi)也不相同,具體的您也可咨詢所辦理按揭的銀行。 更多貸款信息您可咨詢可以致電800J金融中心,電話87284190,感謝關(guān)注!

  查看全文↓ 2014-04-22 11:25:19
• 145****3995

  購(gòu)買二手房如何提取公積金？ 北京地區(qū)，購(gòu)買二手房提取公積金，需要提交的資料有：
  （1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；
  （2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；
  （3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  （4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)； 職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:24:22
• 131****7386

  可以一次都提取的，拿著你的房子的借款合同和公積金卡，身份證去公積金管理中心就可以了，當(dāng)時(shí)就能全提出來。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:22:52
• 142****1102

  提供時(shí)間不超過一年二手房過戶繳納的契稅發(fā)票和已交易過戶的《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛?/span>

  查看全文↓ 2014-04-21 12:59:46
• 137****0270

  購(gòu)房首次支取公積金所需材料如下，請(qǐng)參考。1、 購(gòu)買商品房或公有住宅樓1） 提供商品房購(gòu)房合同或公有住宅樓購(gòu)房協(xié)議原件及復(fù)印件
  2） 借款合同原件及復(fù)印件（一次性付清全款的可不提供）
  3） 商品房購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件（全款或**款均可，但提供**款發(fā)票則需提供借款合同）或公有住宅樓收據(jù)復(fù)印件
  4） 職工本人身份證原件復(fù)印件；
  5）可用于公積金提取的儲(chǔ)蓄卡或存折正面復(fù)印件。職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。2、購(gòu)買二手房1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；4）提取職工本人的可用于公積金提取的儲(chǔ)蓄卡或存折正面復(fù)印件；職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。注：購(gòu)房合同復(fù)印件提供以下關(guān)鍵頁(yè)即可：
  1、購(gòu)房合同的首頁(yè)（含合同編號(hào)）
  2、購(gòu)房合同的買賣雙方信息頁(yè)
  3、購(gòu)房合同的房屋座落地址頁(yè)
  4、購(gòu)房合同的房款總價(jià)頁(yè)
  5、購(gòu)房合同的買賣雙方簽字蓋章頁(yè)借款合同復(fù)印件提供以下關(guān)鍵頁(yè)即可：
  1、借款合同的首頁(yè)
  2、借款合同的借貸雙方信息頁(yè)
  3、借款合同的借貸雙方簽字蓋章頁(yè)
  

  查看全文↓ 2014-04-20 16:01:17
• 139****5511

  應(yīng)該可以提取吧。公積金提取原因有很多，包括：購(gòu)商品房，購(gòu)合作建房，購(gòu)危改還遷房，集資建房，購(gòu)私產(chǎn)房，購(gòu)公有自住房，建房翻建房屋，大修房屋，償還住房貸款，支付房租，離退休，出國(guó)定居，集中封存滿兩年，外地戶口解除關(guān)系，完全喪失勞動(dòng)能力，戶口遷出本市，判處刑法，死亡，失業(yè)，職工低保，轉(zhuǎn)至外地，并戶提取。
  一共20種。從離退休開始后面這些應(yīng)該是一次性支取并銷戶。之前的包括你這種，應(yīng)該拿單位出具并蓋章的公積金提取申請(qǐng)書，個(gè)人身份證，房產(chǎn)證，購(gòu)房合同等相關(guān)證明去公積金管理中心辦理。
  因地區(qū)差異，**好向所屬區(qū)域公積金管理中心打電話咨詢一下。（以上答案僅供參考?。?/span>

  查看全文↓ 2014-04-20 15:32:32

相關(guān)問題

• 問 二手房如何提取公積金? 買二手房可以提取公積金嗎
  答

  中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布的《關(guān)于改進(jìn)住房公積金提取業(yè)務(wù)方便單位和職工辦事的通知》2016年于9月1日起實(shí)施。根據(jù)通知，全國(guó)范圍內(nèi)的退休提取、非首次提取等住房公積金業(yè)務(wù)以及北京地區(qū)購(gòu)買二手房公積金提取，通過身份驗(yàn)證即能實(shí)現(xiàn)“零材料”辦理。這意味著，今后職工在辦理上述三項(xiàng)公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，只需出示身份證明和單位出具的《住房公積金提取申請(qǐng)書》。擴(kuò)展資料：購(gòu)買北京市行政區(qū)域內(nèi)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提供：申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件一份，填寫《購(gòu)買北京市行政區(qū)域內(nèi)商品住房提取住房公積金申請(qǐng)表》一份，所填表內(nèi)的網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼是指申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站上簽約系統(tǒng)中備案的購(gòu)房合同編號(hào)和密碼；申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶無(wú)法提供網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼的，應(yīng)填寫房屋所有權(quán)證號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)，提供銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證原件。購(gòu)買北京市行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提供：申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件一份，購(gòu)房合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，填寫《購(gòu)買北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請(qǐng)表》一份，經(jīng)審核通過辦理提取。審核未通過的，申請(qǐng)人使用過商業(yè)銀行貸款或使用異地公積金貸款的，提供貸款合同原件，填寫《使用商業(yè)銀行貸款及使用異地公積金貸款購(gòu)買北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請(qǐng)表》一份，經(jīng)管理部及受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點(diǎn)審核人員通過人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)核實(shí)無(wú)誤的，在三個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)賬至申請(qǐng)人的住房公積金聯(lián)名卡。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??買二手房可以提取公積金嗎?買二手房如何提取公積金?
  答

  可以的。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房怎么提取公積金? 以二手房的名義提取公積金，提取金額怎么算
  答

  取住房公積金的資料：一、購(gòu)買商品房提取住房公積金，需要以下資料：1、一年期內(nèi)的**款收據(jù)(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。2、一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。3、申請(qǐng)人提取申請(qǐng)書。4、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。5、填寫《住房公積金支取申請(qǐng)書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁(yè)都需加蓋單位公章。配偶因該項(xiàng)原因同時(shí)提取住房公積金的，還需提供與購(gòu)房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。二、購(gòu)買二手房提取住房公積金，需以下資料：1、一年期內(nèi)并在產(chǎn)權(quán)部門辦理過戶手續(xù)的《房屋所有權(quán)證》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。2、一年期內(nèi)交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發(fā)票(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。4、申請(qǐng)人提取申請(qǐng)書。5、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房怎么提取公積金
  答

  身份證，按揭合同，網(wǎng)簽合同，購(gòu)房發(fā)票，契稅完稅證，**好帶上房產(chǎn)證或者房產(chǎn)證復(fù)印件就可以了

  全部12個(gè)回答>
• 問 二手房怎么提取公積金? 購(gòu)買二手房提取住房公積金需要哪些材料？
  答

  提取公積金的前提是，你的賬戶里必須有錢,現(xiàn)在當(dāng)月是否還在繳納都無(wú)所謂，并且繳納的**低月份在6個(gè)月以上。在提取公積金時(shí)，要注意，**后還是要在賬戶里留下200元左右的金額，不能全部都提取出來。很多城市針對(duì)公積金提取是有年限規(guī)定的，比如說：如果你從上一家公司離職，已經(jīng)超過2年的，你可以提取上一家公司給你繳納的全部公積金。你需要跟之前的公司聯(lián)系，讓他們給你出具一份公積金的證明表，不過一般來說，當(dāng)你離職的時(shí)候，公司已經(jīng)把這份材料給你準(zhǔn)備好了。然后你再去當(dāng)?shù)氐墓e金提取辦事處，填寫一份公積金提取申請(qǐng)表。還有你的收入證明之類的文件都要準(zhǔn)備好,當(dāng)然，不同的城市對(duì)公積金提取的要求是不同的，具體需要準(zhǔn)備哪些資料，需要去咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。如果是有租房或者購(gòu)房的需要而準(zhǔn)備提取公積金的，更加好辦，拿著你的租房或者購(gòu)房正規(guī)蓋章合同過來，就可以更快地辦理好公積金的提取手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>