合資建房，雙方都有獨立的房產(chǎn)證，但土地使用證是我方的，另一方想通過法律手段過戶，可以嘛，

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• 158****8607

  關(guān)鍵是你們土地是合伙買的還是你們家個人出資的，如果是雙方共同出資且他有證據(jù)證明的，你們勝訴的可能性不大。畢竟現(xiàn)在房產(chǎn)證是分開的，而且目前國家的政策是土地與房產(chǎn)兩證要合一。

  查看全文↓ 2014-04-20 18:37:09

相關(guān)問題

• 問 能否通過法律手段把房子過戶呢??
  答

  額` 沒鬧明白` 房產(chǎn)證的名字是誰` 誰說了才算` 那個人如果過世` 就是第一繼承人說了算`

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• 問 夫妻一方死亡房產(chǎn)證如何過戶?夫妻一方死亡，房產(chǎn)證如何更名給另一方
  答

  夫妻一方死亡如何過戶房產(chǎn)證；需要其它繼承人寫房產(chǎn)放棄棄權(quán)書，再上公證一下。。。因為房產(chǎn)是夫妻兩人共同所有，一人一半的。如果其中一方死亡，他那一半產(chǎn)權(quán)在無遺囑前提下，應(yīng)由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。如果需要獨自獲得房產(chǎn)權(quán)過戶的話，需要有繼承權(quán)三方一起到公證處辦理放棄房產(chǎn)繼承權(quán)，并要需要簽署放棄協(xié)議，得到公證書，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。這樣你才能過戶到一人名下。

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• 問 房產(chǎn)證是夫妻一方名字，另一方如何追加保護(hù)程序
  答

  這個沒有問題的；房產(chǎn)證上就算沒有你的名字房子也是夫妻共同財產(chǎn)

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• 問 我的房子有房產(chǎn)證,但沒有土地使用證,是屬于小產(chǎn)權(quán)嘛?
  答

  三證不齊全是交易不來的%7E合同也無效的這是違法的%7E

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• 問 ??婚后過戶房產(chǎn)證夫妻一方如何加名？另一方需要哪些手續(xù)？
  答

  1、以家庭為單位認(rèn)定買房資格，夫妻間只要一方有購房資格，另一方?jīng)]戶口沒社保也可以作為共同共有人登記在房產(chǎn)證上，但前提是，必須雙方一起簽署《房屋買賣合同》即所謂的網(wǎng)簽合同，網(wǎng)簽合同沒有簽署的一方，不可以登記入房產(chǎn)證上。2、夫妻之間只有一方登記在房產(chǎn)證上的房屋，在放款沒有完全還清以前，不可以添加另一方的名字。當(dāng)然，如果已經(jīng)還清貸款，不受限制，可以添加。

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