咨詢房產(chǎn)糾紛

已有7個回答

• 145****6275

  根據(jù) 收條 起訴 要求對方履行過戶義務 根據(jù)判決過戶 建議當面咨詢詳細表述案情 如有疑問或需要律師協(xié)助，可以致電武漢姜華律師

  查看全文↓ 2014-04-23 15:20:32
• 157****6878

  具體交房時間只能以買賣合同為準，合同中如無約定租金補償，只能按合同辦事了。

  查看全文↓ 2014-04-23 13:07:40
• 142****1076

  遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承，在遺產(chǎn)分割的時候，你可以對抗其他的法定繼承人繼承這部分的財產(chǎn)，也就是說，其他的繼承人無權(quán)要求繼承這個房子。
  公證處的人說其他3個子女有繼承權(quán)，怎么理解？他們享有的是法定繼承權(quán)，這個是法定的，當然擁有繼承權(quán)。但是對這個房子來說，由于你爺爺?shù)倪z囑特別指定由你繼承，這個時候遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承，因此，其他人無權(quán)要求繼承該房子，除非你明確表示放棄。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:21:46
• 151****9314

  您好根據(jù)以上情況,1,我認為乙方?jīng)]有逾期付款,因為甲乙雙方?jīng)]有就銀行放款約定時間,應當以銀行放款時間為付款時間.2,違約金過高.3,乙方貸款已審批通過,不是合同不能履行.所以認為可以反訴要求繼續(xù)履行合同.

  查看全文↓ 2014-04-21 22:30:21
• 143****0472

  看你是不是真的想退吧.沒有退不掉的,合同有規(guī)定就按規(guī)定辦事, 沒這方面的規(guī)定的話,非要退也就是個違約責任.
  如果真的想退的話, 得考慮清楚呢, 先不說別人愿意不愿意給你退, 你自己要辦的事就有一大堆
  首先, 房產(chǎn)證已經(jīng)過戶了, 那么你又得再把戶過到前任房主名下, 這個過戶的費用房東不會承擔吧? 本來你過戶的時候就已經(jīng)出過一次稅費了, 這就意味著你將出2次過戶的錢.
  其次, 國土證辦理, 不過這個還好, 反正費用不多.
  當中付出的時間和精力, 也得算進去的, 因為這個事情不是一天二天就能辦好,這個是有個時間段的

  查看全文↓ 2014-04-21 10:57:56
• 152****4585

  只要賣方揪住合同日期，那就只能按照合同來了

  查看全文↓ 2014-04-21 09:23:10
• 148****5206

  申訴是很難的事,成功率極低,我也看出您也是心里不平衡,但是就您所說您是不好推倒一二審的,也就是時效是不爭的事實啊,不好辦就是了,找個好律師看看您把所有的資料都給他給您看看了,可能您看無用的事他也許就會看出問題來啊,

  查看全文↓ 2014-04-20 20:14:06

相關(guān)問題

• 問 咨詢，房產(chǎn)糾紛
  答

  可以依據(jù)合同法和**高院關(guān)于買賣商品房的司法解釋要求賠償損失

  全部3個回答>
• 問 個人房產(chǎn)糾紛咨詢
  答

  1 只有協(xié)議意思表示真實，內(nèi)容沒有違反國家的強行法，不需要公證，立刻生效。所以您公公的協(xié)議完全有效。2 對，出資方?jīng)]有利益保障。3 有辦法。根據(jù)繼承法規(guī)定，不盡義務的繼承人，應當不分或少分財產(chǎn)。根據(jù)這條，誰對他們不好的，繼承的時候就吃虧。何況，地的使用權(quán)和房的產(chǎn)權(quán)還在您公公手里呢！他哪一天不高興，馬上可以把原來的協(xié)議撕毀，或者重新寫個遺囑，把財產(chǎn)贈與給誰誰誰。4 有保障。保障的理由就是您公公寫的那份協(xié)議。憑那份協(xié)議就行了。

  全部2個回答>
• 問 房產(chǎn)糾紛法律咨詢
  答

  房產(chǎn)糾紛法律咨詢常見問題：①根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，抵押期間，如果抵押人沒有經(jīng)過抵押權(quán)人的同意就進行財產(chǎn)房屋的抵押，那么是違規(guī)的。但受讓人代為清償債務消滅抵押權(quán)的除外。②房屋抵押權(quán)存續(xù)期間，出賣人以及抵押人如果沒有經(jīng)過抵押權(quán)人的同意，就開始簽訂房屋買賣合同，雖然不影響買賣合同的效力，但是，當合同履行的過程中還是沒有履行消滅抵押權(quán)的義務，無法進行房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時，那么購買者可以要求解除合同。但當購買人能夠代為清償債務，并且對于抵押權(quán)進行消滅時，那么抵押權(quán)人應當協(xié)助辦理注銷登記，出賣人也應當在抵押權(quán)消滅之后，為購買者辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)。③夫妻一方如果是以子女的名義來購置房屋，但在房屋還沒有交付使用或者是產(chǎn)權(quán)還沒有登記時，那么父母作為贈與人也可以撤銷該贈與。

• 問 奇怪的房產(chǎn)糾紛咨詢
  答

  您好，建議您去找新凱家園的物業(yè)。

  全部6個回答>
• 問 ??什么是房產(chǎn)糾紛?如何解決房產(chǎn)糾紛?
  答

  　對于房產(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。　　1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料?！　?、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施?！　?、提交訴訟狀和證據(jù)。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理?！　?、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。　　5、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理?！　?、開庭審理。依次需要經(jīng)過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權(quán)利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述**后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。

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