住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅稅率

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• 153****3829

  一、交通運(yùn)輸業(yè) 3% 陸路運(yùn)輸包括鐵路運(yùn)輸、公路運(yùn)輸、纜車運(yùn)輸、索道運(yùn)輸及其他陸路運(yùn)輸。
  水路運(yùn)輸 打撈，比照水路運(yùn)輸征稅。
  航空運(yùn)輸通過空中航線運(yùn)送貨物或旅客的運(yùn)輸業(yè)務(wù)。 通用航空業(yè)務(wù)，航空地面服務(wù)業(yè)務(wù)，比照航空運(yùn)輸征稅。
  管道運(yùn)輸
  裝卸搬運(yùn)
  二、建筑業(yè) 3% 建筑
  安裝
  修繕
  裝飾
  其他工程作業(yè)
  三、金融保險(xiǎn)業(yè) 5% 金融業(yè)務(wù)包括貸款、融資租賃、金融商品轉(zhuǎn)讓、金融經(jīng)紀(jì)業(yè)和其他金融業(yè)務(wù)。 貸款包括自有資金貸款和轉(zhuǎn)貸。典當(dāng)業(yè)的抵押貸款業(yè)務(wù)，按自有資金貸款征稅。人民銀行的貸款業(yè)務(wù)，不征稅。
  保險(xiǎn) 一年期以上返還性人身保險(xiǎn)業(yè)務(wù)免征營業(yè)稅。
  四、郵電通信業(yè) 3% 包括郵政、電信
  郵政包括傳遞函件或包件、郵匯、報(bào)刊發(fā)行、郵務(wù)物品銷售、郵政儲(chǔ)蓄，其他郵政業(yè)務(wù)。 郵政部門銷售集郵商品，征收營業(yè)稅。
  電信包括電報(bào)、電傳、電話、電話機(jī)安裝、電信物品銷售及其他電信業(yè)務(wù)。
  五、文化體育業(yè) 3% 包括文化業(yè)、體育業(yè)
  文化業(yè)包括表演、播映、其他文化業(yè)。 經(jīng)營游覽場(chǎng)所的業(yè)務(wù)，比照文化業(yè)征稅。
  體育業(yè)包括舉辦體育比賽，為體育比賽或活動(dòng)提供場(chǎng)所。
  六、娛樂業(yè) 5%-20% 經(jīng)營歌廳、舞廳、卡拉OK歌舞廳、音樂茶座、高爾夫球、壁球、網(wǎng)球等項(xiàng)目。
  經(jīng)營射擊、游藝機(jī)、跑馬、狩獵(包括釣魚)、游艇、賽車(專供兒童娛樂的游艇、賽車除外)等游藝項(xiàng)目
  臺(tái)球、保齡球、其他游藝項(xiàng)目。
  七、服務(wù)業(yè)，包括組織旅游，提供場(chǎng)所等，5%。
  八、租賃業(yè)，5%
  九、銷售不動(dòng)產(chǎn)，5%

  查看全文↓ 2014-04-24 21:23:51
• 138****0430

  轉(zhuǎn)給直系親屬要不了多少錢，換人且沒有血緣關(guān)系按照買賣算

  查看全文↓ 2014-04-23 21:05:13
• 136****7010

  滿五年普通住宅免收。滿五年非普通住宅差額的5.65%,不滿五年的,全額的5.65%

  查看全文↓ 2014-04-23 16:27:27
• 153****5945

  一、營業(yè)稅及附加(出讓方):
  1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營業(yè)稅。
  2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。
  二、印花稅和契稅(雙方):
  1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。
  2、按成交價(jià)格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。
  三、土地增值稅(出讓方):
  1、按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額,繳納土地增值稅。
  2、規(guī)定扣除項(xiàng)目:取得土地使用權(quán)所支付的金額;開發(fā)土地的成本、費(fèi)用;與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。
  3、稅率的確定四檔:增值額未超過扣除項(xiàng)目金額的50%的部分,稅率為30%;增值額超過扣除項(xiàng)目金額的50%至100%的,稅率為40%;增值額超過扣除項(xiàng)目金額的100%至200%的,稅率為50%;增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的,稅率為60%。 為計(jì)算方便,可以通過速算公式計(jì)算: 土地增值稅稅額=增值額*稅率-扣除項(xiàng)目金額*速算扣除系數(shù) (0、5%、15%、35%分別對(duì)應(yīng)30%、40%、50%、60%稅率)。

  查看全文↓ 2014-04-23 11:25:20
• 154****8928

  住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅稅率:住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅,顧名思義就是將個(gè)人住房進(jìn)行出售時(shí)需要交的營業(yè)稅,一般是按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購置價(jià)的差價(jià)繳納5.55%的營業(yè)稅,這個(gè)營業(yè)稅由出讓方承擔(dān)。提示:營業(yè)稅一般都要加上城建和教育附加費(fèi),因此總稅率為5.55% 從2006年6月1日起,對(duì)購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的,銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅; 2008年年底,針對(duì)金融危機(jī)給我國經(jīng)濟(jì)帶來的嚴(yán)重沖擊,特別是房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的狀況,國務(wù)院調(diào)整了個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時(shí)限,由5年調(diào)整到2年; 2009年12月9日,國務(wù)院下通知:從2010年1月1日起,個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復(fù)到5年,其他住房消費(fèi)政策繼續(xù)實(shí)施。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:39:55
• 146****1880

  滿五年唯一的普通住房，免征營業(yè)稅和個(gè)人所得稅
  滿五年不唯一的普通住房，免征營業(yè)稅，繳納房價(jià)1%的個(gè)人所得稅
  滿五年唯一的非普通住房，繳納當(dāng)時(shí)買入價(jià)和現(xiàn)在房價(jià)之間差額5.65%營業(yè)稅，免交個(gè)人所得稅
  滿五年不唯一的非普通住房，繳納當(dāng)時(shí)買入價(jià)和現(xiàn)在房價(jià)之間差額的5.65%的營業(yè)稅和房價(jià)2%的個(gè)人所得稅
  不滿五年唯一的普通住房，繳納房價(jià)5.65%的營業(yè)稅和房價(jià)1%的個(gè)人所得稅
  不滿五年唯一的非普通住房，繳納房價(jià)5.65%的營業(yè)稅和房價(jià)2%的個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2014-04-22 12:56:53

相關(guān)問題

• 問 ??個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房營業(yè)稅稅率是多少，誰進(jìn)來說一說
  答

  購房營業(yè)稅也叫個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅，顧名思義就是將個(gè)人住房進(jìn)行出售時(shí)需要交的營業(yè)稅，一般是按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購置價(jià)的差價(jià)繳納5.6%的營業(yè)稅，這個(gè)營業(yè)稅由出讓方承擔(dān)。自2010年1月1日起，個(gè)人將購買不足5年的非普通住房對(duì)外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買超過5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營業(yè)稅。現(xiàn)時(shí)二手房營業(yè)稅征收已經(jīng)調(diào)整，具體如下：

  全部5個(gè)回答>
• 問 住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅是多少
  答

  一、營業(yè)稅及附加(出讓方):1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營業(yè)稅。2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。二、印花稅和契稅(雙方):1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。2、按成交價(jià)格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。三、土地增值稅(出讓方):1、按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額,繳納土地增值稅。2、規(guī)定扣除項(xiàng)目:取得土地使用權(quán)所支付的金額;開發(fā)土地的成本、費(fèi)用;與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。3、稅率的確定四檔:增值額未超過扣除項(xiàng)目金額的50%的部分,稅率為30%;增值額超過扣除項(xiàng)目金額的50%至100%的,稅率為40%;增值額超過扣除項(xiàng)目金額的100%至200%的,稅率為50%;增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的,稅率為60%。為計(jì)算方便,可以通過速算公式計(jì)算:土地增值稅稅額=增值額*稅率-扣除項(xiàng)目金額*速算扣除系數(shù)(0、5%、15%、35%分別對(duì)應(yīng)30%、40%、50%、60%稅率)。

• 問 個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅
  答

  個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅稅率是5.7%

  全部6個(gè)回答>
• 問 住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅是多少
  答

  現(xiàn)在賣房主要就是兩個(gè)稅 營業(yè)稅 個(gè)人所得稅 交易費(fèi)已經(jīng)取消!! 你所謂的公正拿錢?你是不是把房子已經(jīng)公證給了別人要?jiǎng)e人幫你去賣房了,這個(gè)時(shí)候**好是拿全款,因?yàn)楣C后,在公證期內(nèi) 你房子的所有處置權(quán)都是對(duì)方的.所以先拿全,如果對(duì)方信用好的話 等出證那全款就可以了

  全部9個(gè)回答>
• 問 房屋租賃營業(yè)稅稅率
  答

  關(guān)于房屋租賃營業(yè)稅稅率問題:下面是房屋租賃所涉及的稅種及標(biāo)準(zhǔn)稅率: 1、營業(yè)稅(服務(wù)業(yè)—租賃業(yè),稅率5%)、城建稅(城市7%、縣鎮(zhèn)5%、農(nóng)村1%,以營業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù))、教育費(fèi)附加(3%,以營業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)): 2、房產(chǎn)稅(用于經(jīng)營的房屋租金為12%,個(gè)人出租住房的房屋租金為4%): 3、個(gè)人所得稅,按財(cái)產(chǎn)租賃所得征收,稅率為20%,個(gè)人出租住房的按10%征收。 根據(jù)國家稅法規(guī)定,個(gè)人出租住房的,營業(yè)稅減半征收,房產(chǎn)稅按4%征收,個(gè)人所得稅按附征率3%征收,綜合稅率為8.62%。

  全部6個(gè)回答>