??個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房營(yíng)業(yè)稅稅率是多少，誰(shuí)進(jìn)來(lái)說(shuō)一說(shuō)

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• 136****8000

  購(gòu)房營(yíng)業(yè)稅也叫個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅，顧名思義就是將個(gè)人住房進(jìn)行出售時(shí)需要交的營(yíng)業(yè)稅，一般是按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購(gòu)置價(jià)的差價(jià)繳納5.6%的營(yíng)業(yè)稅，這個(gè)營(yíng)業(yè)稅由出讓方承擔(dān)。自2010年1月1日起，個(gè)人將購(gòu)買不足5年的非普通住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅?，F(xiàn)時(shí)二手房營(yíng)業(yè)稅征收已經(jīng)調(diào)整，具體如下：

  查看全文↓ 2018-08-07 15:29:22
• 157****1023

  營(yíng)業(yè)稅稅率為5%。不足5年的非普通住房轉(zhuǎn)讓,全額征收營(yíng)業(yè)稅;超過(guò)5年(含5年)的非普通住房或不足5年的普通住房轉(zhuǎn)讓,按其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征營(yíng)業(yè)稅,即(售價(jià)-買價(jià))x5%;
  超過(guò)5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的,免征營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2018-08-07 15:29:02
• 134****0816

  營(yíng)業(yè)稅在一年半之前就不存在了，都改為增值稅了。個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房的增值稅稅率5%，自房證取得之日起滿兩年的免征增值稅。

  查看全文↓ 2018-08-07 15:28:54
• 157****2922

  ：新政實(shí)施后，并沒(méi)有改變?cè)械淖》哭D(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅的稅率，只對(duì)個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅的免征年限作出了調(diào)整，由原來(lái)的五年調(diào)整為兩年。目前二手房交易執(zhí)行的營(yíng)業(yè)稅稅率為5%。按照規(guī)定，同時(shí)還應(yīng)征收城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，稅率分別為營(yíng)業(yè)稅的7%和3%。營(yíng)業(yè)稅及附加的稅率總計(jì)為5.5%，以下就由法律快車小編為你詳細(xì)介紹。

  查看全文↓ 2018-08-07 15:28:42
• 146****9349

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》：銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅稅率為5%。
  根據(jù)《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》（2015年）：個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2018-08-07 15:28:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅稅率
  答

  一、交通運(yùn)輸業(yè) 3% 陸路運(yùn)輸包括鐵路運(yùn)輸、公路運(yùn)輸、纜車運(yùn)輸、索道運(yùn)輸及其他陸路運(yùn)輸。 水路運(yùn)輸 打撈，比照水路運(yùn)輸征稅。 航空運(yùn)輸通過(guò)空中航線運(yùn)送貨物或旅客的運(yùn)輸業(yè)務(wù)。 通用航空業(yè)務(wù)，航空地面服務(wù)業(yè)務(wù)，比照航空運(yùn)輸征稅。 管道運(yùn)輸 裝卸搬運(yùn) 二、建筑業(yè) 3% 建筑 安裝 修繕 裝飾 其他工程作業(yè) 三、金融保險(xiǎn)業(yè) 5% 金融業(yè)務(wù)包括貸款、融資租賃、金融商品轉(zhuǎn)讓、金融經(jīng)紀(jì)業(yè)和其他金融業(yè)務(wù)。 貸款包括自有資金貸款和轉(zhuǎn)貸。典當(dāng)業(yè)的抵押貸款業(yè)務(wù)，按自有資金貸款征稅。人民銀行的貸款業(yè)務(wù)，不征稅。 保險(xiǎn) 一年期以上返還性人身保險(xiǎn)業(yè)務(wù)免征營(yíng)業(yè)稅。 四、郵電通信業(yè) 3% 包括郵政、電信 郵政包括傳遞函件或包件、郵匯、報(bào)刊發(fā)行、郵務(wù)物品銷售、郵政儲(chǔ)蓄，其他郵政業(yè)務(wù)。 郵政部門銷售集郵商品，征收營(yíng)業(yè)稅。 電信包括電報(bào)、電傳、電話、電話機(jī)安裝、電信物品銷售及其他電信業(yè)務(wù)。 五、文化體育業(yè) 3% 包括文化業(yè)、體育業(yè) 文化業(yè)包括表演、播映、其他文化業(yè)。 經(jīng)營(yíng)游覽場(chǎng)所的業(yè)務(wù)，比照文化業(yè)征稅。 體育業(yè)包括舉辦體育比賽，為體育比賽或活動(dòng)提供場(chǎng)所。 六、娛樂(lè)業(yè) 5%-20% 經(jīng)營(yíng)歌廳、舞廳、卡拉OK歌舞廳、音樂(lè)茶座、高爾夫球、壁球、網(wǎng)球等項(xiàng)目。 經(jīng)營(yíng)射擊、游藝機(jī)、跑馬、狩獵(包括釣魚)、游艇、賽車(專供兒童娛樂(lè)的游艇、賽車除外)等游藝項(xiàng)目 臺(tái)球、保齡球、其他游藝項(xiàng)目。 七、服務(wù)業(yè)，包括組織旅游，提供場(chǎng)所等，5%。八、租賃業(yè)，5%九、銷售不動(dòng)產(chǎn)，5%

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅是多少
  答

  一、營(yíng)業(yè)稅及附加(出讓方):1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購(gòu)置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營(yíng)業(yè)稅。2、按繳納的營(yíng)業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。二、印花稅和契稅(雙方):1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。2、按成交價(jià)格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。三、土地增值稅(出讓方):1、按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額,繳納土地增值稅。2、規(guī)定扣除項(xiàng)目:取得土地使用權(quán)所支付的金額;開發(fā)土地的成本、費(fèi)用;與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。3、稅率的確定四檔:增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的50%的部分,稅率為30%;增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的50%至100%的,稅率為40%;增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的100%至200%的,稅率為50%;增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的,稅率為60%。為計(jì)算方便,可以通過(guò)速算公式計(jì)算:土地增值稅稅額=增值額*稅率-扣除項(xiàng)目金額*速算扣除系數(shù)(0、5%、15%、35%分別對(duì)應(yīng)30%、40%、50%、60%稅率)。

• 問(wèn) 住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅是多少
  答

  現(xiàn)在賣房主要就是兩個(gè)稅 營(yíng)業(yè)稅 個(gè)人所得稅 交易費(fèi)已經(jīng)取消!! 你所謂的公正拿錢?你是不是把房子已經(jīng)公證給了別人要?jiǎng)e人幫你去賣房了,這個(gè)時(shí)候**好是拿全款,因?yàn)楣C后,在公證期內(nèi) 你房子的所有處置權(quán)都是對(duì)方的.所以先拿全,如果對(duì)方信用好的話 等出證那全款就可以了

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 想問(wèn)下個(gè)人住房營(yíng)業(yè)稅稅率是多少?
  答

  根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕174號(hào))的規(guī)定,自2009年1月1日~12月31日,個(gè)人將購(gòu)買不足2年的普通住房對(duì)外銷售的,按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)2年(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的,免征營(yíng)業(yè)稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》規(guī)定,銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅適用稅率5%。應(yīng)納稅額=(銷售收入-購(gòu)買房屋的價(jià)款)*適用稅率。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅
  答

  個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅稅率是5.7%

  全部6個(gè)回答>