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你好！合同價205萬，房東方營業(yè)稅：5.65%，個人所得稅：2%。客戶方：契稅：3%，其他交易手續(xù)費大概1000元左右。還有就是中介費2%，但可以跟中介方商量。
全部5個回答>二手房到底會出現(xiàn)那些稅費？
155****0420 | 2014-04-22 21:32:19
已有7個回答
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145****3475
二手房的話要看是否滿五年唯一的，如果是的話稅就很少，買的話也劃算，如果不是滿五年唯一的，那就要交大量的稅了。
查看全文↓ 2014-04-25 19:53:26
買一手還是二手的話要根據(jù)自身的情況來定，一手房買了的話至少要三五年你才能安心的入住，而二手房買的話交易完成不過一兩個月你就能入住了。
還是那句話，看你自身的情況而定。 -
157****7296
這種東西我當(dāng)時都是中介處理的一般來說，根據(jù)你的房齡有關(guān)系，國家新政策好像是5年以內(nèi)的房子，稅很高的，5年之上的就很低。。。
查看全文↓ 2014-04-25 09:34:44 -
137****8212
1.二手房賣家要交：5.65%營業(yè)稅，2%個人所得稅，1%中介服務(wù)稅這是三個主要的稅費（有滿5年不滿5年之分，唯一或不唯一！），買方：3%契稅，1%中介服務(wù)稅。
查看全文↓ 2014-04-24 22:11:15
2.一手房:買方只需交3%的契稅。所以要由自身情況來定！您是買現(xiàn)房還是期房？現(xiàn)在很多一手房都是期房，不能直接入??！ -
145****9667
營業(yè)稅 個稅 契稅 交易費 中介費2%
查看全文↓ 2014-04-24 14:24:54 -
154****1740
你這樣的問題在電視臺播過，在房屋交易時要交過戶費的，過戶費是房主要交的。僅憑兩人之間的合同時，以后要出現(xiàn)糾紛問題是房產(chǎn)局不會管的！
查看全文↓ 2014-04-24 09:36:22 -
142****2509
營業(yè)稅 個人所得稅 契稅 基本的費用就這些 中介費一般是成交價的2%
查看全文↓ 2014-04-23 13:17:42 -
相關(guān)問題
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經(jīng)常有購房者在買二手房時遇到這樣或者那樣的問題，比如房子被抵押，物業(yè)費欠繳等各種問題。這些問題輕則浪費買房人的時間等，重則會導(dǎo)致重大的經(jīng)濟損失。那么我們應(yīng)該怎么做才能規(guī)避這些風(fēng)險呢？ 關(guān)于怎樣才能**大限度地保障自己的權(quán)利，小編給出以下三點建議： 一，要在付款方式上做好約定，千萬不能一次性把錢付給房東。所有的錢都必須先打給中介公司的監(jiān)管賬戶，并約定在辦完三證之后再由中介打給房東。 二，除了中介帶領(lǐng)去看之外，**好自己在不同的時間段去看房子，或者去問問鄰居和物業(yè)，了解下房子的具體情況。 三，要對賣方的個人和家庭情況做一定的了解。檢查房產(chǎn)三證的原件，知道房主是誰，假如為共有財產(chǎn)，則應(yīng)注意各共有人的產(chǎn)權(quán)比例和擁有權(quán)形式。 其實小編倒覺得，每個參與交易環(huán)節(jié)的人，都應(yīng)該反省一下，比如說中介，有沒有盡到提醒義務(wù)，有沒有對房東進行嚴格把關(guān)；買家有沒有做些防范措施，保障自己的權(quán)利，如果大家都能做到**好，相信再高明的騙子也是無縫可鉆的。
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一定要和房主簽合同（夫妻簽字），要房主的身份證，聯(lián)系電話，水，電，煤氣，取暖費，物業(yè)費，衛(wèi)生費，等交款證明。
全部8個回答> -
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二手房貸款的合同什么時候能拿？1、購房合同與銀行貸款合同什么時候能拿到？在購房時簽訂的商品房購買賣合同書應(yīng)一式四份，一般銀行一份以做貸款使用，開發(fā)商一份，房產(chǎn)管理局一份做為注冊備案，業(yè)主一份。自簽訂之日起，購房者就應(yīng)該擁有一份購方合同原件以及商房協(xié)議書原件，而銀行的貸款合同書一般在貸款審批通過后，業(yè)主開始還款，抵押貸款合同書一般銀行向交于開發(fā)商，由開發(fā)商再下發(fā)到各業(yè)主。如果開發(fā)商為了到房產(chǎn)管理局進行備案，也許你那份合同將在注冊完后再發(fā)與你。注冊后的合同書后一頁都有當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局備案注冊公章，如果沒有此章的話，證明此套住宅并沒有進行房產(chǎn)注冊。2、若銀行已通知你可以開始繳納貸款時，而你仍未拿到合同，該如何處理？此時有效的方法就是看你手中有沒有購房時開據(jù)的或收據(jù)，如果有的話，你可帶購房票到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局進行咨詢，看是否正在備案中。如果是的話大可放心，如果沒有備案，必須到開發(fā)商處進行影印，或再簽訂一份原件給你。二手房貸款合同3、二手房的貸款合同的有無在拿到銀行的放款后關(guān)系大不大？二手房貸款合同在銀行放款后就無太大關(guān)系了，合同上比如何時還款等信息銀行一般會及時提醒你的。若是需要這份合同時，可向銀行相關(guān)人員聯(lián)系。4、申請二手房貸款了沒拿到銀行的合同怎么辦？二手房一般會等抵押登記做完后就會把產(chǎn)權(quán)證交還客戶的，如果2個月還不給，可以打電話給銀行進行聯(lián)系。關(guān)于用公積金貸款的合同，過了戶10到15個工作日，銀行給業(yè)主放尾款后，擔(dān)保會給購房者發(fā)信息去領(lǐng)取借款合同，抵押后的房本復(fù)印件，契稅票原件，供購房者領(lǐng)取公積金和使用。向銀行貸款需要抵押，貸款合同一般銀行一份，做抵押登記一份，一般也會給貸款人一份，而未拿到貸款合同時也無需驚慌，一般銀行都會有備檔，可以與銀行相關(guān)人員聯(lián)系。而有無二手房貸款合同的關(guān)系并不大，貸款人只需按時還款就行。
全部3個回答> -
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你好！按照二月份發(fā)布的新規(guī)：建筑面積140平米以下為普通住宅，140平米以上為非普通住宅。一套房90米以下契稅1%，90-140米契稅1.5%，140米以上契稅3% 。二套房不論面積，契稅統(tǒng)一按照3%收取
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