租房要交稅嗎？租房應該要注意什么問題？

已有7個回答

• 138****5281

  肯定是要交稅的，房管所收的，按照總租金的5%繳納！

  查看全文↓ 2014-04-25 21:38:17
• 136****0790

  稅收上規(guī)定，由出租方繳納，他需要到地稅局去申請開具發(fā)票并繳納稅收。 房產(chǎn)稅：用于居住的繳4%，用于經(jīng)營的繳12%。如果月租金超過5000元的，還需要繳納營業(yè)稅5%（居住3％），附加稅費在0.5%，同時還要帶征個人所得稅2%。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:41:16
• 134****9087

  一般租房子都是要交押金的，但那是和業(yè)主商定，如果業(yè)主不要你交也可以的%7E一般是兩押一租
  租房簽合同的時候若是找中介需要付傭金，押金一個月租金，或者先給定金也可以%7E
  要發(fā)票肯定是要交稅的，有個房屋租賃所%7E若是只要收據(jù)的話就可以不交稅%7E
  
  不一定要找中介簽約，可以自己和業(yè)主簽%7E形式自定，

  查看全文↓ 2014-04-25 09:27:41
• 135****8087

  如果辦租賃許可證就要交,不辦就不用,現(xiàn)在大部分的房東是沒辦租賃許可證的,不過既然房東自己愿意交稅,那就更好,畢竟會有更高的安全系數(shù),確實是到派出所交的
  找中介租房,就是注意不要交什么看房費,交中介費也要等房子定下來再交
  

  查看全文↓ 2014-04-24 17:08:30
• 137****9925

  開公司都是要交稅的，國稅，地稅，印花稅，

  查看全文↓ 2014-04-24 10:28:52
• 151****7485

  租房交稅應該是租房營業(yè)稅，應該是房東交的。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:29:00
• 138****7566

  稅是必須交得，總房款的5%。只要租戶不要發(fā)票一般業(yè)主都不會這么麻煩，因為按照法律稅是要業(yè)主交得。我在西二旗城鐵附近做，這邊租房市場比較火。所以這邊得業(yè)主都不提供發(fā)票，如果客戶有發(fā)票要求可以給開，但是稅要客戶自己交

  查看全文↓ 2014-04-23 14:00:02

相關問題

• 問 ??個人租房要注意什么問題？
  答

         個人租房時需要注意以下的問題，包括租住雙方的具體情況，房屋的用途，租賃的期限，租金及其支付方式，責任義務規(guī)定，違約情況處理方式等。　　1、租住雙方的情況。在租住前租住雙方明確身份信息，明確住房的產(chǎn)權及產(chǎn)權所有者，出租者是否得到產(chǎn)權所有者的租房許可?！　?、租住的用途規(guī)定。租房時明確租房的租住者是自住還是合租；住房的用途僅限居住，還是可以辦公或進行商業(yè)活動?！　?、租賃期限。明確租期，可以避免空房導致的出租者損失，也可以避免租房者因為到期不得不另覓房屋的麻煩。雙方在租期內(nèi)的穩(wěn)定很重要。　　4、租金及其支付方式。首先明確租金包含的內(nèi)容，水電，燃氣，物業(yè)管理，網(wǎng)絡費用等生活費用的支付方式，明確了之后，保證在租期內(nèi)不得隨意變更房租，然后確定支付方式，可以是月付，季付，半年付，年付等?？梢砸笤介L的租期給予越大的優(yōu)惠力度。　　5、簽訂合同時明確各項責任義務和違約相關的事宜。比如提前終止合同，房屋物品損壞，未能按時繳納房租等，遇到了這種情況雙方要如何處理，違約的話要如何賠償或者協(xié)商解決?！　∽夥康倪^程中存在很大的不確定性，為了避免各種麻煩。訂立合同時一定要看清各種細節(jié)，注意自身的權利的保障，明確雙方責任義務，防止矛盾產(chǎn)生。

• 問 個人租房需要注意什么問題
  答

  根據(jù)我的經(jīng)驗，提供以下十條建議：1、簽署正規(guī)合同，網(wǎng)上一般有下載，條款比較全面；2、審核并復印租房人的身份證，必要時到派出所查驗一下，避免案犯入??；3、了解租房人的職業(yè)，必要時到其單位看一下，是否真有其人；4、先交租金后入住，避免租金糾紛；5、交一定的押金，具體數(shù)額以房屋內(nèi)裝修、家具、電器的評估值為準，以避免盜竊、損壞；6、定期到房子中看一下情況，防止出現(xiàn)二次出租、破壞房屋裝修等情況；7、讓租房人保留交納水、電、暖、煤氣、有線電視、寬帶、電話費用的收據(jù)，避免欠費；8、經(jīng)常了解一下鄰居的反映，避免租房人損害鄰居的利益，或是有違公共道德；9、了解一下周邊房屋的租金情況，及時調整租金，以避免租金損失；10、租房人如另外邀請其他人合租，必須經(jīng)過出租人同意，并嚴格審查。

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• 問 租房子需要注意什么問題
  答

  租房子需要注意的問題：1、注意核對房主身份需要房東出示身份證，戶口本以及房屋所有產(chǎn)權證。2、注意房屋周圍環(huán)境的選擇盡可能的遠離嘈雜的地方，而且要選擇周邊服務，配套設施齊全的房子。3、承租人應與房主協(xié)商好房屋押金的問題要協(xié)商好是押一付三還是押二付三，并且約定好在退租的時候是否退還押金，要寫在合同當中。4、審查房屋租賃手續(xù)是否完備應該按照規(guī)定辦理房屋租賃許可證。5、不能“簽”口頭協(xié)議一定要簽署正規(guī)的租房協(xié)議，并且詳細到水費，電費，電話費，衛(wèi)生費，該由誰支付，還要把房屋維修以及所產(chǎn)生的費用寫在合同當中。6、清點好承租房屋內(nèi)的各種內(nèi)部設施、物件在特殊合約之前，一定要先檢查好房屋當中的家具家電正常運作情況。7、違約責任要明確出現(xiàn)逾期交付房屋或者是擅自收回住房，要承擔相應的違約金。

• 問 租房注意什么問題？
  答

  合同簽清楚，有家具家電的寫上，電字，水多少，燃氣等都寫清楚

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• 問 ??租房怎么找房東?無中介租房需要注意什么問題?
  答

  1．要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應的資質，通過友租房經(jīng)驗的人了解公眾對該中介機構的評價。2．不要過于依賴房產(chǎn)中介人員的信口雌黃，一定要實地考察房屋環(huán)境以及相關的配套設施，做到自己心中有數(shù)，眼中有數(shù)。3、簽約時要查看房產(chǎn)證復印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復印，或委托書。原房東一旦發(fā)現(xiàn)房屋在自己事先不知情的情況下被轉租，勢必會要求收回房屋。這樣消費者和中介簽署的租房合同將變?yōu)闊o效，消費者較后只能先搬家再去追究中介的責任。4、中介公司租房需如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。

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