房產(chǎn)權(quán)糾紛

已有9個(gè)回答

• 148****0437

  其實(shí)這個(gè)要看你們當(dāng)時(shí)交易的時(shí)候有沒(méi)有簽訂什么合約，按照正常來(lái)講，房屋的土地證和使用證是誰(shuí)的就是誰(shuí)的，要是通過(guò)法律途徑的話，有證件那一房是占優(yōu)勢(shì)的

  查看全文↓ 2014-04-26 09:44:14
• 155****3864

  不滿五年是不能交易的

  查看全文↓ 2014-04-25 10:55:27
• 144****5312

  合同也不能說(shuō)完全無(wú)效?？梢酝ㄟ^(guò)法律途徑解決

  查看全文↓ 2014-04-24 22:28:20
• 151****9586

  可能性當(dāng)然是有的..法律依據(jù)的是證據(jù).只要你能夠拿出當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的證明文件.或者證明人.都很有可能獲得重視.機(jī)會(huì)很大.就算不能獲的房產(chǎn)的所有權(quán).只要能夠拿出當(dāng)時(shí)花錢(qián)給甲.同意購(gòu)買(mǎi)此房產(chǎn).也可以獲得相應(yīng)的賠償.!

  查看全文↓ 2014-04-24 19:51:53
• 157****4461

  直接贈(zèng)與 花不了多上時(shí)間的

  查看全文↓ 2014-04-24 17:58:39
• 132****8741

  從你講的情況來(lái)看,這個(gè)房屋屬于你和男友共有,且產(chǎn)權(quán)是一人一半,你為什么只要三分之一呢?從法律上講,你可以主張一半權(quán)屬的.當(dāng)然如果你考慮到還貸的原因只要求三分之一也是可以的.你的要求是完全合理的.
  你首先與男友協(xié)商,如果協(xié)商不成的,你可以向人民法院起訴,要求對(duì)該共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,沒(méi)有太大問(wèn)題的.
  
  如還有不明之處,可發(fā)消息進(jìn)一步詢問(wèn).

  查看全文↓ 2014-04-24 09:17:23
• 138****1888

  房屋產(chǎn)權(quán)糾紛巧解決
  
  因房屋產(chǎn)權(quán)而引發(fā)的糾紛發(fā)生頻率非常高。這些糾紛，因其發(fā)生主體之間的關(guān)系不同，處理方式也不同。
  
  
  
  公民間因產(chǎn)權(quán)登記引起的產(chǎn)權(quán)糾紛雙方或多方出資或以合伙經(jīng)營(yíng)期間的資金收益共同購(gòu)買(mǎi)的房屋，產(chǎn)權(quán)共同登記過(guò)戶后，應(yīng)由出資人共同所有。各自主張產(chǎn)權(quán)為個(gè)人所有但均提不出有力證據(jù)的，予以支持。
  
  
  
  但一方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)主動(dòng)放棄登記，又無(wú)其他約定，在他方已登記過(guò)戶后才反悔而主張產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)認(rèn)定產(chǎn)權(quán)歸登記過(guò)戶方所有，并由登記方退回登記一方的房款；如一方在登記時(shí)未明確表示放棄登記，只登記在另一方名下，但多年共同居住、使用、管理、登記方既未退款又長(zhǎng)期無(wú)異議的，發(fā)生糾紛后，可實(shí)事求是地認(rèn)定產(chǎn)權(quán)歸出資雙方共有，并應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證更改過(guò)來(lái)。
  
  
  
  一方出資購(gòu)買(mǎi)房屋后，將產(chǎn)權(quán)登記為自己和他人所共有，雙方又長(zhǎng)期共同管理使用該房屋的，可視為出資方贈(zèng)與他方，產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，出資方反悔的，不予支持；出資方因某種原因?qū)a(chǎn)權(quán)一并登記歸他方姓名，但既無(wú)贈(zèng)與他方的表示，又長(zhǎng)期不讓他方知道，經(jīng)一段時(shí)間，他方知道并主張權(quán)利的，一般不予支持。但出資人侵犯他人姓名的行為應(yīng)給與他方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
  
  
  
  兄弟姐妹間的產(chǎn)權(quán)糾紛父母的遺留房產(chǎn)，由兄弟姐妹中一人以個(gè)名義領(lǐng)取了產(chǎn)權(quán)證，其他兄弟姐妹雖無(wú)異議，但一直在此房屋內(nèi)共同居住、共同生活、因登記一方主張為已獨(dú)有而發(fā)生糾紛的，應(yīng)認(rèn)定登記人是作為全部共有人的代表登記產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸兄弟姐妹共有。
  
  
  
  家庭成員中一人經(jīng)批準(zhǔn)新建房屋，其他家庭成員如少量物料、錢(qián)財(cái)或勞動(dòng)投入，有約定的，按約定處理；沒(méi)有約定的，應(yīng)屬親屬之間幫助，其他家庭成員一般不能取得新建房屋的產(chǎn)權(quán)，發(fā)生糾紛后，可由產(chǎn)權(quán)人予以適當(dāng)補(bǔ)償。在農(nóng)村，父母明確為子女結(jié)婚所蓋的房屋，其產(chǎn)權(quán)，有約定的按約定處理，無(wú)約定的，如已交付子女結(jié)婚后實(shí)際使用的，可視人父母贈(zèng)與子女的婚前財(cái)產(chǎn)。
  
  
  
  在二手房買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候，買(mǎi)房應(yīng)該注意房主的產(chǎn)權(quán)歸屬，在簽定買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，要明晰產(chǎn)權(quán)?，F(xiàn)在有很多二手房交易中，有過(guò)很多因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)不明晰而引出的糾紛，在后期的法律調(diào)解中也因?yàn)楫?dāng)初的責(zé)任不明而遇到很多麻煩。所以買(mǎi)房在簽定合同之前要房主出示房產(chǎn)證的土地證，有必要的話還要到房地產(chǎn)交易中心查詢?cè)甲C明。
  
  
  
  房地產(chǎn)是大額商品，在買(mǎi)賣(mài)中要特別注意產(chǎn)權(quán)和各種證件完整真實(shí)?？梢员苊庖院蠛芏嗖槐匾募m紛。

  查看全文↓ 2014-04-23 22:30:20
• 152****0873

  關(guān)于房產(chǎn)糾紛,**重要的是看你的基本訴求,以及你的證據(jù)以及相關(guān)法律關(guān)系,從不同角度處理,案件難度以及勝訴程度是不一致的。
  我認(rèn)為你**好是根據(jù)你的基本要求并結(jié)合你的證據(jù),確立法律關(guān)系。這類問(wèn)題重大,影響深遠(yuǎn),我認(rèn)為**好帶證據(jù)找律師當(dāng)面咨詢?yōu)楹谩！栋踩a(chǎn)律師網(wǎng)》查詢聯(lián)系方式。

  查看全文↓ 2014-04-23 18:58:34
• 133****7028

  一般糾紛的時(shí)效都為2年。

  查看全文↓ 2014-04-23 14:03:51

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• 問(wèn) 民房產(chǎn)權(quán)糾紛
  答

  有麻煩,第一就是把第一聯(lián)改成自己的名字,第二就是去村里寫(xiě)個(gè)證明,蓋上村委的章。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)權(quán)糾紛問(wèn)題
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  那你們可以拿房產(chǎn)證去公證處公證

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• 問(wèn) 祖屋房產(chǎn)權(quán)糾紛
  答

  這個(gè)方案可行,建議聘請(qǐng)律師代理維權(quán)。

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• 問(wèn) 婚后房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛
  答

  法律是公正的，你放心好了。對(duì)于你所述事實(shí)，房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)，是各半分割的。債務(wù)的承擔(dān)如果你們不能協(xié)商處理，法院往往對(duì)債務(wù)不去處理。但債權(quán)人可以到法院訴訟，讓你們倆承擔(dān)連帶責(zé)任的。你們之間如果約定了各自的償債的份額，代另一方償債的一方可以行使追償權(quán)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)有糾紛能辦房產(chǎn)證嗎？房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)效的房產(chǎn)證？
  答

  你現(xiàn)在的房產(chǎn)證是可以撤銷(xiāo)的。A依然對(duì)該房屋享有所有權(quán)。你可以起訴B要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。另外就是要B與A協(xié)商，先把該10萬(wàn)元支付，辦理了產(chǎn)權(quán)證之后，再過(guò)戶于你的名下。如果你想得到該處房屋，你可以與B簽訂借款協(xié)議，你將10萬(wàn)元償還給A，然后把該房屋過(guò)戶到B名下之后將該房屋過(guò)戶于你的名下。這10萬(wàn)由B想你清償。如果你不想得到該處房屋，就請(qǐng)求合同無(wú)效，要求B返還購(gòu)房款即利息并承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋登記部門(mén)有過(guò)錯(cuò)，你可以提起行政訴訟。

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