賣出去的房子還沒有辦理過戶，可是我后悔賣了，能要回來嗎

已有8個回答

• 135****4045

  合同上沒有寫的費用，應按國家規(guī)定交。要是不想賣，承擔違約責任可以不賣

  查看全文↓ 2014-09-23 18:04:02
• 137****1289

  合同上沒有寫的費用，應按國家規(guī)定交。要是不想賣，承擔違約責任可以不賣

  查看全文↓ 2014-04-26 13:58:33
• 141****9047

  只要還沒過戶都可以不賣。但是如果你已經(jīng)簽署了雙方合同或三方合同，那么這已經(jīng)受到法律的保護，你們要接受法律的制裁，即按簽署的合同里面的有關(guān)條款進行。

  查看全文↓ 2014-04-26 10:09:00
• 136****5092

  如果資料齊全的話，你**好通知你下手的買房子的買家快到房管局把房子的過戶辦了。辦過戶要的資料以房管局的規(guī)定為準。
  因為房產(chǎn)是以在房管局辦理的過戶為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條件的。
  你們后來的兩個買家都沒過戶房子，房子還在原業(yè)主名下，要是原業(yè)主做得狠一點，只要他到房管局掛失產(chǎn)權(quán)證，登個遺失聲明，兩個月左右就能重新領(lǐng)回房產(chǎn)證。那他再以低價賣給別人，是完全可以辦到的。

  查看全文↓ 2014-04-26 10:08:58
• 143****0978

  宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物,不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。
  宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。需要查看你當時所簽合同的條款是否符合當時的國家法律,若符合則按照你合同中條款執(zhí)行;倘若不符合,合同無法律效率則土地仍歸原來的人所有使用。宅基地屬于集體所有,轉(zhuǎn)讓使用權(quán)雙方屬于同一個集體組織,而且買方具備國家規(guī)定的購買宅基地的資質(zhì)是才可以轉(zhuǎn)讓,其他情況的轉(zhuǎn)讓大多無效。

  查看全文↓ 2014-04-24 16:49:36
• 143****5413

  你好，你可三方再商量，要賠錢，要按合同辦。

  查看全文↓ 2014-04-24 10:17:33
• 156****5251

  辦不了過戶的,首先要把集體證辦成個認證才能賣的!這種情況,你只能和買家去商量,不行就官司,你的贏面會比較大,只不過道德上有點過不去。。。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:15:06
• 152****0770

  借條還是收條,如果是借條的話,還錢就可以了,如果是收條的話,那要看協(xié)議的內(nèi)容了。

  查看全文↓ 2014-04-23 15:10:22

相關(guān)問題

• 問 我前段時間買了房子，就差過戶了，可是我后悔不想賣了，能要回來嗎？
  答

  房產(chǎn)證過戶了嗎，還有簽了購房合同沒?如果沒有，建議你和親戚協(xié)商，賠點錢當他的損失，如果現(xiàn)在的房價比買賣之時高很多的話估計他也不會同意，看你出錢多少了簽了合同，過了戶的話基本上不可能要回來了

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• 問 請問：我家已賣出去的房子還能要回來嗎？
  答

  你好,如果你們是非農(nóng)業(yè)戶口,購買農(nóng)村房子,涉及到所購房合同是否有效,而且農(nóng)村的房子是沒有房產(chǎn)登記的。

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• 問 請問：我家已賣出去的房子還能要回來嗎？
  答

  首先，你房產(chǎn)證是不是還沒有改過來？還是你父親的名字？如果正如你所說還沒有過戶，那么恭喜你可以要回來，不過現(xiàn)在房價漲的那么厲害，估計要和他打官司，不過你贏的幾率很大。因為房產(chǎn)證不是他的名字。

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• 問 ??請問房子賣了沒過戶后悔了能要回來嗎？
  答

  違約唄，簡單點的就是協(xié)商賠償裝修費和定金（違約金），麻煩的話就只能上法院了

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• 問 20年前賣出去的房子沒過戶現(xiàn)在反悔了能通過法院起訴要回來嗎
  答

  方房子被法院起訴,1不能過戶~ 原因，起訴中暫停買賣.2.有權(quán)利要回來~~ 因為這與你們買房無關(guān)。起訴是指當事人就民事糾紛向人民法院提起訴訟，請求人民法院依照法定程序進行審判的行為。即請求法院通過審判，使被告人承擔某種法律上的責任和義務。起訴須有明確的被告人、具體的訴訟請求和事實根據(jù)，還須屬于受訴法院管轄范圍?！　》慨a(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

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