關(guān)于2007年初上調(diào)購(gòu)買二手房個(gè)稅問題

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• 158****9567

  一般情況下截止到繳稅當(dāng)日時(shí)止只要房屋登記滿五年且賣方家庭唯一住房的個(gè)人所得稅是可以減免的，但是如果在合同簽訂后到繳稅期間房東又購(gòu)房并辦理了房屋買賣合同網(wǎng)上備案的話，即使還未辦理完畢手續(xù)也算已擁有一套住房，就無法按照家庭唯一住房來減免個(gè)人所得稅。
  至于這個(gè)費(fèi)用由誰來出的問題，首先要看你們?nèi)疆?dāng)時(shí)是否有過約定，比如房東要承諾至繳稅時(shí)至須是唯一住房，如果后期不是唯一此費(fèi)用由誰來出；另外您之前是否告知過中介你的需求如要求房東唯一來省稅，如果他未盡到他的責(zé)任就拉他下水。**終這錢怎么出還是得你們?nèi)絹韰f(xié)商的。

  查看全文↓ 2014-04-24 20:04:50
• 135****0608

  不會(huì)...你們已經(jīng)都辦理完過戶了,新出的政策是不會(huì)影響你們的.

  查看全文↓ 2014-04-23 19:05:54

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于二手房20%個(gè)稅的問題
  答

  我來跟你解答下吧，現(xiàn)在出的政策：差價(jià)的20%，**要7成，利息上調(diào)。 如果真的下來的話，這20%就會(huì)再次出現(xiàn)是賣家還是買家給呢？或者1人一半。100萬的房子要多出6萬多的費(fèi)用。200萬的房子要多出14萬的費(fèi)用，那樣大家都會(huì)去買新房了，因?yàn)闆]有個(gè)稅。那樣的話新房的價(jià)格會(huì)漲起來的，開發(fā)商不會(huì)是傻得。到那時(shí)候等周邊的一手都漲起來的話，你認(rèn)為2手房他不會(huì)跟著漲嗎？可能說漲的沒新房高而已，到時(shí)候你們還是要買房，在加上，國(guó)家出的政策將會(huì)實(shí)行全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，意思的就是全國(guó)限購(gòu)，到時(shí)候家里有一套房的話，在外地就買不了了，這樣的政策下去，會(huì)又一次達(dá)到房?jī)r(jià)的**高潮。要買快買，別猶豫了。

• 問 關(guān)于二手房的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅問題
  答

  蘇州市場(chǎng)的潛規(guī)則，稅費(fèi)均有客戶方承擔(dān)。個(gè)稅1個(gè)點(diǎn)營(yíng)業(yè)稅5.6個(gè)點(diǎn)契稅1個(gè)點(diǎn)按評(píng)估價(jià)的總額算的

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• 問 關(guān)于二手房買賣個(gè)稅
  答

  現(xiàn)在還沒實(shí)行20%個(gè)稅但是還是上稅的，如果你是獨(dú)生子，就不建議你過戶了，你父母去世你是第一合法繼承，不要房產(chǎn)稅的1.你第一個(gè)問題，問的很含糊，20%只是針對(duì)二手房2.你母親的房子過戶給你是交稅的，你賣給別人在交稅，那你不會(huì)一次到位3你到時(shí)聰明，你交全額房款，買的房子五年后辦理房產(chǎn)證，到時(shí)候，房地產(chǎn)商的公司是不是倒閉都說不上，水給你開證明，房產(chǎn)證就是證明你永遠(yuǎn)這套房子，而不是你住在里面拿著一個(gè)簽字的合同就合法

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• 問 關(guān)于二手房交易個(gè)稅
  答

  需要看您的房子是不是商品房，是不是滿五年才能知道您個(gè)稅怎樣繳納三種，成交價(jià)的1% 差額的20% 不用繳納個(gè)稅至于您是哪一種，您可說明您房子的產(chǎn)權(quán)情況才能知道

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• 問 關(guān)于二手房稅的問題謝謝
  答

  沒有必要做去名字，現(xiàn)在非普通住宅稅費(fèi)：滿五年不唯一稅費(fèi)是：房?jī)r(jià)營(yíng)業(yè)稅5.65%房?jī)r(jià)個(gè)人所得稅2%滿五年唯一稅費(fèi)是：營(yíng)業(yè)稅減免個(gè)人所得稅是按照差額，也就是700萬的盈利，300萬20%所以建議沒有必要弄得這么復(fù)雜

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