想找一家信譽(yù)好靠得住的二手房買賣中介

已有4個(gè)回答

• 146****3815

  我比較傾向于鏈家

  查看全文↓ 2014-07-11 11:31:53
• 144****5190

  正規(guī)的房屋中介機(jī)構(gòu)是一要有合法的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照；二要有房產(chǎn)管理局頒發(fā)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)資職證書。機(jī)構(gòu)內(nèi)的從業(yè)人員有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書。選擇中介機(jī)構(gòu)時(shí)可以要求查看以上證件。

  查看全文↓ 2014-05-24 15:44:55
• 132****6965

  看哪個(gè)城市了，以北京為例：
  
  1、鑫尊：交易透明，連鎖店30家，服務(wù)還行，口碑不錯(cuò)，在京接近10年；
  2、中原地產(chǎn)：服務(wù)還行，香港公司，在北京從事二手時(shí)間較短；
  3、我愛我家：小店面眾多，服務(wù)還行，信譽(yù)不錯(cuò)；
  4、鏈家：店面不少，服務(wù)還行；
  
  想選一家中介，主要看一下方面：
  1、有無營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書；
  2、公司的實(shí)力、品牌、信譽(yù)；
  3、很重要的一點(diǎn)：是不是讓買賣雙方見面并且再三方同時(shí)到場的情況下簽訂交易合同？這樣才能保證不會(huì)賺取差價(jià)，而現(xiàn)在市場上從事買賣業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司，一般不會(huì)騙走錢不給，但是吃差價(jià)的很多，不要光看連鎖機(jī)構(gòu)多少多少之類的，而是看交易流程是否透明以及人員素質(zhì)。

  查看全文↓ 2014-05-23 09:01:44
• 132****6148

  可靠的房產(chǎn)中介要具備3個(gè)條件：
  1、按公司法的要求成立并經(jīng)當(dāng)?shù)毓ど绦姓鞴懿块T批準(zhǔn)，領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照（每年必須參加年檢合格）。
  2、有當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門核發(fā)的房產(chǎn)中介企業(yè)資質(zhì)證書。
  3、從事房屋中介的人員必須具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書，一個(gè)中介公司不得少于3人.

  查看全文↓ 2014-05-22 11:30:58

相關(guān)問題

• 問 二手房中介哪家**強(qiáng)？二手房中介靠得住嗎？哪位能夠告知一下？
  答

  我就是做二手房中介的,只要找信譽(yù)好的中介公司,他賺的是中介費(fèi),跟其他一切都無關(guān).簽**終合同的是賣主跟買主,沒什么不可靠的,有合同在呀.而且現(xiàn)在辦理過戶也很快.二手房市場絕大多數(shù)都是通過中介公司交易的,出了問題的畢竟是少數(shù)不講信用的小型中介公司.

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房網(wǎng)靠得住嗎？越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  房源的真實(shí)性一直是消費(fèi)者十分看重的，在安全感普遍較弱的二手房市場交易中，保證房源的真實(shí)性尤為重要。對(duì)于什么是“真房源”，實(shí)際上業(yè)內(nèi)是沒有任何統(tǒng)一界定的，而從業(yè)內(nèi)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來看，真實(shí)房源基本可概括為四個(gè)方面內(nèi)容，即物理真實(shí)、委托真實(shí)、信息真實(shí)和價(jià)格真實(shí)。

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• 問 **低價(jià)的二手房能否靠得??？其中有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  貸款買二手房，可貸評(píng)估價(jià)（這個(gè)評(píng)估價(jià)是銀行認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估公司出具的）的7成。二手房的貸款額是按評(píng)估價(jià)來計(jì)算的，評(píng)估價(jià)比成交價(jià)低，因此二手房的**款要把成交價(jià)與評(píng)估價(jià)之間的差額計(jì)算進(jìn)去。舉例：一套市場價(jià)100萬的房子，其評(píng)估價(jià)是90萬，那么首次貸款的話，可貸90萬的7成，即63萬，剩余的錢都是**款，即**款是37萬（**比例區(qū)別于購買一手房的30%）。評(píng)估價(jià)越高，貸款金額越高，**款越低，反之評(píng)估價(jià)越低，貸款金額越低，**款越高。

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• 問 二手房源**便宜的房子交易能信嗎？信息是否靠得?。?/a>
  答

  價(jià)格特別便宜的，恐怕是小產(chǎn)權(quán)房，這個(gè)千萬別買，不受法律保護(hù)，將來還有被拆的風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 長春二手房房地產(chǎn)中介哪家信譽(yù)好？
  答

  我哥哥前幾天買的房子，據(jù)說是在長春潤家房地產(chǎn)中介公司買的，他說公司很正規(guī)，總部在解放大路那，分公司在重慶路上的亞泰富苑，公司規(guī)模一百多人了。你要是買賣房子可以去那。

  全部2個(gè)回答>