母親住在單位自管房，現(xiàn)已去逝，房屋怎樣過戶到兒子名字，有沒有相關(guān)條例

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• 151****3339

  可以去過戶。

  查看全文↓ 2014-07-03 09:46:25
• 147****6288

  單位只有使用權(quán)沒有產(chǎn)權(quán)只要去他們單位補(bǔ)齊差價就可以過戶你頭上了

  查看全文↓ 2014-07-01 16:22:10

相關(guān)問題

• 問 請問壹榴房屋父母兒子三人共有，母親已去逝五年，現(xiàn)如何辦理產(chǎn)權(quán)過戶到兒子一人身上更省錢快捷？
  答

  房產(chǎn)在父親去世后，會出現(xiàn)下列情況1、房產(chǎn)作為家庭共有財產(chǎn)，父母各有一半權(quán)利，即父親在世時母親也有二分之一權(quán)屬；2、父親去世后，其二分之一權(quán)屬作為遺產(chǎn)由配偶、子女繼承，即母親、2個兒子各有二分之一的三分之一，即總房產(chǎn)的六分之一，母親占六分之四即三分之二。3、如果現(xiàn)在直接辦理過戶給2個兒子，需要母親放棄其三分之二的產(chǎn)權(quán)即可。4、如果現(xiàn)在不辦理，待母親百年后，其三分之二權(quán)益自然作為遺產(chǎn)繼承給2個兒子。因為每一次過戶都需要產(chǎn)生費(fèi)用，如果能一次辦理，自然就省些費(fèi)用啦，也更簡便啦。

• 問 父母已去逝怎樣辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)
  答

  你把你母親那部分賣給其他三位產(chǎn)權(quán)所有人,或者把房子賣了來分錢。

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• 問 房屋租賃問題，有沒有熟悉相關(guān)條例的？
  答

  可以拿著你自己沒有改動的合同和他協(xié)商或是去法院起訴

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• 問 房產(chǎn)證上是父親的名字,但父親已去世,母親健在,如何將房產(chǎn)過戶到兒子名下?
  答

  要辦理繼承過戶。繼承相關(guān)手續(xù)如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。因為孫子一般都不是繼承權(quán)人，所以辦理公證時，所有繼承權(quán)人都要放棄繼承，并把他們各自可繼承的部分都贈予給孫子，就可以把房產(chǎn)集中到孫子一個名下。二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定。費(fèi)用有：一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費(fèi)，按房產(chǎn)總價的3%收取。二、房管局過戶的稅費(fèi)不多，三仟元就可以了。

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• 問 房產(chǎn)是父親的名字，家庭人員有母親、女兒、兒子想把房產(chǎn)過戶到兒子身上，該怎么做
  答

  你父親的全部子女和你母親一起到公證處，做一個你母親和其他子女放棄繼承，由兒子繼承的公證就可以了，大概費(fèi)用是房屋評估價的2%，具體到當(dāng)?shù)毓C處咨詢。

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