房屋租賃問(wèn)題，有沒(méi)有熟悉相關(guān)條例的？

已有8個(gè)回答

• 145****8075

  可以拿著你自己沒(méi)有改動(dòng)的合同和他協(xié)商或是去法院起訴

  查看全文↓ 2014-04-16 09:15:03
• 131****7894

  你自己身邊也有份合同的 擅自改沒(méi)用

  查看全文↓ 2014-04-16 09:12:57
• 148****0032

  看你有沒(méi)有簽合同先,如果沒(méi)有合同的話他應(yīng)該退你押金的。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:51:08
• 144****0639

  既然到期后你沒(méi)續(xù)簽?zāi)蔷筒挥脫?dān)心不退押金一說(shuō),況且是房東提出退房的,跟他要便是,不行起訴他,勝訴的定是你,合情合理他應(yīng)該退你押金的。

  查看全文↓ 2014-04-14 14:15:03
• 144****3546

  《合同法》中關(guān)于租賃合同的規(guī)定，租賃期限屆滿，雙方?jīng)]有續(xù)簽租賃合同，這時(shí)候?qū)儆跓o(wú)固定期限的租賃關(guān)系。出租人可給承租人一定的期限，要求其搬出房屋，承租人可以隨時(shí)解除租賃關(guān)系。
  上述情況，如果出租人在合理的期限內(nèi)要求承租人搬出房屋，則租賃關(guān)系就已經(jīng)解除，承租人當(dāng)然就不享有優(yōu)先的購(gòu)買(mǎi)權(quán)了，如果這種租賃關(guān)系還存在則承租人可以要求優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，你們之間的買(mǎi)賣(mài)就不能成立，也就不能得到該房屋的產(chǎn)權(quán)。
  所以，你應(yīng)該把問(wèn)題再詳細(xì)的介紹一下，便于解決問(wèn)題。
  如果，承租人沒(méi)有優(yōu)先權(quán)，你可以申請(qǐng)?jiān)賹彛瑥亩〉梅课菟袡?quán)。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:29:28
• 133****1095

  您好，正常情況下：摸底測(cè)量統(tǒng)計(jì)（各家各戶都有什么）、專(zhuān)家制定房屋征收方案、接著論證、征求共公眾意見(jiàn)通知，通知不得少于30日。
  開(kāi)房屋征收方案的聽(tīng)證會(huì)（老百姓都參加）是否同意補(bǔ)償?shù)姆桨?，《?guó)有土地》的第十一條。自己看，不同意專(zhuān)家繼續(xù)改，然后《征收決定公告》開(kāi)始征收，接著是開(kāi)民選評(píng)估公司的聽(tīng)證會(huì)。接著每家做評(píng)估。**后簽訂補(bǔ)償協(xié)議，簽訂完后收拾收拾，人家給你拆你加房子。明白了嗎?征收決定通知，必須是這個(gè)順序。望采納！

  查看全文↓ 2014-04-13 17:06:25
• 131****5887

  看你有沒(méi)有簽合同先，如果沒(méi)有合同的話他應(yīng)該退你押金的。

  查看全文↓ 2014-04-13 16:20:14
• 132****9595

  你這個(gè)沒(méi)有合同所以在法律上沒(méi)有可供參考的依據(jù)。
  但是按照我們行業(yè)內(nèi)的規(guī)定，這個(gè)押金是該退還給你的。
  建議您好好跟房主說(shuō)說(shuō)，畢竟相處一年了，因?yàn)檫@點(diǎn)小事大動(dòng)干戈不值得。
  答案來(lái)自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)%7E敬請(qǐng)關(guān)注%7E！

  查看全文↓ 2014-04-13 13:32:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 母親住在單位自管房，現(xiàn)已去逝，房屋怎樣過(guò)戶到兒子名字，有沒(méi)有相關(guān)條例
  答

  可以去過(guò)戶。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房屋租賃的問(wèn)題！
  答

  作為第三方評(píng)論：這件事你們雙方都有責(zé)任，你的責(zé)任“你守不住了，萌生了退房的意愿，于是口頭跟商家提出，現(xiàn)在想繼續(xù)租”你原先的租賃合同到期了嗎？商家的責(zé)任：“你口頭跟商家提出，商家在這期間把這個(gè)房子租給了他人并簽訂了合同”和你手續(xù)結(jié)清了嗎？口頭協(xié)議也是合同的一種，這點(diǎn)你要記住。在你想退的時(shí)候并且口頭告知了商家，商家因?yàn)槔婵紤]，肯定會(huì)租給他人，這點(diǎn)毋庸置疑，現(xiàn)在后悔了，不是我打擊你，天下沒(méi)有后悔藥的，和商家協(xié)商吧，低調(diào)點(diǎn)，竟可能的挽回?fù)p失，打官司就斷了后路了？我不認(rèn)為你能贏，你以為呢？

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋租賃人數(shù)的問(wèn)題
  答

  你自己算，企業(yè)社會(huì)責(zé)任人權(quán)評(píng)估，要求每人不低于3平方（含陽(yáng)臺(tái) 廁所）

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道房屋租賃稅率多少？
  答

  依據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》的公告：首先應(yīng)區(qū)分一般納稅人、小規(guī)模納稅人、其他個(gè)人，還應(yīng)區(qū)分經(jīng)營(yíng)用房還是住房。下面分別解答：一、一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)增值稅一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，其不動(dòng)產(chǎn)為2016年5月1日以后取得，或雖然是2016年4月30前取得但其自愿選擇一般計(jì)稅方法的稅率11%，在出租不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)交3%稅款，剩余應(yīng)交稅款回機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納。應(yīng)就地預(yù)交的增值稅=[收取的租金/(1+11%)]*3%，回機(jī)構(gòu)所在地再申報(bào)繳納的增值稅=[收取的租金/(1+11%)]*11%-已經(jīng)預(yù)交的稅款。一般納稅人出租的不動(dòng)產(chǎn)系2016年4月30日前取得，選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法征收率為5%。 應(yīng)就地預(yù)繳的增值稅款=[含稅銷(xiāo)售額/(1+5%)]*5%;回機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納的稅款=[含稅銷(xiāo)售額/(1+5%)]*5%-已預(yù)交稅款二、小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)適用5%征收率。出租不動(dòng)產(chǎn)預(yù)交稅款=[含稅銷(xiāo)售額/(1+5%)]*5%;機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納的稅款=[含稅銷(xiāo)售額/(1+5%)]*5%-已預(yù)交稅款三、個(gè)體工商戶出租住房個(gè)體工商戶出租住房，征收率5%但減按1.5%，應(yīng)預(yù)繳稅款=[含稅銷(xiāo)售額/(1+5%)]*1.5%四、個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)個(gè)人出租的非住房(指用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用)征收率5%，應(yīng)納稅額=[含稅銷(xiāo)售額/(1+5%)]*5%個(gè)人出租住房征收率5%減按1.5%，應(yīng)納稅額=[含稅銷(xiāo)售額/(1+5%)]*1.5%

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 西安房屋租賃管理?xiàng)l例有具體政策嗎？我想出租房屋先了解一下有關(guān)政策，免得到時(shí)候無(wú)知犯法。
  答

  承租人有下列行為之一，出租人有權(quán)解除租賃協(xié)議?！　∫弧⑸米詫⒊凶獾姆课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；　　二、利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的；　　三、累計(jì)六個(gè)月不交租金的；　　四、擅自六個(gè)月不交租金的；

  全部5個(gè)回答>