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作為第三方評論：這件事你們雙方都有責任，你的責任“你守不住了，萌生了退房的意愿，于是口頭跟商家提出，現(xiàn)在想繼續(xù)租”你原先的租賃合同到期了嗎？商家的責任：“你口頭跟商家提出，商家在這期間把這個房子租給了他人并簽訂了合同”和你手續(xù)結(jié)清了嗎？口頭協(xié)議也是合同的一種，這點你要記住。在你想退的時候并且口頭告知了商家，商家因為利益考慮，肯定會租給他人，這點毋庸置疑，現(xiàn)在后悔了，不是我打擊你，天下沒有后悔藥的，和商家協(xié)商吧，低調(diào)點，竟可能的挽回損失，打官司就斷了后路了？我不認為你能贏，你以為呢？
全部3個回答>房屋租賃人數(shù)的問題
138****5380 | 2014-04-13 10:56:56
已有5個回答
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138****8394
你自己算，企業(yè)社會責任人權(quán)評估，要求每人不低于3平方（含陽臺 廁所）
查看全文↓ 2014-04-16 09:36:28 -
132****7212
簽訂房屋租賃合同的注意事項
查看全文↓ 2014-04-16 09:07:38
1、雙方當事人的情況。
在合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、確定出租人具備處分房屋的權(quán)利，即出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)。
實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導致承租人入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影，因此，一定要注意這個問題。
3、明確房屋的使用用途。
如果承租人在承租房屋以后擅自改變房屋用途，如住宅改為商用，導致出租人財產(chǎn)利益受到損失，而在合同中對此又沒有約定，出租人往往難以追回損失。
4、租賃期間的水電氣以及物業(yè)、供暖等費用的承擔方式。
水電氣以及物業(yè)、供暖等費用往往是筆不小的數(shù)目，如果雙方對此沒有明確約定，容易引起糾紛。
5、租賃房屋現(xiàn)有狀況的說明。
如房屋的主體結(jié)構(gòu)和房屋內(nèi)已有家具的狀況和價值等，**好對房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)備的價格作出明確約定，以免日后發(fā)生損壞時無法確定賠償數(shù)額。
6、租賃房屋在正常使用情況下發(fā)生的質(zhì)量問題，應由誰承擔。
一般情況下，房屋在正常使用下不會發(fā)生大問題，但如果發(fā)生質(zhì)量問題，都是比較大的問題，因此，為避免萬一，雙方對此也應予以明確約定。
7、租金的支付方式及期限。
這也是雙方應重點考慮的問題，三個月一付還是半年一付甚或一年一付等，雙方應予明確約定，否則，極易產(chǎn)生矛盾。
8、是否允許承租人對房屋進行增加改動。
9、是否允許承租人轉(zhuǎn)租。
根據(jù)法律規(guī)定，轉(zhuǎn)租需征得出租人同意，否則，出租人可以解除合同。
10、在租賃期間內(nèi)對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。
如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。 -
146****6382
可以租給他們，就看你同不同意，你同意就可以，不過租宿舍不會保養(yǎng)房子，到時收房時可能有想不到的場景！
查看全文↓ 2014-04-14 11:26:18 -
139****7508
既然你們先前有合同！雖然合同到期了他還是租憑你家的店面。。。這時你可以收回店面的！畢竟不是違約合同！再說你是房東這方面直接可以收回！也不會觸及法律什么的！至于他都收了人家房租那就是他的方式不妥當。。。
查看全文↓ 2014-04-13 18:16:37 -
143****8575
可以租，你自己同意就可以。沒有什么限制。
查看全文↓ 2014-04-13 11:20:12
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