二手房過戶費(fèi)用多少啊 105平50萬的房子 老證、

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• 132****5087

  一般看有沒有滿五年和是不是普通住宅 滿五年和普通住宅 稅費(fèi)比較少 不滿五年和非普通住宅稅費(fèi)就相對(duì)多一點(diǎn)

  查看全文↓ 2015-01-22 20:14:07
• 146****8012

  看看你的房子滿沒滿五年

  查看全文↓ 2015-01-16 10:46:26
• 131****0397

  大概6萬左右

  查看全文↓ 2015-01-16 10:35:58
• 158****6066

  看看你的房子滿沒滿五年

  查看全文↓ 2015-01-15 17:32:33
• 143****0182

  大概6萬左右

  查看全文↓ 2015-01-15 14:53:44
• 155****8094

  這個(gè)看中介公司的標(biāo)準(zhǔn)啊

  查看全文↓ 2015-01-15 14:47:02
• 139****8049

  過戶費(fèi)要看很多方面的

  查看全文↓ 2015-01-15 14:11:50
• 147****1328

  過戶費(fèi)要看很多方面的

  查看全文↓ 2015-01-15 13:56:21

相關(guān)問題

• 問 ??購(gòu)買50萬的二手房需要多少過戶費(fèi)用
  答

  購(gòu)置二手房的費(fèi)用包括以下幾種：1、二手房房費(fèi)；2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：（1）銀行按揭抵押公證費(fèi)。抵押公證費(fèi)是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本費(fèi) 380 元 / 套。（3）商品房案值評(píng)估費(fèi)為總房?jī)r(jià)的 3 ‰～5 ‰。3、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）（2）交易費(fèi)：3元/平方米（3）權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)（4）測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：（1）交易費(fèi)：3元/平方米（2）個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）（3）營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿2年的)5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價(jià)的1%-3%的中介費(fèi)

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房150平米老證得過戶費(fèi)用
  答

  營(yíng)業(yè)稅必交,差額的5.55%個(gè)稅免,契稅必交

  全部10個(gè)回答>
• 問 50萬的二手房**加費(fèi)用大概多少
  答

  **的話三成（要是首次買房）還有要看該房子是否滿五年，欠銀行多少錢，還有評(píng)估過戶價(jià)是多少，都要落實(shí)查能算出精確費(fèi)用

  全部3個(gè)回答>
• 問 天津二手房過戶費(fèi)用是多少啊?
  答

  情況很多種，不知道你是哪種情況

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??二手房170平，65萬過戶需要多少費(fèi)用？
  答

  二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：（1）營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營(yíng)業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過2年的普通住宅，則免征營(yíng)業(yè)稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收營(yíng)業(yè)稅；（2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅以及購(gòu)買時(shí)間超過5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國(guó)家暫免征收。（4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購(gòu)買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購(gòu)買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積； 一般說來房改房都是需要測(cè)繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測(cè)繪章也是需要測(cè)繪的。（6）二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米（7）登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有權(quán)證:20元。

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