城鎮(zhèn)人均住房面積是什么 城鎮(zhèn)人均住房面積應(yīng)該如何計(jì)算

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  城鎮(zhèn)人均住房面積與城鎮(zhèn)人口生活質(zhì)量息息相關(guān)，那么城鎮(zhèn)人均住房面積是什么？如何計(jì)算？ 人均住房面積是指按居住人口計(jì)算的平均每人擁有的住宅建筑面積。計(jì)算公式： 人均住宅建筑面積（平方米/人）=住宅建筑面積/居住人口 中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新29日在北京舉行的全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上表示，截至2009年底，中國(guó)城市人均住宅建筑面積約30平方米，農(nóng)村人居住房面積33.6平方米。 姜偉新指出，中國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)基本實(shí)現(xiàn)了“十一五”規(guī)劃確定的目標(biāo)任務(wù)。城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)，2009年城鎮(zhèn)化水平為46.59%，比“十五”期末提高了3.6個(gè)百分點(diǎn)。2009年底，城市人均住宅建筑面積約30平方米，農(nóng)村人居住房面積33.6平方米，分別比2005年提高15%和13%?！笆晃濉逼陂g累計(jì)完成北方既有居住建筑供熱計(jì)量和節(jié)能改造1.67億平方米。預(yù)計(jì)今年全國(guó)城市生活垃圾處理率和城鎮(zhèn)污水處理率分別達(dá)到72.5%和75%。 改革開(kāi)放30多年來(lái)，中國(guó)城鄉(xiāng)居民的居住條件和生活環(huán)境發(fā)生了天翻地覆的變化。中國(guó)城鎮(zhèn)居民人均住房面積從1978年城市人均住宅面積6.7平米，2008年中國(guó)城鎮(zhèn)居民住房面積人均已達(dá)到28.3平方米，增長(zhǎng)了4倍多。住房質(zhì)量、住房成套率、配套設(shè)施與環(huán)境大為改觀。 中國(guó)農(nóng)村人均住房面積從1978年的8.1平米增加到2008年的32.4平米，也增長(zhǎng)了4倍多。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)從無(wú)到有、從小到大，成為發(fā)展帶動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿Α? 但是，近些年來(lái)中國(guó)住房與房地產(chǎn)在快速發(fā)展的同時(shí)也產(chǎn)生了一些值得高度重視的問(wèn)題。集中反映在房?jī)r(jià)過(guò)高，并且上漲過(guò)快。姜偉新指出，明年將繼續(xù)堅(jiān)定不移地加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。進(jìn)一步強(qiáng)化各項(xiàng)調(diào)控措施的執(zhí)行。遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。更大規(guī)模地推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)。 姜偉新表示，明年將積極穩(wěn)妥推進(jìn)城鎮(zhèn)化。編制實(shí)施好城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，合理確定城鎮(zhèn)布局，促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)功能互補(bǔ)和協(xié)調(diào)發(fā)展。積極推動(dòng)城市基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)功能向農(nóng)村地區(qū)延伸，讓廣大農(nóng)民分享城鎮(zhèn)化發(fā)展成果。 延伸閱讀：住建部:城鎮(zhèn)人均住房建筑面積28平米以上 2009年9月28日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥在發(fā)布會(huì)上稱，到2008年底，中國(guó)城鎮(zhèn)人均住房建筑面積達(dá)到了28平方米以上，是1978年人均住房面積的4.2倍。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:21:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 廣州人均住房面積是多少 廣東城鎮(zhèn)人均住房建筑面積是多少
  答

  在這個(gè)人口不斷集聚的城市，每個(gè)人能擁有多少平方米的自由空間呢？ 省統(tǒng)計(jì)局報(bào)告顯示，城鎮(zhèn)居民人均住房面積低于蘇浙 廣東城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積34.4㎡，農(nóng)村人均住房面積30 .7㎡，你達(dá)標(biāo)了沒(méi)？省統(tǒng)計(jì)局日前首度發(fā)布了廣東社會(huì)建設(shè)綜合評(píng)價(jià)報(bào)告，報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，廣東城鎮(zhèn)居民人均住房面積高于全國(guó)平均水平，農(nóng)村則略低于全國(guó)。 廣東城鎮(zhèn)居民人均住房面積低于蘇浙 報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，截至2011年底，廣東城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積34 .4㎡，高于全國(guó)32.7㎡的平均數(shù)，高于山東省(33.2㎡)，但低于江蘇的34.7㎡和浙江的36.85㎡。但農(nóng)村人均居住面積30 .7㎡明顯低于全國(guó)36.2㎡的平均數(shù)，也不如江浙魯三省，其中浙江農(nóng)村人均居住面積高達(dá)60 .80㎡，江蘇為48.6㎡，山東為36.3㎡。 我省城鎮(zhèn)人口所占比例、城鎮(zhèn)登記失業(yè)率兩項(xiàng)指標(biāo)優(yōu)于全國(guó)和江蘇、山東、浙江三省水平；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入高于全國(guó)、江蘇及山東，但低于浙江；農(nóng)村居民家庭人均純收入低于浙江及江蘇，高于全國(guó)和山東；城鄉(xiāng)人均收入之比(逆指標(biāo))低于全國(guó)，但高于浙江、江蘇、山東三省。 廣東商品房需求持續(xù)回升 來(lái)自省統(tǒng)計(jì)局和廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，2012年，廣東商品住宅銷售面積7157.63萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)了6.7%，廣東人對(duì)買房的需求正在逐步回升。不過(guò)省房協(xié)也指出，2012年廣東商品房銷售市場(chǎng)逐步回暖，但庫(kù)存量的持續(xù)增加也是不爭(zhēng)的事實(shí)，尤其是大戶型、別墅和高檔公寓等住宅產(chǎn)品更是供過(guò)于求。省房協(xié)預(yù)計(jì)，2013年將是商品房的供應(yīng)高峰期，新增可預(yù)售面積預(yù)計(jì)將超過(guò)1億平方米。

• 問(wèn) 沈陽(yáng)人均住房面積是多少 沈陽(yáng)人均住房面積有什么變化
  答

  編者按：沈陽(yáng)人的生活水平不斷地提高，不僅體現(xiàn)在奢侈品消費(fèi)全國(guó)位居前列上，還體現(xiàn)在住房上。那么，沈陽(yáng)現(xiàn)在人均住房面積有多少呢？這個(gè)數(shù)字有什么內(nèi)涵呢？ 沈人均住房面積大幅提升惹質(zhì)疑 你拖后腿了嗎 2010年沈陽(yáng)人均住房建筑面積為27.92平米 據(jù)《沈陽(yáng)晚報(bào)》報(bào)道：2010年沈陽(yáng)市284萬(wàn)家庭戶住房建筑面積為21040萬(wàn)平方米，戶均住房建筑面積由2000年第五次普查時(shí)的57.06平方米上升為74.10平方米；人均住房建筑面積由“五普”時(shí)的18.80平方米提高到27.92平方米。 由數(shù)字看來(lái)，沈陽(yáng)人的居住條件逐步變好，房間是越來(lái)越寬敞，幸福感自然沒(méi)話說(shuō)。沈陽(yáng)市民張先生看到報(bào)道感慨的說(shuō)：“從來(lái)沒(méi)有算過(guò)自己家的人均住宅平米數(shù)，數(shù)字其實(shí)不大重要，主要是真實(shí)的感受。過(guò)去4口人擠在30平的房子里，恨不得把人掉在墻上呆著，現(xiàn)在搬到90多平的房子里，生活果真是好了啊。” 全國(guó)人均住房面積36平 沈陽(yáng)“大漲” 據(jù)8月6日的《北京日?qǐng)?bào)》報(bào)道指出：日前，北京大學(xué)發(fā)布《中國(guó)民生發(fā)展報(bào)告2012》。調(diào)查顯示，去年全國(guó)家庭現(xiàn)住房完全自有率為84.7%。全國(guó)家庭的平均住房面積為116.4平方米，人均住房面積為36平方米。沈陽(yáng)前年的人均住房面積為27.92，而**近卻因?yàn)閷＜覀兊恼{(diào)查，漲到了36平方米，是不是該感到幸福呢？ “80后”的小黃頻頻搖頭：“和很多外地的同學(xué)比，和‘蟻?zhàn)濉龋疫€是比較幸福的，住在爸媽的房子里，咱家也就80平，雖不大但還算寬敞。我家只有一套房，算算，人均連30平都不到，咋就達(dá)到36平了呢？那些居住條件比我家還不好的，估計(jì)也很疑惑吧?！? 各界質(zhì)疑不斷 反應(yīng)樓市仍需調(diào)控回歸健康 看到專家的報(bào)告，網(wǎng)友們紛紛質(zhì)疑：又被平均了；又拖了全國(guó)人民的后腿……專家近日回應(yīng)稱：調(diào)查披露的是全國(guó)平均數(shù)，只起到了簡(jiǎn)要概括的作用，會(huì)抹殺內(nèi)部的差異。而實(shí)際上，社會(huì)不同階層中間的內(nèi)部差異很大。比如有的人是幾套房，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于平均數(shù)，而很多“80后”、“90后”還是“蟻?zhàn)濉?。他認(rèn)為，在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)出聲音的往往是那些沒(méi)有達(dá)到平均數(shù)標(biāo)準(zhǔn)的群體，而超過(guò)平均數(shù)的卻往往是“暗暗竊喜”。 由質(zhì)疑聲當(dāng)中，我們可以看到，符合報(bào)告中數(shù)據(jù)的“全國(guó)人民”還只能說(shuō)是“部分”，剩下的部分或是剩下的大部分，仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)。我們暫且不去評(píng)論這些數(shù)據(jù)有沒(méi)有真正的用途，還是專家用來(lái)?yè)Q取研究經(jīng)費(fèi)的工具，單從網(wǎng)友們的反應(yīng)看來(lái)，部分人的居住條件還是不理想的。他們或許是來(lái)自異地的打工仔，他們或許是在努力奮斗的本地人，日趨增長(zhǎng)的房?jī)r(jià)，讓他們望房退步。別說(shuō)人均36平了，他們就連住房都沒(méi)有。而那些擁有幾套住房的人，平均下來(lái)又遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出。除了貧富差距，還說(shuō)明房子如今成了奢侈品，而非必需品。擁有多套房子的人，炒房賣房導(dǎo)致房?jī)r(jià)越來(lái)越高，市場(chǎng)越來(lái)越不健康。 數(shù)據(jù)不能代表什么，更重要的是把房?jī)r(jià)控制好，讓實(shí)際情況達(dá)到理想標(biāo)準(zhǔn)，不要讓人們感覺(jué)自己又拖了后腿。

• 問(wèn) 柳州人均住房面積是多少 柳州人均住房面積有什么變化
  答

  2012年全年柳州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資230.27億元，增長(zhǎng)15.6%，全年商品住宅投資108.93億元，比上年增長(zhǎng)2.1%，全年各類保障性住房投資43.23億元，增長(zhǎng)83.57%，城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積36.64平方米，比上年增加0.05平方米，增長(zhǎng)0.14%。 柳州人均住房面積 2012年，面對(duì)錯(cuò)綜復(fù)雜和異常嚴(yán)峻的發(fā)展形勢(shì)，在柳州市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，全市上下深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照市委提出的“傳承創(chuàng)新，穩(wěn)中求進(jìn)，重點(diǎn)突破，全面發(fā)展，努力建設(shè)‘五美五好’柳州” “二十六字方針”，凝心聚力，克難攻堅(jiān)，砥礪奮進(jìn)，保持了國(guó)民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展的良好勢(shì)頭，各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)取得新的進(jìn)展。根據(jù)近日柳州統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《柳州市2012年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》數(shù)據(jù)顯示，2012年全年柳州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資230.27億元，增長(zhǎng)15.6%。 2012年柳州全年商品住宅投資108.93億元，比上年增長(zhǎng)2.1%。商品房施工面積1796.71萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)5.8%，其中住宅1359.16萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)5.5%。商品房竣工面積 237.92萬(wàn)平方米，下降28.4%，其中住宅191.92萬(wàn)平方米，下降28.5%。商品房銷售面積349.45萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9.4%，其中住宅 322.23萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)6%。商品房銷售額165.75億元，增長(zhǎng)24.4%,其中住宅138.33億元，增長(zhǎng)15.9%。 全年各類保障性住房投資43.23億元，增長(zhǎng)83.57%；保障性住房施工面積444.77萬(wàn)平方米，下降72.12%；保障性住房竣工面積59.76萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)27.8%；保障性住房竣工7576套，增長(zhǎng)13.4%。 城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出 14115元，增長(zhǎng)9.34%。其中，食品類支出 5851元，增長(zhǎng)9.36%；衣著類支出1061元，增長(zhǎng)11.53%；家庭設(shè)備用品及服務(wù)類支出951元，增長(zhǎng)11.85 %；醫(yī)療保健類支出806元，增長(zhǎng)8.97%；交通和通訊類支出 1977元，下降6%；教育文化娛樂(lè)服務(wù)類支出1586元，增長(zhǎng) 13.07%；居住類支出 1468元，增長(zhǎng)21.97%；其他商品和服務(wù)類支出414元，增長(zhǎng)34.84%。 城鎮(zhèn)居民家庭恩格爾系數(shù)為41.45%。 2012年柳州城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積36.64平方米，比上年增加0.05平方米，增長(zhǎng)0.14%。

• 問(wèn) 江蘇人均住房面積是多少 江蘇人均住房面積是什么水平
  答

  2012年全國(guó)家庭住房建筑面積的中位數(shù)（統(tǒng)計(jì)總體中處于數(shù)列中間位置的數(shù)值）為100平方米，城鎮(zhèn)和農(nóng)村家庭分別為80和120平方米。江蘇省作為二線強(qiáng)的省份，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展也已經(jīng)走過(guò)了十多個(gè)年頭，那江蘇省的人均住宅面積是否已經(jīng)向全國(guó)人均建筑面積的中位數(shù)看齊了呢？ 江蘇人均住房面積 江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前公布的數(shù)據(jù)稱，截至2012年，江蘇城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民人均住房建筑面積分別達(dá)到35.2平方米和49.9平方米，比2011年分別增長(zhǎng)了0.5平方米和1.3平方米，該數(shù)字已遠(yuǎn)超“小康”對(duì)住房人均30平方米的要求。 “數(shù)字只要一平均，生活就變美了，無(wú)房一族也能攤上30多平米的‘幻覺(jué)房’，反正我現(xiàn)在是沒(méi)攢夠**起碼的30多萬(wàn)買這30多平的房子”，方錚來(lái)南京打拼5年了，雖然已在這里落了戶，但買房子對(duì)他來(lái)說(shuō)還是較為吃力：“就像前段時(shí)間的‘房姐’，她個(gè)人名下在北京就有將近2000平米的房子，就她這數(shù)一平均，能讓幾十個(gè)人攤上有房一族?？涩F(xiàn)實(shí)呢，傷不起的房?jī)r(jià)讓許多真正有居住需求的人擋在門外了。” 雖然購(gòu)房的巨大呼聲主要來(lái)自普通階層，但房?jī)r(jià)漲跌其實(shí)由一個(gè)更富裕的階層決定，真實(shí)世界的購(gòu)房主力群體，收入水平遠(yuǎn)比統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中的工薪階層高。 提及江蘇的房?jī)r(jià)，江蘇住建廳廳長(zhǎng)周嵐說(shuō)，雖然江蘇的房地產(chǎn)投資建設(shè)規(guī)模和銷售規(guī)模，都是全國(guó)第一，但江蘇省的房?jī)r(jià)則低于東部沿海省市的平均水平。 “這樣的比較對(duì)工薪階層來(lái)講沒(méi)多大實(shí)用意義，讓普通百姓真正能居有定所才**重要”，方錚稱。 而對(duì)于能夠解決低收入人群住房的保障房建設(shè)，江蘇省住建廳的數(shù)據(jù)稱，到2015年，江蘇住房保障覆蓋面擴(kuò)大到20%的城鎮(zhèn)家庭，解決城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭的住房困難，以及城鎮(zhèn)新就業(yè)和外來(lái)務(wù)工人員的租房困難。 截至2013年底，江蘇將形成200萬(wàn)套(間)以上的住房保障能力。2013新開(kāi)工的保障性住房23萬(wàn)套，基本建成18萬(wàn)套，發(fā)放廉租房租賃補(bǔ)貼4萬(wàn)戶。這些任務(wù)已于26日分解到江蘇的13個(gè)地市，并按要求在11月30日前完成。

• 問(wèn) 北京人均住房面積是多少 北京人均住房面積有什么變化
  答

  北京本地城鎮(zhèn)戶籍居民的住房數(shù)量已超過(guò)一戶一套，基本達(dá)到一人一間的水平。但由于租金連年上漲，外來(lái)常住人口住房壓力越來(lái)越大，住房狀況甚至惡化。 昨天，北京工業(yè)大學(xué)、中共北京市委社會(huì)工作委員會(huì)(北京市社會(huì)建設(shè)辦公室)和社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社聯(lián)合發(fā)布了《社會(huì)建設(shè)藍(lán)皮書(shū)(2013)》。報(bào)告稱，8成以上北京戶籍城鎮(zhèn)居民家庭居住條件在二居室以上；而絕大多數(shù)外來(lái)常住人口沒(méi)有能力在京購(gòu)房，只能選擇租房居住。以2011年平均工資計(jì)算，即便房子租在昌平，房租也要占到工資的4成。 報(bào)告援引北京市2012年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)的數(shù)據(jù)稱：當(dāng)年全市城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積29.26平方米?？傮w來(lái)看，絕大多數(shù)北京戶籍城鎮(zhèn)居民家庭住房質(zhì)量較高，空間可以滿足基本需求，部分家庭居室寬敞。這份報(bào)告認(rèn)為，除了部分無(wú)房戶，北京城鎮(zhèn)居民住房問(wèn)題的基本需求大體得到滿足，大多數(shù)城鎮(zhèn)居民正處于追求住房質(zhì)量的階段。 81.3%的城鎮(zhèn)居民家庭居住二居室、三居室、四居室或者獨(dú)棟住宅，大多數(shù)家庭房間基本夠用，達(dá)到一人一間。 按照住房類型分，89.6%的居民居住在成套住宅里，只有0.8%的居民住在普通樓房里，9.6%的城鎮(zhèn)居民住在平房或者其他住宅里。   與此同時(shí)，外來(lái)人口中的私營(yíng)企業(yè)負(fù)責(zé)人和部分專業(yè)技術(shù)人員在北京購(gòu)買了商品房，其中有很多老板購(gòu)買了多套住房。 但“限購(gòu)令”讓外省市人口在京購(gòu)房人數(shù)減少了2成以上。報(bào)告稱，北京對(duì)外來(lái)人口限購(gòu)住房以前，商品房的1/3被外來(lái)人口購(gòu)買。限購(gòu)令施行以后，外來(lái)人口買房比例大大下降——2011年，外省市個(gè)人占期房購(gòu)買者的比例只有10.1%，當(dāng)年外省市個(gè)人在北京購(gòu)房?jī)H有21948套。 不過(guò)絕大多數(shù)外來(lái)常住人口沒(méi)有能力在京購(gòu)房，只能選擇租房居住。藍(lán)皮書(shū)強(qiáng)調(diào)，由于北京住房租金逐年上漲，外來(lái)常住人口住房壓力也越來(lái)越大，住房狀況甚至惡化。 2011年，北京租賃市場(chǎng)成交142.8萬(wàn)套，首都功能核心區(qū)和城市功能拓展區(qū)住房平均每套月租金達(dá)3100元，全市住房月平均租金49.1元/平方米，同比漲幅11%。 報(bào)告稱，能租賃成套住房的住戶大體是外來(lái)人口中的精英群體，即其中的企業(yè)負(fù)責(zé)人和專業(yè)技術(shù)人員。但占外來(lái)常住人口比例84.4%的新移民工人，大多數(shù)只能選擇租住“城中村”的農(nóng)民住宅、地下室、工棚以及群租房等非正規(guī)住房來(lái)安身。 北京城鎮(zhèn)戶籍居民開(kāi)始改善住房質(zhì)量，而大量的非正式移民和新正式移民還未滿足基本的需求。新正式移民住房負(fù)擔(dān)沉重，住房質(zhì)量較低；非正式移民即外來(lái)人口的住房條件低劣。 報(bào)告表示，2012年北京的人均GDP已經(jīng)達(dá)到13797美元，但北京住房總體上還相當(dāng)于西方國(guó)家20世紀(jì)60年代的水平，住房數(shù)量問(wèn)題還未解決。有部分人開(kāi)始追求住房的質(zhì)量，而另外一部分人住在地下室、城中村等非正規(guī)住房里，還有部分人選擇群租住房，使得北京大量的正規(guī)住房非正規(guī)化。北京常住居民的收入落后于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，北京住房發(fā)展水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于經(jīng)濟(jì)發(fā)展。