買房應該注意什么？什么樣的房子是辦不到房產(chǎn)證的

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• 157****3195

  集資房 村委統(tǒng)建樓 私宅！這些都是辦不了房產(chǎn)證的

  查看全文↓ 2018-04-29 19:39:16
• 146****5912

  買新房應注意開發(fā)商的五證一書是否齊全，然后綜合了解開發(fā)商實力 小區(qū)物業(yè)公司資質(zhì) 小區(qū)規(guī)劃 交樓時間 買二手房的話應該注意房子是否有紅本，有無抵押，滿幾年，什么時候交的樓等，二手還是建議找有資質(zhì)的中介公司去幫忙，他們專業(yè)，房源廣！
  雖然給點傭金，但省時省事，又安全！謝謝，這是我的建議

  查看全文↓ 2018-04-29 19:37:35

相關問題

• 問 辦不到房產(chǎn)證的房子**后怎么處理？
  答

  可以起訴 要求賣方履行過戶義務 建議當面咨詢詳細表述案情 如有疑問或需要律師協(xié)助,可以致電天津趙玉紅律師

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• 問 哪些房子是辦不到土地證的？
  答

  一般過去的房改房或者有些劃撥使用的經(jīng)濟適用房等,土地證有的只是一個大照,未到分割各戶.應當了解房屋的性質(zhì),沒有土地證的原因.隱患就是有時銀行貸款是要求有土地證的.

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• 問 在衡陽，買了房子，有辦不到房產(chǎn)證的情況嗎？我需要注意什么？
  答

  我也聽說是辦不到，很難的，本人也打算去衡陽買。**擔心就這個、

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• 問 新買的房子為什么辦不到房產(chǎn)證?房子辦不了房產(chǎn)證怎么辦?
  答

  沒有預售證的房屋買賣合同均是無效合同，五證不全的房產(chǎn)違法出售，可要求退款，協(xié)商不成的，只能起訴解決。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定：第一百一十九 起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄

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• 問 鎮(zhèn)上辦不到房產(chǎn)證原因
  答

  辦不到房產(chǎn)證的主要原因和是否在鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒有關系，主要是和樓盤的問題，比如說五證不齊全或者是存在一些違建的行為。其次，如果購買的是安置房，可能還沒有到達政府規(guī)定的上市交易年限，所以沒有辦法申請到房產(chǎn)證。如果不存在以上兩種情況，則有可能是開發(fā)商自身的問題，比如說沒有將購房合同進行備案，所以當房管局沒有相關資料的時候，也沒有辦法申請房產(chǎn)證。建議購房者在進行買房之前首先要確定該房產(chǎn)是否屬于五證齊全的情況，因為只有五證齊全才可以向銀行申請辦理房貸。如果是一些小產(chǎn)權(quán)的房子，也就是我們說無法辦理房產(chǎn)證的房產(chǎn)，如果向其他貸款機構(gòu)進行貸款或者是全款購房，所面臨的經(jīng)濟風險也會更大。此外沒有辦法辦理房產(chǎn)證，還有可能存在一房多賣的情況，因為法律所保護的只是房產(chǎn)權(quán)所有人的權(quán)利，誰有房產(chǎn)證誰就是房屋的主人。