使用面積包括墻體嗎？

已有3個回答

• 158****2618

  使用面積不包括墻體占地面積
  

  查看全文↓ 2018-05-21 15:35:08
• 151****2732

  計算建筑面積包括墻的面積的，建筑面積是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計算。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。
  　　建筑面積，是地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計算有直接關系。因應國家地區(qū)不同，其定義和量度標準未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設工程領域一個重要的技術經(jīng)濟指標，也是國家宏觀調(diào)控的重要指標之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結構外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設規(guī)模的實物量指標。
  　　使用面積實際上就是套內(nèi)面積，而工程的建筑面積是在套內(nèi)面積的基礎上加上了每戶所占的公攤面積。

  查看全文↓ 2018-05-21 15:33:59
• 131****4665

  根據(jù)相關計算規(guī)范，房子使用面積包含內(nèi)墻面積。

  查看全文↓ 2018-05-21 15:33:33

相關問題

• 問 商鋪套內(nèi)使用面積包括墻體嗎
  答

  包括啊，建筑面積是包括墻體面積的，套內(nèi)建筑面積也包括墻體面積。

  全部3個回答>
• 問 請教一下大家使用面積怎么算的包括墻體嗎
  答

  建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計算，所以墻體所占的面積要算到建筑面積。

  全部5個回答>
• 問 墻體面積算使用面積嗎
  答

  實用面積是不算墻體的。實用面積也叫地毯面積/凈面積，就是往地下鋪地毯，鋪滿以后地毯的面積。通常部分人容易把使用面積和實用面積混淆?，F(xiàn)說明一下，使用面積=建筑面積-結構面積-輔助面積，也就是說是建筑面積減去房屋混凝土、磚砌體結構等結構構件所占面積，再減去廚房、衛(wèi)生間等輔助用房所占凈面積所剩下的面積；而實用面積才是建筑面積減去房屋混凝土、磚砌體結構等結構構件所占面積,這個面積才包含廚房、衛(wèi)生間所占面積。

  全部4個回答>
• 問 使用面積包括柱子嗎
  答

  柱子是否算套內(nèi)面積，要看你所在地的建筑行業(yè)規(guī)范在我們這里，室內(nèi)墻、柱是算在面積里的，陽臺面積是按實際面積的一半計入套內(nèi)面積。

  全部3個回答>
• 問 使用面積包括陽臺嗎
  答

  房屋使用面積: 是指房屋套內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影面積計算。陽臺：有永久性上蓋、有圍護結構、有臺面、與房屋相連、可以供人活動或利用的房屋附屬設施，根據(jù)其圍護情況分為封閉陽臺和非封閉陽臺。封閉陽臺：指陽臺采用實體欄板作圍護，欄板以上用玻璃等物全部圍閉的陽臺。房屋在規(guī)劃、設計等環(huán)節(jié)都已確定為封閉的，才能視為封閉。封閉的陽臺按其外圍水平投影計算建筑面積.未封閉的陽臺，按其圍護結構內(nèi)上蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。陽臺的使用面積：內(nèi)墻面水平投影面積計算。封閉全算面積，未封閉算一半面積。

  全部3個回答>