請(qǐng)問海南購房養(yǎng)老劃算嗎？

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• 134****7697

  海南三亞養(yǎng)老舒服的，適合老人~

  查看全文↓ 2018-06-12 16:52:57
• 135****1225

  海南買房不如租房
  不論什么樣的環(huán)境，住時(shí)間長了都膩歪，買房子度假的想法很不實(shí)用，如果有條件有時(shí)間，還是臨時(shí)租房**好，住膩歪了拔腿就走，山南海北任你去海南膩了可以去云南，云南膩了可以去桂林，不受限制，多好啊。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:52:36
• 151****1893

  不是很清楚啊

  查看全文↓ 2018-06-12 16:52:07
• 148****2854

  海南四面環(huán)海，一年四季溫和，空氣質(zhì)量還有水的質(zhì)量都是全國名列前茅，適宜人養(yǎng)老及居住的省市之一。
  目前在海南房價(jià)**高的地方就是三亞，灣區(qū)達(dá)到25000 -70000元/㎡、市區(qū)20000元/㎡以上，且還是持續(xù)上漲的無線空間。三亞是海南主要的旅游景區(qū)，是海南**早開發(fā)的旅游城市，
  適合度假和旅游，且各種設(shè)施配套齊全，但房價(jià)、物價(jià)高，長期居住的話，生活成本高。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:51:47
• 152****5837

  三亞
  相信很多人都對(duì)三亞神往已久，無工業(yè)污染，城市配套齊全，面還靠山，環(huán)境沒的說，而且冬季溫度是全省**高的，是避寒圣地。據(jù)說三亞的老人比年輕人還要多，大多來自東北三省，因此三亞也被吐槽為“東北第四省”。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:51:13

相關(guān)問題

• 問 購房養(yǎng)老劃算嗎？有沒有個(gè)人解釋下呢？
  答

  一般是靠租金養(yǎng)老。這個(gè)養(yǎng)老是很好的。首先不靠任何人，尤其兒媳婦、女婿，不要看他們臉色。自己還是留一條后路，不要把自己的路絕了，那才叫死的很難看，呵呵。 購房養(yǎng)老，不管在國內(nèi)還是在美國，一定要在好地段或者好一地的商鋪，保證能出租出去。偏僻的地段一定不要買，中美都一樣。，目前美國的亞特蘭大富人區(qū)別墅均價(jià)在20萬美元，也就是120多萬人民幣，月租金1500美元，9000元人民幣，可以活的很舒服。 國內(nèi)120多萬不知道能租到多少錢，大概120萬的房子白胚房每月1200元人民幣，簡易房1500元人民幣左右。精裝的要好一點(diǎn)。商鋪的話可能更高。 另外美國的出租回報(bào)shiite永久的，因?yàn)槊绹鐣?huì)穩(wěn)定。而且不會(huì)隨著國內(nèi)人民幣**或者貶值而浮動(dòng)。

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• 問 現(xiàn)在哪里買房**劃算 中國房價(jià)**低的十大城市
  答

  現(xiàn)在人民幣在國際上在**，在國內(nèi)是在貶值，只有讓它產(chǎn)生更多的錢才能保值，房子是不動(dòng)產(chǎn)是不會(huì)貶值的，如果你有大量資金在手中，可以考慮。如果買房還要去還貸款且壓力大 ，那還是算了。

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• 問 ??怎么以房養(yǎng)老?以房養(yǎng)老劃算?
  答

  以房養(yǎng)老就是將你年輕時(shí)用于買房的資金在到了老年時(shí)按月返還你，返還完啦房屋就成別人的啦。以房養(yǎng)老和人壽養(yǎng)老差不多。人壽養(yǎng)老是靠嘴皮子+國家信譽(yù)收錢在到了老年在發(fā)錢養(yǎng)老。以房養(yǎng)老先買房子老了再按月將買房子的錢領(lǐng)回來，

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• 問 海南購房需要注意哪些問題
  答

  購房流程及注意事項(xiàng)： 挑選中介→審查房屋權(quán)屬→了解房屋使用狀況→實(shí)地查看房屋質(zhì)量→明確中介收定性質(zhì)→上下家當(dāng)面談合同→結(jié)清水表帳單→告知電表狀況→協(xié)助燃?xì)膺^戶→結(jié)清電話費(fèi)→遷移戶口 【挑選中介】 如果交易通過中介公司完成，必須選一家資信可靠的中介公司是保證安全的前提。所選的中介公司須是有品牌的大公司，這些公司不僅有經(jīng)驗(yàn)豐富的經(jīng)紀(jì)人員，而且操作也比較的規(guī)范。 【審查房屋權(quán)屬】 下家要隊(duì)房屋的權(quán)屬情況有所了解。首先，查看房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人與上家的身份證是否一致。如果房屋屬于共有產(chǎn)權(quán)，則還要查看所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意出售房屋的書面證明。在簽訂房產(chǎn)買賣合同時(shí)，共有人如步能到場，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人身份證件，由代理人代為簽合同。其次，把好夫妻共有財(cái)產(chǎn)關(guān)，《婚姻法》規(guī)定，凡是夫妻婚后因購買、繼承取得的房屋屬于雙方共有財(cái)產(chǎn)，下家應(yīng)要求上家出具夫妻雙方同意出售房屋的證明。 【了解房屋使用狀況】 首先，一定要確保房屋的產(chǎn)權(quán)證是真實(shí)的。根據(jù)房屋產(chǎn)證，下家可以了解到房屋建筑面積大小，房屋用途是辦公還是居住等內(nèi)容。另外，下家可到房屋所在地的房地產(chǎn)交易部門查到房屋有無被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法查封或以其他形式限制權(quán)利，是否已設(shè)定抵押。 【實(shí)地查看房屋質(zhì)量】 下家除了向房屋左鄰右舍、小區(qū)物業(yè)公司詢問房屋是否做過大修或質(zhì)量問題外，還應(yīng)實(shí)地查看房屋質(zhì)量。首先，查看房屋是否有私自搭建違章建筑的情況，如擅自占用屋頂露臺(tái)、走廊，屋內(nèi)未經(jīng)有關(guān)部門許可搭有閣樓等。第二，觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如戶型是否實(shí)用，管線走向是否安全、合理，天花板有無漏水的痕跡，墻壁是否有爆裂或脫皮的情況等；第三，檢查水龍頭看看出水的暢通情況；查看房屋的供電容量，以防冬夏空調(diào)開不了的尷尬；觀察屋內(nèi)電線是否有老化的現(xiàn)象；**后，下家對(duì)簡單的新裝修多一個(gè)心眼，有些新裝修是為了掩蓋房屋本身的質(zhì)量缺陷，如墻壁上的裂縫、天花板的滲水痕跡等。 【明確中介收定性質(zhì)】 定金糾紛占二手房交易糾紛的比例較高。若下家把定金交給中介公司，一定要明確終結(jié)公司收取定金的性質(zhì)是代收，還是轉(zhuǎn)交。如果是代收，則中介公司收取定金時(shí)應(yīng)當(dāng)出具上家的委托書。否則，下家要在居間合同中明確中介公司的轉(zhuǎn)交責(zé)任，如約定幾天內(nèi)轉(zhuǎn)交，未能按轉(zhuǎn)交需承擔(dān)的違約責(zé)任等。為了防止上家收了定金之后提高房屋總價(jià)，上下家要在書面的定金協(xié)議中對(duì)購房合同的主要條款達(dá)成一致意見，這樣下家就會(huì)有保障。

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• 問 海南人喜歡的戶型是什么 海南購房如何選擇合適的戶型
  答

  今年政府放寬購房政策后，海南樓市明顯比2014年火熱得多，不少原本沒有購置住房打算的市民紛紛出手，或使用積蓄，或使用公積金，都要挑一套自己心儀的房子。眾所周知選房首要的是選好地段，挑實(shí)惠的價(jià)格，其實(shí)，房子戶型的好壞才是直接關(guān)系到屋主居住體驗(yàn)好壞的決定性因素。那么好戶型要具備什么條件，人們心中有著不同的標(biāo)準(zhǔn)。 采光和通風(fēng)是基本條件 （?？诤Ｐ慊▓@124㎡的C戶型，南北通透、采光良好） 所有的好戶型都具備兩個(gè)基本的條件：充足的采光和自然的通風(fēng)。采光好的房子在晴朗的天氣，白天即便不開燈，所有的功能區(qū)和臥室也有充足的日照光進(jìn)來；通風(fēng)好的房子**好是南北通透，不借助通風(fēng)設(shè)備房子也有空氣對(duì)流，海南的空氣如此好，多開窗通風(fēng)能讓房子換換氣，保持清爽干燥。 方正的戶型更實(shí)用 （慧遠(yuǎn)美林谷116㎡的A3戶型方正） 除了采光和通風(fēng)，人們在挑房時(shí)更注重戶型是否方正。所謂方正戶型不是指整套房呈四四方方的矩形，而是所有功能區(qū)和房間的形狀是方形，并且整套房看起來不會(huì)過于長條，也不要有死角。家住?？诤５閸u的陳女士認(rèn)為，她還是喜歡方方正正的房子，擺放家具家電起來比較實(shí)用，可用的空間也多，如果房間或陽臺(tái)是半圓形的話，雖然可能比較好看，但是實(shí)際可用空間就少，浪費(fèi)了面積。 先動(dòng)后靜，方便大家 （怡和湖城大境116㎡的B戶型一眼就能看出左動(dòng)右靜） 住在?？跒I江路的吳女士是一名普通上班族，每天下班后得買菜回家做飯，在挑房時(shí)她希望廚房能在客廳前面的，一進(jìn)家門就能把菜放到廚房。類似這樣設(shè)計(jì)，把廚房、餐廳、客廳等活動(dòng)較多的區(qū)域置于一邊，**好是前部，臥室和書房等靜態(tài)區(qū)域集中于房子深處的戶型設(shè)計(jì)，可稱為動(dòng)靜分區(qū)。這樣設(shè)計(jì)的好處是人在活動(dòng)區(qū)域做事起來會(huì)比較方便，而且也不會(huì)打擾到在臥室或書房等需要安靜的人。 大陽臺(tái)帶來好心情 （海南綠地城80㎡的D戶型，陽臺(tái)連通客廳主臥） 不少人在購房時(shí)會(huì)特意關(guān)注陽臺(tái)，觀察一下在陽臺(tái)能看到怎樣的風(fēng)景。在小編看來，好的戶型陽臺(tái)應(yīng)該有廣闊的視野，**起碼不會(huì)被高層建筑遮擋。陽臺(tái)除了具備晾曬衣服、放置洗衣機(jī)等居家功能外，還能起到放松心情的作用。**近購置了一套兩房戶型的小溫是一名通信工程師，繁重的工作帶給他無形的壓力，他表示自己喜歡晚上在陽臺(tái)吹著徐徐涼風(fēng)，望著外面的?？谑幸咕?，不久過后，工作中的煩惱就會(huì)煙消云散。 雙衛(wèi)生間免去排隊(duì)尷尬 （新城吾悅廣場140㎡的E1戶型在屋子深處和主臥都有衛(wèi)生間） 雙衛(wèi)生間對(duì)于一家五口更顯其重要性。想象一下，如果大家同時(shí)起床上班上學(xué)，在排隊(duì)上廁所的情況是多么尷尬，尤其是二十出頭的新人夫妻與年輕的公公婆婆共住屋檐下。雙衛(wèi)生間的戶型一般會(huì)設(shè)計(jì)主臥的衛(wèi)生間，這樣一來主人就擁有更多的私密空間。 其實(shí)除了以上偏愛的設(shè)計(jì)外，得房率高、浪費(fèi)面積小、明廚明衛(wèi)、廚房和衛(wèi)生間不相鄰、餐廳有窗等等元素都能給戶型帶來加分，喜歡與否**終還是要看個(gè)人喜好。