平臺算建筑面積嗎？

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• 144****5258

  不算。
  建筑物內(nèi)地設(shè)備平臺、操作平臺、上料平臺都不計算建筑面積的~

  查看全文↓ 2018-06-13 14:41:56
• 135****8166

  設(shè)備平臺是指供空調(diào)室外機、熱水機組等設(shè)備擱置、檢修且與建筑內(nèi)部空間及陽臺不相連通的對外敞開的室外空間。設(shè)備平臺的設(shè)計若有維護結(jié)構(gòu),采用百葉或其他結(jié)構(gòu)全部封閉,應按其設(shè)計圖示水平投影面積的100%計算全面積;
  若如維護結(jié)構(gòu)只有欄桿這么高,則按其水平投影面積的1/2計算。

  查看全文↓ 2018-06-13 14:41:31
• 136****6964

  你好，一般情況下，露天平臺有沒有圍起來，沒圍起來不算面積，圍起來沒封頂算一半面積。閣樓超過2.2米算兩層建筑面積，2.2米以下算一層面積。塔樓=建筑面積除以1.44板樓=建筑面積除以1.33**后結(jié)果就是樓內(nèi)使用面積

  查看全文↓ 2018-06-13 14:41:02

相關(guān)問題

• 問 空調(diào)平臺算建筑面積嗎
  答

  要。不凸出的空調(diào)安裝平臺大多都是直接占用房子的建筑面積的，在房產(chǎn)證上會標注出來的。

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• 問 室外平臺算建筑面積嗎
  答

  是否計算進入建筑面積，您需了解該房的分攤系數(shù)=需要分攤的公用面積之和/各套內(nèi)建筑面積之和=（總建筑面積之和一各套內(nèi)建筑面積之和）/各戶套內(nèi)建筑面積之和。關(guān)鍵是您買房時計算公攤面積時房地產(chǎn)開發(fā)商是否將此臺階列為公攤之中，一般樓道都會納入公攤面積的。

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• 問 ??設(shè)備平臺算建筑面積嗎?住宅中設(shè)備平臺的建筑面積如何計算?
  答

  設(shè)備平臺的建筑面積3.0.8建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算12面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的12計算。如果有設(shè)備平臺說明是頂層，頂層會做些退臺留出一定空間，一方面保證外立面美觀，一方面可以放些共用設(shè)備。2.中華人民共和國建設(shè)部公告第326號建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的公告，如建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。

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• 問 二樓平臺算建筑面積嗎
  答

  當然算的。

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• 問 臺階算建筑面積嗎? 一層臺階上去的平臺算建筑面積嗎
  答

  如果沒有雨棚，不可以計算建筑面積。如果雖然敞開，但有雨棚，可以計算50%的建筑面積，如果是封閉式的門廳，可以計算100%的建筑面積，

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