平臺(tái)算建筑面積嗎？

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• 144****5258

  不算。
  建筑物內(nèi)地設(shè)備平臺(tái)、操作平臺(tái)、上料平臺(tái)都不計(jì)算建筑面積的~

  查看全文↓ 2018-06-13 14:41:56
• 135****8166

  設(shè)備平臺(tái)是指供空調(diào)室外機(jī)、熱水機(jī)組等設(shè)備擱置、檢修且與建筑內(nèi)部空間及陽(yáng)臺(tái)不相連通的對(duì)外敞開(kāi)的室外空間。設(shè)備平臺(tái)的設(shè)計(jì)若有維護(hù)結(jié)構(gòu),采用百葉或其他結(jié)構(gòu)全部封閉,應(yīng)按其設(shè)計(jì)圖示水平投影面積的100%計(jì)算全面積;
  若如維護(hù)結(jié)構(gòu)只有欄桿這么高,則按其水平投影面積的1/2計(jì)算。

  查看全文↓ 2018-06-13 14:41:31
• 136****6964

  你好，一般情況下，露天平臺(tái)有沒(méi)有圍起來(lái)，沒(méi)圍起來(lái)不算面積，圍起來(lái)沒(méi)封頂算一半面積。閣樓超過(guò)2.2米算兩層建筑面積，2.2米以下算一層面積。塔樓=建筑面積除以1.44板樓=建筑面積除以1.33**后結(jié)果就是樓內(nèi)使用面積

  查看全文↓ 2018-06-13 14:41:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 空調(diào)平臺(tái)算建筑面積嗎
  答

  要。不凸出的空調(diào)安裝平臺(tái)大多都是直接占用房子的建筑面積的，在房產(chǎn)證上會(huì)標(biāo)注出來(lái)的。

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• 問(wèn) 室外平臺(tái)算建筑面積嗎
  答

  是否計(jì)算進(jìn)入建筑面積，您需了解該房的分?jǐn)傁禂?shù)=需要分?jǐn)偟墓妹娣e之和/各套內(nèi)建筑面積之和=（總建筑面積之和一各套內(nèi)建筑面積之和）/各戶(hù)套內(nèi)建筑面積之和。關(guān)鍵是您買(mǎi)房時(shí)計(jì)算公攤面積時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是否將此臺(tái)階列為公攤之中，一般樓道都會(huì)納入公攤面積的。

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• 問(wèn) ??設(shè)備平臺(tái)算建筑面積嗎?住宅中設(shè)備平臺(tái)的建筑面積如何計(jì)算?
  答

  設(shè)備平臺(tái)的建筑面積3.0.8建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的12計(jì)算。如果有設(shè)備平臺(tái)說(shuō)明是頂層，頂層會(huì)做些退臺(tái)留出一定空間，一方面保證外立面美觀(guān)，一方面可以放些共用設(shè)備。2.中華人民共和國(guó)建設(shè)部公告第326號(hào)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的公告，如建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。

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• 問(wèn) 二樓平臺(tái)算建筑面積嗎
  答

  當(dāng)然算的。

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• 問(wèn) 臺(tái)階算建筑面積嗎? 一層臺(tái)階上去的平臺(tái)算建筑面積嗎
  答

  如果沒(méi)有雨棚，不可以計(jì)算建筑面積。如果雖然敞開(kāi)，但有雨棚，可以計(jì)算50%的建筑面積，如果是封閉式的門(mén)廳，可以計(jì)算100%的建筑面積，

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