二樓平臺算建筑面積嗎

已有3個回答

• 155****5813

  
  當(dāng)然算的。

  查看全文↓ 2018-06-19 09:05:57
• 137****5060

  當(dāng)然是包括的，建筑面積是各層平面面積的和。建筑面積是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。

  查看全文↓ 2018-06-19 09:05:14
• 145****3858

  平臺是指供使用者進(jìn)行半室外活動和晾曬衣物的建筑空間(含各類形式的陽臺、入戶花園、空中花園、活動平臺等非公共活動空間，百葉窗視作不封閉)。

  查看全文↓ 2018-06-19 09:04:02

相關(guān)問題

• 問 平臺算建筑面積嗎？
  答

  不算。建筑物內(nèi)地設(shè)備平臺、操作平臺、上料平臺都不計算建筑面積的~

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• 問 空調(diào)平臺算建筑面積嗎
  答

  要。不凸出的空調(diào)安裝平臺大多都是直接占用房子的建筑面積的，在房產(chǎn)證上會標(biāo)注出來的。

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• 問 室外平臺算建筑面積嗎
  答

  是否計算進(jìn)入建筑面積，您需了解該房的分?jǐn)傁禂?shù)=需要分?jǐn)偟墓妹娣e之和/各套內(nèi)建筑面積之和=（總建筑面積之和一各套內(nèi)建筑面積之和）/各戶套內(nèi)建筑面積之和。關(guān)鍵是您買房時計算公攤面積時房地產(chǎn)開發(fā)商是否將此臺階列為公攤之中，一般樓道都會納入公攤面積的。

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• 問 ??設(shè)備平臺算建筑面積嗎?住宅中設(shè)備平臺的建筑面積如何計算?
  答

  設(shè)備平臺的建筑面積3.0.8建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的12計算。如果有設(shè)備平臺說明是頂層，頂層會做些退臺留出一定空間，一方面保證外立面美觀，一方面可以放些共用設(shè)備。2.中華人民共和國建設(shè)部公告第326號建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的公告，如建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。

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• 問 臺階算建筑面積嗎? 一層臺階上去的平臺算建筑面積嗎
  答

  如果沒有雨棚，不可以計算建筑面積。如果雖然敞開，但有雨棚，可以計算50%的建筑面積，如果是封閉式的門廳，可以計算100%的建筑面積，

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