我家小孩子才8歲可以買房嗎

已有4個(gè)回答

• 135****5341

  可以，根據(jù)我國(guó)《民法通則》第十二條的規(guī)定，不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人，應(yīng)由他（她）的法定代理人代理民事活動(dòng)。您可以過戶給您兒子，但行為人還是您。

  查看全文↓ 2018-06-15 19:58:03
• 155****6561

  只要孩子有戶籍，就會(huì)有身份證號(hào)，就可以擁有屬于孩子名義房產(chǎn)證和房子。

  查看全文↓ 2018-06-15 19:57:49
• 151****4430

  可以。但如果作為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)登記人時(shí)，不能辦理貸款，就是一次性付款，憑出生證或身份證就可以購房、辦產(chǎn)證；未滿18周歲，需要監(jiān)護(hù)人（一般指父母）代為簽字。
  由孩子的合法監(jiān)護(hù)人帶了辦理即可。但是一直到孩子成年也就是十八歲前，這個(gè)房產(chǎn)的處置權(quán)幾乎是凍結(jié)的，監(jiān)護(hù)人也無權(quán)隨意的處置(如抵押)。

  查看全文↓ 2018-06-15 19:57:42
• 132****1401

  你可以給她買房子的,可以登記在她的名下。

  查看全文↓ 2018-06-15 19:57:34

相關(guān)問題

• 問 小孩子年齡要達(dá)到多少歲才可以把房產(chǎn)過戶給她？
  答

  不管孩子多大年齡都可以過戶房產(chǎn)，不論幾歲的未成年人都可以成為房產(chǎn)的所有權(quán)人，對(duì)此法律沒有限制性的規(guī)定。房地產(chǎn)登記管理部門可以辦理房屋所有權(quán)登記，父母帶上戶口本和房產(chǎn)證等相關(guān)資料過去詳細(xì)咨詢后即可辦理。房產(chǎn)過戶指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全部過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等情形。

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• 問 買房寫小孩子的名字可以嗎
  答

  買房子的時(shí)候?qū)懮闲『⒌拿郑?dāng)然是可以的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只要是中國(guó)國(guó)籍的公民都是享有法律規(guī)定權(quán)利的，而小孩自然也是我們中國(guó)的公民，所以在買房的時(shí)候，當(dāng)然是可以把孩子的名字給寫在房產(chǎn)證上的。如果買房的時(shí)候把孩子的名字登記在房產(chǎn)證上，那其實(shí)是屬于財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予的行為，在這種情況下是需要依法辦理登記手續(xù)，同時(shí)要繳納相關(guān)費(fèi)用的。如果考慮買房的話，一般需要注意以下這幾點(diǎn)：①要搞清楚自己買房的目的，如果是買房居住的，那么就得考慮到周邊的配套設(shè)施和小區(qū)里面的硬件設(shè)施等等。如果買房用來投資的，那主要得考慮到地段，地段越好，未來的升值空間越大。②要搞清楚開發(fā)商是哪一家，您盡量選擇名氣比較大，口碑比較好，規(guī)模比較大的開發(fā)商。

• 問 小孩子要多少歲才能住進(jìn)新房
  答

  房裝修之后，都會(huì)遺留裝修材料中的甲醛，它對(duì)我們也是會(huì)有危害的。所以新房裝修至少要通風(fēng)半年以上才能居住，這樣才不會(huì)危害我們的健康，下面我們就來看下新房如何去除甲醛吧！1、通風(fēng)法裝修之后的房子一定要保持通風(fēng)，保持空間的流通。把茶葉渣、柚子皮、洋蔥片、菠蘿塊等放在剛裝修完的房間內(nèi)或者用白醋熏蒸整個(gè)房間。2、光觸媒分解法即光學(xué)催化劑的別名，其功能是在光學(xué)照射的條件下此催化劑物質(zhì)可令其它物產(chǎn)生物理或化學(xué)反應(yīng)，從而達(dá)到分解、強(qiáng)力去除甲醛、苯、氨、病菌、霉菌等多種有害氣體。并且有空氣凈化、抗菌、自潔及抗紫外線等功能，利用光做化學(xué)合成媒介以達(dá)到長(zhǎng)效的凈化空氣作用。3、使用植物進(jìn)行吸收植物有極強(qiáng)的吸收甲醛的能力，如仙人掌、吊蘭、蘆葦、常春藤、鐵樹、菊花等。一般來說，大葉面和香草類的植物吸收甲醛的效果較好，如吊蘭、虎尾蘭等。4、甲醛清除劑該產(chǎn)品是根據(jù)植物能吸收有害氣體的自然原理，從純天然植物中提取能吸收有害氣體的有效成分的高科技環(huán)保產(chǎn)品。運(yùn)用國(guó)際**新原子鎖銬技術(shù)，快速清除異味，能對(duì)家居裝飾材料中的大量殘余甲醛完全鎖住，在強(qiáng)力作用下將有害氣體反應(yīng)形成新型化合物，產(chǎn)生強(qiáng)力吸附捕捉和聚合作用徹底清除甲醛，本產(chǎn)品無毒無害，不會(huì)造成二次污染。以上是關(guān)于室內(nèi)去除甲醛的方法，相信大家都有了解了吧！感興趣的朋友可以多了解了解，以后也是會(huì)有幫助的。

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• 問 沒有戶口小孩子可以讀書嗎
  答

  這個(gè)很難的；如果說是像一些小農(nóng)村；應(yīng)該就可以啦；

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• 問 買房可以用小孩子的名字嗎
  答

  可以，需要孩子年滿十八歲才行，這樣簽字才有法律效益，孩子戶口如果和需求不符，那也不能買，如果買房者的兒女征信有問題，那也不能填寫，名下如果有房，再買需繳部分稅額，貸款的時(shí)候，要出示財(cái)產(chǎn)證明。登記在子女的名下還是有好處的，即方便省錢，還可以減稅費(fèi)，能給子女有經(jīng)濟(jì)保障，父母做生意的，如果失敗了，還能有一筆資本。但這里建議在孩子還小，不要輕易將孩子名字加入到房產(chǎn)證里。在上面填了孩子名字，那他的戶頭下就有房，再次購置需繳稅收，繼承房產(chǎn)時(shí)，稅額也會(huì)相應(yīng)增加，如果夫妻雙方離婚，也無法對(duì)財(cái)產(chǎn)處置，所有權(quán)是孩子的，如果有一套房，再去貸款，那么利息會(huì)提高，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，我們最好是作公證，對(duì)房產(chǎn)的份額變更，不是從房產(chǎn)證上去改名。