物業(yè)公司承接商業(yè)項目時,地下停車場算入建筑面積嗎

已有3個回答

• 135****1462

  總建筑面積肯定包含了地下室、車庫等獨立使用的共用建筑面積（當然，地下室、車庫等必須為配套）

  查看全文↓ 2018-06-18 10:37:25
• 134****8789

  要計入整個項目的總建筑面積的。除非特別注明是地上總建筑面積。如果一棟樓既有地上面積又有地下車庫之類的地下部分

  查看全文↓ 2018-06-18 10:35:57
• 131****1336

  一般來講，政府要求的自持比例是針對銷售面積而言的，所以通常都用地上面積來計算。地下車庫從產權性質上可以作為自持面積，但同時具有配套功能，**好不計算在自持比例里面。

  查看全文↓ 2018-06-18 10:35:17

相關問題

• 問 物業(yè)公司怎樣管理地下停車場
  答

  這個你們所在小區(qū)物業(yè)管理好不好。一般情況他們就只知道收費，沒這么管理的。

  全部6個回答>
• 問 停車場占建筑面積嗎
  答

  1.露天停車場不算建筑面積，為露天停車場服務的值班室等要計算建矗面積，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算；2.室內停車場要算建筑面積，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。

  全部3個回答>
• 問 停車場算建筑面積嗎？
  答

  1 單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1／2面積。2 利用坡屋頂內空間時凈高超過2.10m的部位應計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1／2面積；凈高不足1.20m的部位不應計算面積。3．0．2 單層建筑物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。3．0．3 多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算；二層及以上樓層應按其外墻結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。3．0．4 多層建筑坡屋頂內和場館看臺下，當設計加以利用時凈高超過2.10m的部位應計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1／2面積；當設計不利用或室內凈高不足1.20m時不應計算面積。3．0．5 地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應的有永久性頂蓋的出人口，應按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻)外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。3．0．6 坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎架空層，設計加以利用并有圍護結構的，層高在2.20m及以上的部位應計算全面積；層高不足2.20m的部位應計算1／2面積。設計加以利用、無圍護結構的建筑吊腳架空層，應按其利用部位水平面積的1／2計算；設計不利用的深基礎架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內、場館看臺下的空間不應計算面積。3．0．7 建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內設有回廊時，應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。3．0．8 建筑物間有圍護結構的架空走廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1／2計算。3．0．9 立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結構層的應按一層計算，有結構層的應按其結構層面積分別計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。

  全部4個回答>
• 問 地下停車場
  答

  停車場防滑地坪價格曙升為您提供詳細的價格供你參考：停車場防滑薄涂地坪價格： 0.5mm 19元/㎡停車場防滑砂漿地坪價格： 1.0mm 28元/㎡停車場防滑自流平地坪價格：2.0mm 42元/㎡其他厚度的地坪工程價格可咨詢停車場防滑耐磨地坪室內室外的涂裝所用的材料是不一樣的，停車場出路處的坡道是采用丙烯酸地坪漆材料鋪裝，室內的防滑耐磨地坪是采用環(huán)氧地坪漆材料涂裝，兩種材料的防滑耐磨性都很強，它們有共有的相同點：美觀，無塵，易清潔，防水，有一定抗化學腐蝕功能，無需特殊保養(yǎng)。在設計規(guī)化停車場工程系統(tǒng)或者工程施工時，需要注意的問題非常多，如你想了解更多相關內容可登陸曙升公司網(wǎng)站瀏覽

  全部8個回答>
• 問 有地下停車場嗎？
  答

  基本上都是有的

  全部2個回答>