售樓處的平面圖是建筑面積嗎

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• 137****3385

  建筑面積是建筑物水平投影面積乘以樓層數(shù),包括墻體水平投影面積,樓梯間等公用面積,屋內(nèi)面積,電梯井面積,垃圾道面積...而可銷售面積僅僅是套內(nèi)面積,買房子都是一套為一個整體來銷售,所以每套房子都是可銷售面積,除此均不是可銷售面積. 建筑面積大于可售面積建筑面積是建筑物占地面積乘以容積率可售面積是建筑面積減去部分公共部分面積(例如電梯井面積)

  查看全文↓ 2018-06-18 20:03:31
• 136****3886

  房屋的建筑面積應是由有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)測算的，以該機構(gòu)出具的報告為準。并作為房屋買賣合同的面積數(shù)值依據(jù)。如果對報告的數(shù)據(jù)質(zhì)疑，可向它的上級業(yè)務主管部門提出復測申請。

  查看全文↓ 2018-06-18 20:03:02
• 132****1887

  售樓部房屋平面圖上的尺寸和房產(chǎn)證面積一樣，但是和使用面積是不一樣的。
  電梯，墻體什么的都會占去一些，就是加上了分攤面積。

  查看全文↓ 2018-06-18 19:59:54

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  買房選戶型，可不是單單只看戶型圖那么簡單。選房，要把這套房子放在整個小區(qū)的環(huán)境中綜合考慮。大到這套房子在整個小區(qū)中所處的樓棟，小到這套房子隔壁左右的戶型格局。要學會怎么選房，你得先弄懂下面這些：一、學會看懂戶型圖(一)看東西南北每個人買房都有一個心理預期，買多大面積的？一房、兩房還是三房？這些都要做到心中有數(shù)。所以，拿到戶型圖，要看戶型的面積，幾室?guī)讖d，看看是否滿足自己的首要條件?？磻粜偷某?，下圖中的戶型，并不是正南朝向，往東邊偏了一點。一般戶型圖上沒有標注，就默認為上北下南左西右東?，F(xiàn)在很多手機都自帶指南針，買房可以實地去測一下朝向。

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  買房選戶型，可不是單單只看戶型圖那么簡單。選房，要把這套房子放在整個小區(qū)的環(huán)境中綜合考慮。大到這套房子在整個小區(qū)中所處的樓棟，小到這套房子隔壁左右的戶型格局。要學會怎么選房，你得先弄懂下面這些：一、學會看懂戶型圖(一)看東西南北每個人買房都有一個心理預期，買多大面積的？一房、兩房還是三房？這些都要做到心中有數(shù)。所以，拿到戶型圖，要看戶型的面積，幾室?guī)讖d，看看是否滿足自己的首要條件。看戶型的朝向，下圖中的戶型，并不是正南朝向，往東邊偏了一點。一般戶型圖上沒有標注，就默認為上北下南左西右東?，F(xiàn)在很多手機都自帶指南針，買房可以實地去測一下朝向。

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