房屋產(chǎn)權糾紛指的是什么意思

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• 144****4047

  1.在中國房產(chǎn)證是認定產(chǎn)權人的唯一依據(jù)！
  如果辦理完產(chǎn)權證，則你一定不是產(chǎn)權人。
  但是如果還沒辦理產(chǎn)權證，你可以向房管局或者法院提出異議，暫時不予辦理產(chǎn)權證。如果你女朋友能把你的**及時支付你，那你對產(chǎn)權無法主張權利。如果不能及時支付你的**，你就可以主張對這套房的部分產(chǎn)權。就目前情況，你可能當時沒有繳納公積金，只要你可以要求你女朋友采用商業(yè)貸款，兩人共同合貸，或者你能將**及時支付給他，自己產(chǎn)權。
  2.但是憑借銀行轉(zhuǎn)賬證明，你肯定可以要回自己的**部分，如果沒有這個，你可能一分錢都拿不回來！

  查看全文↓ 2018-06-21 19:34:50
• 147****9455

  1、不動產(chǎn)是相對于“動產(chǎn)”而言的，指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動的財產(chǎn)，如土地、房屋、探礦權、采礦權等，那么不動產(chǎn)糾紛指的是與不動產(chǎn)、不動產(chǎn)的物權相關的糾紛，包括所有權糾紛、不動產(chǎn)登記、用益物權糾紛、擔保物權糾紛等。
  2、動產(chǎn)是指能夠移動而不損害其經(jīng)濟用途和經(jīng)濟價值的物。與不動產(chǎn)相對。一般指金錢、有價值的物品等。
  3、不動產(chǎn)一般以向國家行政主管機關登記為要件，否則不受法律保護，動產(chǎn)物權的變動，則一般以物的實際交付為要件，甚至可以合同成立為要件。

  查看全文↓ 2018-06-21 19:34:44
• 152****1613

  民事訴訟！
  房屋權屬爭議是平等民事主體對財產(chǎn)利益產(chǎn)生的爭議，符合提起民事訴訟的條件，應當通過民事訴訟途徑予以解決。

  查看全文↓ 2018-06-21 19:34:38

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• 問 ?? 房屋產(chǎn)權糾紛指的是什么意思？應該怎么維權呢？
  答

  確權就是是依照法律、政策的規(guī)定，經(jīng)過房地產(chǎn)申報、權屬調(diào)查、審核批準、 登記注冊、發(fā)放證書等登記規(guī)定程序，確認某一房產(chǎn)的所有權、使用權的是屬于誰的，以及其他項權利。房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產(chǎn)權屬登記、權屬變更、轉(zhuǎn)讓、評估、抵押、中介服務等的產(chǎn)權、產(chǎn)籍的管理提供法定依據(jù)。現(xiàn)在有許多的房產(chǎn)引起糾紛，實際上就是經(jīng)過對房產(chǎn)的確權，給出法律意見，明確該房產(chǎn)的歸屬。

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• 問 房屋產(chǎn)權是什么意思？
  答

  房屋產(chǎn)權是指產(chǎn)權人對房屋的所有權和對該房屋所占用土地使用權。房屋作為不動產(chǎn)與土地是不可分割的一個整體，房屋在發(fā)生轉(zhuǎn)讓等產(chǎn)權變更時，必然是房地一體進行的，不可能將房屋與土地分割開來處分。在具體的房地產(chǎn)項目銷售中，開發(fā)商擁有房屋、車庫等的產(chǎn)權并獨立出售，但屬于小區(qū)綠地等部分的公建，對購房而言，就不具備產(chǎn)權的概念。產(chǎn)權即房屋所有權，是的。所說70年是目前土地使用權的時限，土地使用權到期后能否延期，怎樣辦理延期等，目前國家尚未出臺法律、法規(guī)等，但國家一定會出臺法律、法規(guī)的。

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• 問 房屋產(chǎn)權是什么意思
  答

  就是指在房屋竣工驗收之后交付購房者之前，由房地產(chǎn)開發(fā)商向房地產(chǎn)管理部門申請初始登記，對符合規(guī)定的申請。房地產(chǎn)管理部門應當在受理登記申請起30天內(nèi)作出準予登記的決定，頒發(fā)房地產(chǎn)權證，即大產(chǎn)證。 對新建商品房，法律規(guī)定可由合同一方申請小產(chǎn)證。小產(chǎn)證即將房地產(chǎn)開發(fā)商取得大產(chǎn)證的房地產(chǎn)分割以后，由購房者取得的房地產(chǎn)權證。

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• 問 房屋產(chǎn)權是什么意思
  答

  住宅產(chǎn)權即指買房人對房屋的所有權，包括處分、收益等權利，國家的70年產(chǎn)權規(guī)定可理解為一個形式上的規(guī)定，70年年滿后產(chǎn)權期自動順延70年，以此類推

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• 問 房產(chǎn)權屬是什么意思? 房屋產(chǎn)權是什么意思
  答

  房屋產(chǎn)權是指房屋所有者享有房屋財產(chǎn)占有、使用、收益和處分的權利，房子產(chǎn)權分為房屋所有權和土地使用權兩部分。按照房屋產(chǎn)權性質(zhì)劃分，可分為以下幾種：　　1、國有房產(chǎn)　　是指歸國家所有的房產(chǎn)。包括由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產(chǎn)。國有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)三種。　　2、直管房產(chǎn)　　是指由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建、擴建的房產(chǎn)(房屋所有權已正式劃撥給單位的除外)，大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用?！　?、自管房產(chǎn)　　是指國家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購建的房產(chǎn)?！　?、軍隊房產(chǎn)　　是指中國人民解放軍部隊所有的房產(chǎn)。包括由國家劃撥的房產(chǎn)、利用軍費開支或軍隊自籌資金購建的房產(chǎn)?！　?、集體所有房產(chǎn)　　是指城市集體所有制單位所有的房產(chǎn)。即集體所有制單位投資建造、購買的房產(chǎn)。　　6、私有(自有)房產(chǎn)　　是指私人所有的房產(chǎn)，包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人所投資建造、購買的房產(chǎn)，以及中國公民投資的私營企業(yè)(私營獨資企業(yè)、私營合伙企業(yè)和私營有限責任公司)所投資建造、購買的房屋。

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