建筑物中自然層是指按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。生活中也意指房屋層數(shù),一般按室內(nèi)地坪0以上計(jì)算;采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室內(nèi)層高在2.20m以上(不含2.20m)的,計(jì)算自然層數(shù)。房屋總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和。假層、附層(夾層)、插層、閣樓(暗樓)、裝飾性塔樓,以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計(jì)層數(shù)。
全部5個(gè)回答>請問按自然層計(jì)算建筑面積是什么意思?
137****2968 | 2018-06-23 15:01:12
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144****3049
自然層是說有樓板的就算作一層
查看全文↓ 2018-06-23 15:02:11
但是樓梯間和電梯間沒有樓板或者上下聯(lián)通
但是面積是按照“假設(shè)這里有樓板”計(jì)算的
所以叫做按自然層計(jì)算 -
134****2484
就是不考慮樓梯攀登高度,只按樓層計(jì)算。只要本層有樓梯,不論層高是多少,都要計(jì)算一層樓梯建筑面積。
查看全文↓ 2018-06-23 15:02:00
換句話說,10m高的一層樓與2.2m高的一層樓,樓梯計(jì)算面積是一樣的,都是按照樓梯的水平投影面積計(jì)算。
**直觀的方法就是在施工圖紙上,用樓梯間的長×寬,就OK了。 -
152****2118
你說的計(jì)算實(shí)際上就是外輪廓面積,不扣除電梯井等空洞
查看全文↓ 2018-06-23 15:01:47
自然層以住宅為例,幾層住宅就是幾個(gè)自然層
有的建筑局部有夾層,自然層就是區(qū)別與此
相關(guān)問題
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自然層,就是不扣除所占面積,即建筑面積全算。
全部3個(gè)回答> -
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就是不考慮樓梯攀登高度,只按樓層計(jì)算。只要本層有樓梯,不論層高是多少,都要計(jì)算一層樓梯建筑面積。 換句話說,10m高的一層樓與2.2m高的一層樓,樓梯計(jì)算面積是一樣的,都是按照樓梯的水平投影面積計(jì)算。 **直觀的方法就是在施工圖紙上,用樓梯間的長×寬,就OK了。
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1、建筑面積:建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占的凈面積,例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積。2、占地面積:對(duì)于建筑物而言,占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積,計(jì)算一般按底層建筑面積。通常用于計(jì)劃地塊的建筑密度,計(jì)算公式是:建筑密度=占地面積/土地面積。可以指到手的空白地皮的平米面積,即地塊總面積。在**初進(jìn)行報(bào)批立項(xiàng)時(shí),會(huì)經(jīng)常用到“占地面積”這個(gè)詞,就是這個(gè)意思。用地面積乘以容積率等于建筑面積。3、占地面積計(jì)算:對(duì)于建筑物而言計(jì)算公式是:建筑密度=基底面積/用地面積。對(duì)于平地而言占地面積用地面積乘以容積率等于計(jì)容建筑面積。
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建筑面積亦稱建筑展開面積,它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包括三項(xiàng),即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。 在中國內(nèi)地,與建筑面積有關(guān)的法規(guī)有《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》及現(xiàn)行的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》。而在中國香港,建筑面積定義則未有公認(rèn)量度標(biāo)準(zhǔn),一般理解是售樓實(shí)用面積加上作公眾共有的公共面積。 建筑面積的計(jì)算是一項(xiàng)很專業(yè)的工作。更多的內(nèi)容可閱讀百度百科詞條“建筑面積”
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